1 / 28
Omakotitalo 4h, avokeittiö, kph/wc, s, erillinen wc, khh, varasto, terassi

Tiirantie 1 A,
Moisio, Lempäälä

Velaton hinta

425 000 €

Pinta-ala

113,5 m2 / 136 m2

Rakennusvuosi

2021

Nyt myynnissä uudenveroinen, v. 2021 valmistunut muuttovalmis Designtalo halutulta Moision asuinalueelta.

Tämä upea koti täyttää monen asunnon etsijän kriteerit: tilat ovat yhdessä tasossa, asumiskustannukset ovat edulliset ja tontti on oma! Uuden asuntomessualueen valmistuminen palveluineen n. 300m päähän lisää tulevaisuudessa alueen suosiota.

Pohjaratkaisultaan talo on selkeä. Olohuone ja tyylikäs avokeittiö ovat suurta yhtenäistä tilaa ja vino sisäkatto luo tilantuntua. Suuret lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tekevät tilasta todella valoisan. Olohuoneen jatkeena on lounaan suuntainen terassi. Myös makuuhuoneet ovat tilavia. Kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä sekä 2 wc:tä helpottavat arjen sujuvuutta. Vaatehuoneen lisäksi säilytystilaa löytyy lämpimän varaston ansiosta.

Talo sijaitsee omalla 842m2 tasaisella tontilla. Lämmitys on toteutettu sähköisellä lattialämmityksellä ja lisäksi talossa on ilmalämpöpumppu, mikä lämmityksen lisäksi viilentää kesähelteillä. Ilmanvaihto on koneellinen lämmöntalteenotolla ja talossa on Yalen älylukot. Asfaltoidussa pihassa pysäköintitilaa on useammallekin autolle.

Asuinalueena Moisio on lapsiperheiden suosiossa ja paikka onkin ihanteellinen, sillä viereen valmistuvalle Saikan asuntomessualueelle on rakenteilla uusi ala-aste ja päiväkoti, joiden on tarkoitus valmistua v. 2026. Kävelymatkan päässä sijaitsevasta Ideaparkista löytyvät kaikki arjen peruspalvelut, erinomaiset ostos- ja harrastusmahdollisuudet sekä toimintansa pian aloittava uimahalli. Prisman viereen on rakenteilla K-Citymarket, joten alue on erittäin kehittyvä.

Tähän upeaan kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle! Myös yksityisesittelyt järjestyvät joustavasti.

Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 536 0047
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heidi Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
heidi.hiltunen@muutoslkv.fi
044 536 0047
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20603457
    SijaintiLempäälä, Moisio
    Tiirantie 1 A
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, avokeittiö, kph/wc, s, erillinen wc, khh, varasto, terassi
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala113,5 m2
    Muut tilat6,5 m2
    Kokonaispinta-ala136,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Asuintilojen pinta-alaan on laskettu kaikki asuinkäytössä olevat tilat ja muihin tiloihin on ilmoitettu varasto ja tekninen tila. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 136m2 ja huoneistoala 120m2.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2021
    Käyttöönottovuosi2021
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta425 000,00 €
    Myyntihinta425 000,00 €
    Kiinteistövero499,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaLämmitys ja käyttösähkö ollut 8400kWh/v. 2023 3 hlö:n taloudessa. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.
    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: tapetti
    Lattia: laminaatti
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneVarustus: kaapistot, pöytätaso, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, pesuallas, lattialämmitys.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    SäilytystilatLämmin varasto n. 4,5m2
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala842,0 m2
    Lisätietoja tontistaMyytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    TulisijatTakkavaraus
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 123
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaLempäälän kaupunki
    Rakennusoikeus, m2211,0 m2
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 211 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 136 m2.
    ViemäriKunnan

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutIdeapark palveluineen n. 2km
    LiikenneyhteydetTKL bussipysäkki n. 260m
    KoulutMoision koulu n. 1,5km, Saikan koulu valmistuu v. 2026
    PäiväkoditMoision päiväkoti n. 1,6km, Saikan päiväkoti valmistuu v. 2026

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph

    Kalevan Puistotie 11,
    Kaleva, Tampere

    194 000 €

     50 m2 v. 1955
    Rivitalo 3h, k, erillinen wc, wc/kph, s, terassi/piha, varasto

    Orelinkatu 32-34,
    Koskenmäki, Nokia

    158 000 €

     85 m2 v. 1984
    Rivitalo 4h, k, 2x erill.wc, ph, s, khh, vh, lasit.parv, terassi, autokatos

    Dunckerinkatu 3,
    Atala, Tampere

    267 000 €

     91 m2 v. 2003
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heidi Hiltunen