1 / 19
Rivitalo 2h, k, kph, s, erillinen wc, vh, ulkovarasto

Nivarinkatu 15,
Olkahinen, Tampere

Velaton hinta

125 000 €

Pinta-ala

54 m2 / 54 m2

Rakennusvuosi

1990

Myynnissä tilava rivitalokaksio Olkahisen luonnonkauniilla asuinalueella!

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, keittiössä on hyvin kaappitilaa ja keittiön yhteydessä on ruokailutila mihin mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Olohuoneesta on käynti takapihalle, jossa on mukavan rauhalliset ja metsäiset näkymät. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja lisäksi asunnolle kuuluu ulkovarasto. Jokaisella asunnolla on lämpötolpallinen autopaikka käytössään. Asunto kaipailee suurilta osin päivitystä nykypäivään ja tämä onkin erinomainen vaihtoehto remonttitaitoiselle.

Asunto Oy Nivarinkatu on v. 1990 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 27 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys, joten lämmitys ei sisälly hoitovastikkeeseen ja tästä syystä hoitovastike onkin erittäin edullinen, vain 118,80€/kk.

Sijaintina Olkahinen on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, ympärillä kulkevat hienot ulkoilureitit Näsijärven rantojen läheisyydessä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 536 0047
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heidi Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
heidi.hiltunen@muutoslkv.fi
044 536 0047
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21289691
    SijaintiTampere, Olkahinen
    Nivarinkatu 15
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph, s, erillinen wc, vh, ulkovarasto
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala54,0 m2
    Kokonaispinta-ala54,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2h+k+s.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1990
    Käyttöönottovuosi1990
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta125 000,00 €
    Myyntihinta120 603,89 €
    Velkaosuus4 396,11 €
    Rahoitusvastike94,60 € / kk
    Hoitovastike118,80 € / kk
    Yhtiövastike213,40 € / kk
    Vesimaksu10 € / kk (oma mittari)
    Autopaikka8,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 10€/hlö/kk. Omat vesimittarit, tasaus kerran vuodessa.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatTerassi
    NäkymätTakapiha lounaan suuntaan, näkymät metsään.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneen seinähyllyt

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nivarinkatu
    IsännöitsijäRetta Isännöinti Kiia Lehtimäki
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Kiinteistönhoidon lisätiedotAsukkaat talkoilla, lumien auraus ulkoistettu
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala7 858,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra3 305,76 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy28.02.2039
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit-Sähköpattereiden uusintaa -Vesieristeiden uusintaa huoneistoremonttien yhteydessä -Lämpövuotokorjauksia tarvittavilta osin -Huippuimurin moottorin vaihtoja
    Tehdyt korjaukset ja remontitAsunto Oy Nivarinkadun hallituksen kirjallinen selvitys suoritetuista korjauksista 2005: Yläpohjan lisälämmöneristys 2006/2007: Ulkovarastojen vesikatteen uusinta 2008: Jätekatosten hankkiminen 2008: Ulkovarastojen kattokorjaukset C- ja F-talossa 2009: Ulkovarastojen kattokorjauksia 2011: Vesivaraajien uusinta ja varaajien alla olevan poteron täyttö 2016: Varastojen korjaus 2016: Asuntojen väliaitojen uusinta 2016: Asuntojen pääty-yläkolmioiden uusinta auringon puolelta 2020: Sokkelislammauksen korjaus 2021: Asuntojen lämpökuvaus ja raportointi 2022: Välikaton lisäeristys, tuuliohjain korjaukset ja horminpaloeristys 2022: Ikkunoiden, ovien ja lukitusten uusinta 2023: Tiili katon puhdistus ja käsittely kasvustontorjunta-aineella 2023: Harjatiivisteiden asennus B- ja F taloihin
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuTaloyhtiön varasto, kaapeli-tv, DNA 100M laajakaista, koneellinen poistoilmanvaihto.
    AutopaikkaJokaiselle asunnolle yksi autopaikka.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutK-market Aitolahti n. 1,9km, Olkahisen uimaranta n. 800m
    LiikenneyhteydetTKL Bussipysäkki n. 300m
    KoulutOlkahisten koulu n. 500m
    PäiväkoditOlkahisen päiväkoti n. 500m

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4-5 h, k, s, kph, at, varasto, 2 kellari

    Ylinikkilänkatu 17,
    Linnainmaa, Tampere

    199 000 €

     118 m2 v. 1960
    Näyttö: 16.3.2025 klo 14:00
    Kerrostalo 3-4h, k, s/kph, wc, p (las)

    Elianderinkatu 3,
    Onkiniemi, Tampere

    338 000 €

     94,5 m2 v. 1983
    Rivitalo 3h, avok, erillinen wc, wc/kph, s, khh, terassi, piha

    Lopentie 20,
    Moisio, Lempäälä

    228 000 €

     71 m2 v. 2011
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heidi Hiltunen