1 / 20
Kerrostalo 2mh, oh, avokeittiö, kph, s, erill. wc, las. parveke

Tapionkatu 22,
Tammela, Tampere

Velaton hinta

248 000 €

Pinta-ala

57 m2 / 57 m2

Rakennusvuosi

1990

Nyt myynnissä tyylikkäästi remontoitu ylimmän kerroksen saunallinen kolmio!

Tämä koti on remontoitu v. 2021-2022 lähes kauttaaltaan. Pohjaratkaisua on muokattu niin, että alunperin kaksiosta on tehty kolmio keittiön paikkaa muuttamalla. Kompaktiin avokeittiöön on saatu fiksusti mahdutettua lisää kaappitilaa ruokailutilan puolelle. Olohuone on valoisa ja sieltä on käynti asunnon tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta on avarat näkymät kaupunkiin päin. Pesuhuone ja pieni sauna on upeasti remontoitu ja erillinen wc lisää käytännöllisyyttä. Toisessa makuuhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle ja kiinteät kaapistot.

Asunto Oy Sinkkaaja on v. 1990 valmistunut, 43 asunnon hyvin hoidettu omatonttinen taloyhtiö. Yhtiössä on tehty mm. julkisivu-, parveke-, vesikatto- ja pihasaneeraus v. 2019-2020.

Sijainti on rauhallinen, mutta keskeinen. Läheltä löytyy kaikkien arjen peruspalveluiden lisäksi Tammelan tori, uusi upea Tammelan Stadion sekä Kaupin hienot ulkoilumaastot.

Lämpimästi tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 536 0047
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heidi Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
heidi.hiltunen@muutoslkv.fi
044 536 0047
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20099537
    SijaintiTampere, Tammela
    Tapionkatu 22
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2mh, oh, avokeittiö, kph, s, erill. wc, las. parveke
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala57,0 m2
    Kokonaispinta-ala57,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2h+k+s.
    KuntoHyvä
    Kerros5 / 5
    Rakennusvuosi1990
    Käyttöönottovuosi1990
    Tehdyt korjaukset ja remontitAsunto on remontoitu lähes kauttaaltaan v. 2022: pintaremontti, keittiö, kylpyhuone, sauna, huoneiston käyttövesiputket.
    Vapautuu1.6.2025
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta248 000,00 €
    Myyntihinta230 911,74 €
    Velkaosuus17 088,26 €
    Rahoitusvastike165,30 € / kk
    Hoitovastike222,30 € / kk
    Yhtiövastike387,60 € / kk
    Vesimaksu25 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikka 28 €/kk, autohallipaikka 54 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöTasot: laminaatti
    OlohuoneLattia: marmori Seinät: maalattu
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: etelä
    Tyyppi: lasitettu
    NäkymätAvarat näkymät kaupunkiin päin
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet,

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sinkkaaja
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere Sannamari Vihinen p. +358207488362 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotAlltime kiinteistöhuolto
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 923,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Aurinkopaneelijärjestelmän asennus 2025-2026 Hissin pintakorjaus 2025-2026 Porraskäytävien maalaus ja akustolevyjen uusinta 2025 palovaroitinten uusinta 2025-2026 Lämmöntalteenottojärjestelmän asennus ja käyttöönotto
    Tehdyt korjaukset ja remontit2023 Taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-tv 2022 Väestönsuojan tarkastus 2022 Pelastussuunnielman päivitys 2021 Lukituksen uusiminen 2019-20 Julkisivu-, parveke-, vesikatto- ja pihasaneeraus 2018 Piha-alueiden asvalttikorjaukset 2016 Jätekatoksen rakentaminen, IV-puhdistus, mittaus ja säätö, lämmönvaihtimen uusiminen, julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotukimus, fiksuvesi-etäseurantapalvelu, poresuuttimet 2015 Sisääntulokerrosten akustolevyjen vaihto ja porraskäytävien seinien maalaus, pelastussuunnitelman kokonaispäivitys 2014 Kuntoarvio 2013 Ovipuhelimien uusinta, lämmönjakohuoneen tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus, 10-vuoden energiatodistus 2002 Ylimpien parvekkeiden vesieristys, sähkötarkastus 2001 Elementtisaumat uusittu
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku 160
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuHäkkivarastot, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Elisa taloyhtiölaajakaista 100, koneellinen poistoilmanvaihto
    AutopaikkaAutotallit erillisinä osakkeina. Hallipaikat ja pihapaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Tällä hetkellä (26.3) ei ole vapaita paikkoja, jonossa 7.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 2h, k, kph/s, terassi

    Kankurinkuja 2,
    Lentola, Kangasala

    189 000 €

     51,5 m2 v. 2021
    Rivitalo 2-3h, k, s, kph, ter

    Nivarinkatu 16,
    Olkahinen, Tampere

    155 000 €

     57,5 m2 v. 1990
    Kerrostalo 1h, kk, kph/wc, ransk.p.

    Haarakatu 4,
    Armonkallio, Tampere

    129 000 €

     30 m2 v. 1976
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heidi Hiltunen