1 / 31
Rivitalo 4h, avokeittiö, kph/wc, s, wc, vh, varasto

Kauraslammentie 4,
Kauraslampi, Ylöjärvi

Velaton hinta

214 000 €

Pinta-ala

92 m2 / 92 m2

Rakennusvuosi

1986

Nyt myynnissä kaunis yksitasoinen rivitalokoti Kauraslammen suositulla asuinalueella!

Tämä ihastuttava asunto täyttää monen asunnon etsijän kriteerit; skandinaaviseen tyyliin remontoidut tilat ovat käytännöllisesti yhdessä tasossa, asunnossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi wc:tä. Valoisa olohuone ja avokeittiö ovat yhtenäistä isoa tilaa. Pesutilat ja sauna ovat siistikuntoiset ja säilytystilaakin on mukavasti kaapistoiden, vaatehuoneen ja ulkovaraston ansiosta. Upea takapiha terasseineen suorastaan kutsuu rentoutumaan!

Asunto Oy Siironmäki on v. 1986 valmistunut yhtiö joka koostuu 19 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on maalämpö. Sijainti on rauhallinen ja lapsiystävällinen; päiväkodit, koulut sekä arjen peruspalvelut ja hyvät ulkoilureitit ovat lähellä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin!

Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 536 0047
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heidi Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
heidi.hiltunen@muutoslkv.fi
044 536 0047
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20218806
    SijaintiYlöjärvi, Kauraslampi
    Kauraslammentie 4
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, avokeittiö, kph/wc, s, wc, vh, varasto
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala92,0 m2
    Kokonaispinta-ala92,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1986
    Käyttöönottovuosi1986
    Tehdyt korjaukset ja remontitKaikki väliovet vaihdettu v. 2022. Erillinen wc maalattu, terassi ja valokate rakennettu 2023.
    VapautuuN. 2 kk
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta214 000,00 €
    Myyntihinta153 763,14 €
    Velkaosuus60 236,86 €
    Rahoitusvastike535,00 € / kk
    Hoitovastike368,90 € / kk
    Yhtiövastike903,90 € / kk
    Vesimaksu20 € / hlö / kk
    Autopaikka12,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20€/hlö/kk, omat mittarit, tasataan 2 kertaa vuodessa. Kaapeli-tv/laajakaistavastike 9€/kk.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausSauna remontoitu v. 2012.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatTerassi
    SäilytystilatTaloyhtiön varasto B-talon päädyssä, missä asukkaiden yhteiskäytössä olevat puutarhanhoitovälineet ja ruohonleikkurit.
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaKasvihuone, takapihan säilytyslaatikko, suihkulähde, sälekaihtimet.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siironmäki
    IsännöitsijäLaura Tolonen Lännen Isännöintipalvelu
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotLännen kiinteistöhuolto; auraukset ja hiekoitukset. Asukkaat: parkkiruutujen lumen luonti, yhteisten piha-alueiden hoito, talkoot.
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala9 860,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPihateiden kunnostuksia tarvittaessa, salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen (C-talo takapihan sivu 2024-), sokkelien korjaukset tarvittaessa (A-talo 2024-), puuosien korjauksia ja huoltomaalauksia tarvittaessa, märkätilojen kunnon seuranta ja korjauksia tarvittaessa (ei koske ns. mukavuusremontteja), painovoimaisen ilmanvaihdon tehostaminen
    Tehdyt korjaukset ja remontit2024 pysäköinninvalvonta taloyhtiölle, 2023 maalämpöön siirtyminen ja energiatodistuksen päivitys, 2023 valesokkelisaneeraus (sokkeleiden kengitys), huoneistojen sisäkorjaukset, 2021 taloyhtiölaajakaista, 2021 leikkialueen liukumäki- kiipeilyteline uusittu, 2021 D 13 saunan ulkoseinän kengitys/saunan ja pesuhuoneen remontti, 2021 rakenne- ja kosteustekninen kuntotutkimus, materiaalinäytteiden mikrobianalyysit, 2021 B 6 seinien ja lattiarajojen tiivistystyöt, 2020 A 3 ja C 8 märkätilasaneeraus, 2020 D 12 wc remontti, 2019 E 19 märkätilaremontti, B 5 märkätilaremontti, 2018-2019 D 12 sisäilmanlaatu korjaus, 2018 viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus, 2017 B 5 wc remontti, 2017 leikkialueen kunnostusta, pihaväylien kunnostusta, kattosadevesien ohjauksen parantaminen (talkoilla), 2016 C 9 wc:n, kylpyhuoneen ja saunan kosteusvauriokorjaukset ja pintaremontti, 2016 A 2 ja A 3 varastokoppien puuverhouksien uusiminen, 2015-2016 ikkunoiden ja ovien uusinta, lukkojen uusinta pääoviin, 2014 kaapeli-tv ja laajakaistaverkko, 2013 pannuhuoneen ja C-talon välinen lämpöverkkoputki uusittu (vuotovahinko), 2013 pihan parannustöitä talkoilla sekä postiluukkujen uusinta talkoilla, 2012 D 12 märkätilaremontti, 2012 leikkitelineen kunnostus ja huoltokäsittely, 2011 kosteusvauriokorjauksia, LVI korjauksia, 2010 lämpökeskuksen öljykattila ja kiertovesipumppu uusittu, 2010 vesivahinkokorjaukset A 1 ja A 4, 2010 antennikorjauksia, 2009 huopakate uusittu, 2008 viemäriverkon huuhtelu B-E taloissa, 2006 terassiovien uusinta, 2005 räystäskourut ja syöksytorvet uusittu, 2005 CAM-verkon hankinta, 2004 yhtiön laajakaistalaitteiston hankinta, 2003 öljypolttimen uusinta, huoneiston A 3 putkien jäätymisestä aiheutunut lisälämmöneristystyö, 2001 jätekatos
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 104
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuTaloyhtiön varasto, kaapeli-tv, Elisa laajakaista, painovoimainen ilmanvaihto
    AutopaikkaYhtiöllä on 25 autopaikkaa, jokaiselle huoneistolle on yksi autopaikka.
    MaastoUpea terassi valokatteineen. Takapihalla suihkulähde, kasvihuone. Etupiha laatoitettu, pihalla pensasmustikkaa.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutSale Kaurasmäki n. 400m, Prisma n. 1,4km, Veittijärven avantosauna 850m
    LiikenneyhteydetTKL bussipysäkki n. 100m
    KoulutKauraslammen koulu n. 300m, Moision koulu n. 1km,
    PäiväkoditVeittijärven päiväkoti n. 300m, Kaurasmäen päiväkoti n. 500m

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/s, parvi, lasit.terassi

    Tervaskatu 4,
    Vuores, Tampere

    178 000 €

     40,5 m2 v. 2021
    Kerrostalo Toimisto/asunto

    Aleksanterinkatu 29,
    Keskusta, Tampere

    320 000 €

     165 m2 v. 1960
    Kerrostalo 2h, k, kph, p

    Sammonkatu 8-10,
    Kaleva, Tampere

    199 000 €

     54 m2 v. 1957
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heidi Hiltunen