1 / 45
Omakotitalo 5h, k, kph/s, khh, 2kpl wc

Vesakonkatu 21,
Hallila, Tampere

Velaton hinta

385 000 €

Pinta-ala

132,8 m2 / 172,4 m2

Rakennusvuosi

1994

Vuonna 1994 valmistunut, hyvin pidetty yksitasoinen omakotitalo tarjoaa toimivaa arkea ja viihtyisiä oleskelutiloja luonnon rauhassa. Talotekniikkaa sekä pintamateriaaleja on uusittu laajasti viimeisten vuosien aikana. Kodin suojaisa takapiha rajoittuu metsään, mikä luo omaa rauhaa ja kauniit näkymät ympäri vuoden.

Kodin sydämenä toimii vuonna 2019 uusittu keittiö, jossa yhdistyvät ajaton ilme ja käytännöllisyys. Olohuoneen varaava takka tuo lämpöä, tunnelmaa ja auttaa pitämään lämmityskustannukset kurissa. Energiatehokkuutta lisäävät myös aurinkopaneelit sekä ilmalämpöpumppu.

Lasitettu terassi tarjoaa viihtyisän lisäoleskelutilan aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Säilytystilaa rakennuksesta löytyy runsaasti, ja lämmin varastotila tekee tavaroiden säilyttämisestä vaivatonta ympäri vuoden.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, helppo yksitasoinen asuminen sekä luonnonläheinen sijainti – erinomainen kokonaisuus monenlaiseen tarpeeseen.

Lisätiedot ja esittelyt
Heli Nikula
Kiinteistönvälittäjä, LKV
p. 040 5434263
[email protected]
Seuraava näyttö:

27.7.2026 klo 17:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heli Nikula

LKV
heli.nikula@muutoslkv.fi
0405434263
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80520613
    SijaintiTampere, Hallila
    Vesakonkatu 21
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, kph/s, khh, 2kpl wc
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala132,8 m2
    Muut tilat39.6 m²
    Kokonaispinta-ala172,4 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 156+45 m2 ja huoneistoala 136 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila, varastot ja askarteluhuone. Autotalli on muutettu varastoksi ja askarteluhuoneeksi.
    Rakennusvuosi1994
    Käyttöönottovuosi1994
    Rakennusvuosi, lisätietojaRakennuslupa 93-740 myönnetty 03.08.1993, osittainen loppukatselmus pidetty 07.01.1994 ja loppukatselmus pidetty 03.12.1998.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta385 000,00 €
    Myyntihinta385 000,00 €
    Kiinteistövero508,55 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaPuhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Tilojen kuvausEteisen liukuovikaapit uusittu 2019. Takkahuoneen ja eteisen lattiat uusittu 2024. Autotallista lohkaistun huoneen seinät maalattu, lattiassa laminaatti.
    KeittiöKeittiö on remontoitu 2019 jolloin on uusittu kaapistot (Keittiömaailma), kodinkoneet, lattia sekä muut pinnat. Samalla on kaadettu keittiön ja olohuoneen välinen seinä. Jääkaappi (AEG torni), pakastin (AEG torni), höyryuuni (AEG), kalustemikro / -uuni (AEG), erillisliesi (AEG induktio), astianpesukone (Bosh -26), liesituuletin (Franke), huippuimuri -20, viinikaappi. Välitilassa kalustelevy, työtasot laminaattia. Seinät maalatut. Laattalattia. Lattialämmitys.
    OlohuoneLaminaattilattia (uusittu 2024), seinät tapetoitu.
    MakuuhuoneLattioissa laminaatti, seinät tapetoitu.
    Kylpyhuone2 kpl suihku, ikkuna. Seinät ja lattia laatoitetut (alkup.). Lattialämmitys.
    Saunan kuvausSaunan paneelit ja lauteet on uusittu 2008. Sähkökiuas (varaus puukiukaalle). Lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Lattialämmitys. Ikkuna.

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokra
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala915,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra1 160,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.05.2043
    RakennusmateriaaliPuu ja tiiliverhoilu
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäSähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys
    TulisijatVaraava takka
    Tehdyt korjaukset ja remontit2019 Ilmalämpöpumppu 2020 Ilmanvaihtokoneen kummankin moottorin ja suodattimien vaihto, salaojaremontti + sadevesien ohjaus kaivoon, autotalliin lisätty ilmanvaihtoventtiili, huippuimuri liesituulettimelle, ilmamäärien mittaus, terassin rakennus, pihakivet etupihalle, savupiipun pellitys, seinäpatterit vaihdettu makuuhuoneisiin, olohuoneeseen ja takkahuoneeseen. Sähkötöitä keittiössä. Lasiterassin asennus (Lasitalo Oy) 2022 yläpohjan lisäeristys selluvillalla: talo + autotalli, hormin palosuojaus ja kaikkiin kolmeen päätyyn tuuletusritilät, pihavarasto takapihalle 2023 valokuitu vedetty taloon (valokuitunen), uusi huone autotalliin 2024 uudet kattotiilet, lumisuojat ja korjattu aluskate. Lattiat uusittu: eteinen, olohuone, takkahuone. Aurinkopaneelit katolle (autotallin kummallekin lappeelle)
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava, yleiskaava ja sitova tonttijako

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, vh

    Eerolantie 5,
    Keskusta, Orivesi

    73 000 €

     52,5 m2 v. 1981
    Rivitalo 5h, avok, kph/wc/khh, s, erill.wc, vh, lämmin var., parv, terassi, ap

    Harjunsalontie 14,
    Harjunsalo, Kangasala

    318 200 €

     84,7 m2 v. 2027
    Näyttö: 27.7.2026 klo 16:30
    Kerrostalo 3h, k, s, vh, p

    Sarvijaakonkatu 23,
    Kalevanrinne, Kaleva, Tampere

    259 000 €

     68 m2 v. 2018
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heli Nikula