1 / 33
Erillistalo 5h, k, th, khh/kph/s, 2erill.wc

Perkiönkatu 61 A,
Härmälä, Tampere

Velaton hinta

338 000 €

Pinta-ala

147 m2 / 147 m2

Rakennusvuosi

1980

Omakotitalomaista asumista harvinaisen suojaisella sijainnilla puistoon rajoittuvalla hyvän kokoisella takapihalla.

Kaikki asuintilat sijaitsevat yhdessä tasossa poislukien tunnelmallisen takkahuoneen parvi. Iso 25 neliön keittiö on kodin sydän ja se sijaitsee reilun kokoisen olohuoneen vieressä. Makuuhuoneita asunnosta löytyy neljä. Kylpyhuone / saunaosasto / wc on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2021.

Varastotilaa on poikkeuksellisen paljon. Kahden auton autokatoksen yhteydessä on 30 m2 kylmä varasto, rakennuksen vieressä on 12 m2 lämmin varasto ja lisäksi löytyy koko talon mittainen kylmä ullakko.

As Oy Perkiönketju on vuonna 1980 valmistunut neljän talon yhtiö jossa jokainen vastaa oman rakennuksensa kunnossapidosta. Yhtiö vastaa tontilla olevien teiden sekä autokatos- ja varastorakennuksen kunnosta ja korjauksista.

Lisätiedot ja esittelyt:
Heli Nikula
Kiinteistönvälittäjä, LKV
p. 040 5434263
[email protected]
Seuraava näyttö:

9.2.2025 klo 12:30

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heli Nikula

Kiinteistönvälittäjä LKV
heli.nikula@muutoslkv.fi
040 5434 263
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20634491
    SijaintiTampere, Härmälä
    Perkiönkatu 61 A
    TyyppiErillistalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, th, khh/kph/s, 2erill.wc
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala147,0 m2
    Kokonaispinta-ala147,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaAsuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat. Lisäksi erillinen ulkovarasto n. 12 m2. Asunnon pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 5h+k+s Isännöitsijäntodistuksessa ilmoitettu pinta-ala on 181 m2.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1980
    Käyttöönottovuosi1980
    Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiöremontti ja mh laminaatit 2011, pintaremonttia, kattoremontti, ovien vaihto, kylpyhuoneremontti 2021 yms. Sauna, khh pinnat.
    VapautuuSop.muk / 3kk kaupasta
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta338 000,00 €
    Myyntihinta338 000,00 €
    Yhtiövastike229,15 € / kk
    Lisätietoja maksuistaHoitovastiketta maksetaan 4 x 687e vuodessa. Vesimaksu kulutuksen mukaan (ennakkomaksu tällä taloudella ollut 4x187e/v. Vesimaksun tasaus kerran vuodessa (tammikuussa). (Kulutustiedot 5 hlön taloudella). Valokuitumaksu 142,80e /huoneisto/vuosi. Biojäte/lasi/metalli-kierrätys noin 70e/huoneisto/vuosi. Sähkönkulutus n. 18.000 kWh/v (sis. kaikki sähkö)

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteisaulassa koivuparkettilattia.
    OlohuoneKoivuparkettilattia, seinissä tapetti ja maali. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu (vanha mutta toimii.)
    MakuuhuoneKolmessa makuuhuoneessa laminaatti 2011 ja yhdessä makuuhuoneessa koivuparketti.
    KodinhoitohuoneKalusteet vaihdettu 2011. Pinnat uusittu 2021. Pyykkikaappi, laatikosto jonka päällä työtasoa. Ikkuna. Paikka pesutornille. Lattialämmitys (sähköllä).
    Saunan kuvausSähkökiuas 2021. Seinät paneloitu, lattia laatoitettu. Sauna remontoitu 2021. Kiukaan ja lauteiden paikkaa vaihdettu. Lattialämmitys.
    SäilytystilatVaatehuone, vaatekaapit, koko talon mittainen käyttöullakko, talon vieressä oleva suurehko (n.12 m2) lämmin varastotila (jossa yhtiön vesimittarit), autokatoksen yhteydessä iso (n. 30 m2) kylmä varasto.
    InternetValokuitu
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, varaava takka (ei lopputarkastettu), verhotangot, takkahuoneen lamelliverho, markiisi, vaatekaapit.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Perkiönketju
    IsännöitsijäAsukasisännöinti.
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala3 637,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra2 898,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.03.2029
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäAurinkolämpö, sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäIlmalämmitys, varaava takka
    TulisijatTakka
    Tehdyt korjaukset ja remontitJokainen huoneisto vastaa omasta rakennuksestaan. A-taloon tehdyt remontit: Ilmalämmityslaite Upovari digitalisoitu 2010, iv-kanaviston nuohous n. 2011. Ulkovalaistuksen asennus ja takapihan tuija-aita 2012, Vesikate, rännit sekä sadevesikourut uusittu 2015, Etupihan kivetys 2015, Etu- ja takaovi uusittu 2017, Lasikuistin ulkoverhoilun puuosat 2017, Talon julkisivun lappeet ja puuosat huoltomaalattu 2017, Etukuistin remontti 2017. Kylpyhuone/sauna/WC uusittu 2021. Autokatoksen perusparannus 2022, Valokuitu 2023, Asennettu aurinkopaneelit 2024 (16 paneelia joiden yhteisteho 6,560 kWp). Upovari vesivaraajan vaihto sekä tekniikan uusiminen 2024. Varaston seinien maalaus 2024.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku 162
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuTekninen tila jonka yhteydessä pieni varasto, yhteisantenni.
    AutopaikkaAutokatospaikka
    Lisätietoja auton säilytyksestäAsunnolle kuuluu kahden auton autokatos, lisäksi pihaan mahtuu pari autoa.
    MaastoTakapiha rajoittuu puistoalueeseen etelän suuntaan. 2 kpl omenapuu, luumupuu, raparperia, lipstikkaa. Tuijapuu-aita. Terassi (n. 30 m2) ja nurmialue. Etupihalla nurmialue, suojaisia Tuijapuita ja kivetys autopaikalle. Pihasta on saatavilla kesäkuvia.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    LiikenneyhteydetTKL 8 ja 32, 36 a&b (Hervantaan)
    KoulutHärmälän koulu on remontin vuoksi poissa käytössä, aukeaa tämän vuoden aikana. Alakoulu 1-6 luokat Hatanpään koulussa, 7-9 luokat Koivistontien Tredun tiloissa, Hatanpään lukio. Talvitiellä 1-2 luokat.
    PäiväkoditTalvitien päiväkoti.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 9.2.2025 klo 12:30
    Rivitalo 4h, th, k, khh, kph/wc, erillinen wc, s, vh, parveke, terassi, at, puuvarasto

    Ratapolku 1,
    Kankaantaka, Nokia

    259 000 €

     117 m2 v. 1977
    Rivitalo 4h, k, s, khh/kph/wc, erill.wc, vh, terassi, autokatos, 2var

    Arontaustankatu 8,
    Holvasti, Tampere

    265 000 €

     91 m2 v. 2008
    Kerrostalo 1-2h, k, kph/wc, rp

    Puutarhakatu 37,
    Amuri, Tampere

    148 000 €

     32,5 m2 v. 2014
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heli Nikula