1 / 26
Rivitalo 2h, k, s, kph, vh, ter

Erämiehentie 2,
Mäyrävuori, Kangasala

Velaton hinta

125 000 €

Pinta-ala

61 m2 / 61 m2

Rakennusvuosi

1981

Valoisa ja viihtyisä rivitalon päätyasunto Kangasalla!

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen, yhdessä tasossa sijaitsevaan 61 m² päätyasuntoon. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, johon kuuluu olohuone, keittiö, sauna, kylpyhuone/wc sekä tilava terassi, joka tarjoaa mukavasti lisätilaa oleskeluun etenkin kesäaikaan.

Huoneisto on remontoitu ja siistissä kunnossa, joten muuttamaan pääsee ilman suurempia huolia. Lisäksi asunnon yhteydessä on käytännöllinen varastotila.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa, maalämpöisessä taloyhtiössä (Asunto Oy Erämiehentie), joka sijaitsee omalla tontilla ja koostuu 25 asuinhuoneistosta.

Sijainti on erinomainen – kattavat arjen palvelut löytyvät läheltä, mikä tekee asumisesta sujuvaa ja vaivatonta.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin rauhallista asumista arvostavalle!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
0442772284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80495691
    SijaintiKangasala, Mäyrävuori
    Erämiehentie 2
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, s, kph, vh, ter
    Huoneiden lukumäärä2
    ParvekeEi parveketta
    Asuinpinta-ala61,0 m2
    Kokonaispinta-ala61,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kiinteistössä poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijäntodistuksessa mainittua suurempi tai pienempi.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1981
    Käyttöönottovuosi1981

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta125 000,00 €
    Myyntihinta119 389,89 €
    Velkaosuus5 610,11 €
    Rahoitusvastike94,55 € / kk
    Hoitovastike213,50 € / kk
    Yhtiövastike308,05 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Autopaikka4 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöTyylikäs saarekkeellinen keittiö, jossa keraaminenliesi/ uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/ pakastin.
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, josta käynti takapihan suurelle terassille.
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
    MakuuhuoneMakuuhuone, jossa vaatehuone.
    KylpyhuoneKylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, paikka pesutornille, allas.
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausTunnelmalllinen sauna
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätHuoneistosta puistomaiset näkymät

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Erämiehentie
    IsännöitsijäPirkanmaan Laatuisännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala9 410,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu ja tiili
    KattoHarjakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitteilla lähivuosien aikana: Patteriventtiilien vaihto 2026-2029, julkisivujen huoltomaalaus 2026-2029, varastokoppien kunnostaminen 2026-2029, Lämmitys -ja sähköverkostojen kuntotutkimukset 2026-2029, Autokatosten kunnostaminen 2027-2029, Sokkelien pinnoitteen kunnostus 2027-2029
    Tehdyt korjaukset ja remontit2000 Rännien uusinta 2002 Varastokattojen uusinta 2005 Vesikattojen uusinta( asunnot) 2009 Viemäriverkoston pesu ja kuvaus, talojen ulkopuoliset viemärit uusittu 2010 Salaojaremontti, kylmä,- lämminvesi,- ja lkv-kiertojohtojen uusiminen sisätiloissa 2011 Leikkikenttävarusteiden uusinta, huoneistojen takapihojen väliaitojen uusiminen 2014 Terassiovet uusittu, siirtyminen maalämpöön sekä hommattu aurinkokeräimet 2015 Hankittu e-tolpat (autolämmitystolpat), yläpohjan lisälämmöneristys 2017 Keskipihan valaistus uusittu 2019 Iv-nuohous 2020 Kulkuväylien kunnostus, parkkipaikan maapinnan muotoilu, autokatosten tukeminen, numerovalojen uusinta 2021 Huoltorakennuksen portaiden uusinta, antennirasioiden uusinta 2022 Etuovien uusinta sekä lukitusten uusinta, ikkunoiden uusinta, postilaatikoiden uusinta 2024 Maalämpölaitteiston korjaus 2025 Palovaroittimien asennus
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava ja yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaKangasalan kunta
    Taloyhtiössä saunaEi ole
    ViemäriKunnallinen viemäri
    IlmanvaihtoPainovoimainen ilmanvaihto
    Lisätietoja auton säilytyksestäJokaisella asukkaalla käytössään autokatospaikka, jossa pistoke.
    Muuta tärkeää tietoaTaloyhtiöllä 15000 euron tililimiitti. Käytetty 4912,07 1.4.2026

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKattavat arjen palvelut lähellä.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 19.4.2026 klo 12:45
    Paritalo 5h, k, khh, s, kph/wc, erill.wc, 2vh, var., at

    Paistetie,
    Asuntila, Ylöjärvi

    309 000 €

     116,8 m2 v. 2008
    Kerrostalo 2h, k, s, Lasit.p, wc.

    Pohjolankatu 3,
    Tammela, Tampere

    190 000 €

     53 m2 v. 1985
    Rivitalo 3(4)h, k, s, th, kph, erill. wc, 2xvar.

    Laurintie 4,
    Paunu, Lempäälä

    172 000 €

     85 m2 v. 1979
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala