1 / 21
Kerrostalo
2h, kk, s, kph, p
Hatanpään Puistokuja 30,
Hatanpää, Tampere
Nyt tarjolla suositulta Hatanpään asuinalueelta tyylikäs kaksio. Tässä kaksiossa on juuri tehty kattava remontti. Kodin keittiö ja kylpyhuone on juuri remontoitu. Remontissa on käytetty skandinaavisia materiaaleja. Kattavat arjen palvelut löydät aivan käden ulottuvilta. Tampereen ydinkeskustaankin on vain kivenheitto. Tuleva ratikkalinjakin menee aivan vierestä. Asukkaalla mahdollisuus vuokrata autopaikka autohallista alakerrasta.
Asunto Oy Tampereen Ruusupuisto on hyvin hoidettu 2002 valmistunut kaukolämpöinen taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan. Taloyhtiössä on 110 asuinhuoneistoa.
Asunto Oy Tampereen Ruusupuisto on hyvin hoidettu 2002 valmistunut kaukolämpöinen taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan. Taloyhtiössä on 110 asuinhuoneistoa.
Kysy lisää, niin vastaan pian
Henri Niskala
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20807727 |
| Sijainti | Tampere, Hatanpää Hatanpään Puistokuja 30 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kk, s, kph, p |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 46,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 46,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattessa pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kiinteistössä poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksessa ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 3 / 6 |
| Rakennusvuosi | 2002 |
| Käyttöönottovuosi | 2002 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Keittiö remontoitu, kylpyhuone remontoitu 2023. |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 220 000,00 € |
| Myyntihinta | 216 456,51 € |
| Velkaosuus | 3 543,49 € |
| Rahoitusvastike | 73,40 € / kk |
| Hoitovastike | 179,03 € / kk |
| Yhtiövastike | 252,43 € / kk |
| Vesimaksu | 24.5 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Mediavastike 4,9 €/ kk |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
| Olohuone | Avara ja valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
| Makuuhuone | Makuuhuone, jossa vaatehuone. |
| Kylpyhuone | Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Saunan kuvaus | Tunnelmallinen oma sauna. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Lattia: laatta |
| Parveke | Tyyppi: lasitettu |
| Näkymät | Huoneistosta avarat näkymät. |
| Internet | Laajakaista |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Ruusupuisto |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy, Tampere / Mäkelä Kari Pyhäjärvenkatu 5 A 3 krs. 33200 Tampere 010 228 4300 |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot | Lännen Kiinteistöpalvelu |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 3 706,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Harja |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Suunnitteilla lähivuosien aikana: Vesikaton paikkakorjauksia kuntoarviossa esitetyn mukaisesti Korjaamattomien viallisten pesuhuoneiden saneeraus Porrashuoneiden maalaus Lämmitysverkoston tasapainotus, patteritermostaattien, patteriventtiileiden, ilmaruuvien ja paluupuolen sulkuyhdistäjien uusinta Lukkojen uudelleen sarjoitus Liesikupujen uusinta Palovaroittimien asennus Pihan kunnostukset erillisen laadittavan suunnitelman mukaisesti |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2008: Porrashuoneiden maalaus 2009: Vedensäästökalusteiden asennus huoneistoihin 2011: Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2012: Pesuhuoneiden vesieristekorjauksia 2013: Pesuhuoneiden vesieristekorjauksia 2013: Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2013: llmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2013: Kattorakenteiden korjauksia 2014-2016: Pesuhuoneiden vesieristekorjauksia 2016: Autohallin nosto-oven muutos GSM-avaukselle. Elementtisaumojen paikkakorjaus. 2017: Pesuhuoneiden vesieristekorjauksia 2017: B-portaan ulko-ovien ja yleisten tilojen lukituksen uusinta Iloq-sarjaan. 2017: Tuulikaappien metalliosien huoltomaalaus 2017: Keittiön rasvakanavien puhdistusluukkujen asennus ja nuohous 2017: Ilmanvaihtokanavien taajuusmuuttajien uusinta 2018: Pesuhuoneiden vesieristekorjauksia 2018: Autohallin valaisimien uusinta 2019: Hissihälytysten muuttaminen GSM-liittymiin 2019-2021: Huoneistojen pesuhuoneiden vesieristekorjauksia 2023: Autohallin katon korjaus ja pihan kunnostustoimenpiteitä 2023: Sadevesien johtminen maan alle 2024: Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2024: Lämmönjakokeskuksen uusinta 2024: Hissien modernisointi 2024: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2024: Elementtisaumojen uusinta 2024: Aurinkosähköjärjestelmän rakentaminen 2024 Poistoilman lämmöntalteenoton rakentaminen ja kaukolämpölaitteiden uusinta |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | C2018 Et-luku 111. Voimassa 17.6.2034. |
| Kaavoitus | Asemakaava, Yleiskaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Väestonsuoja, ulkoiluvälinevarastot ja huoneistokohtaiset varastot. Koneellinen poistoilmanvaihto. Tietoliikennejärjestelmä: Ethernet, DNA Welho 100M. Kaapeli-TV. Tampereen kaupunki on vahvistanut 14.2.2022 tupakointikiellon huoneistoparvekkeille. |
| Autopaikka | Mahdollisuus vuokrata autohallipaikka asunnon kaupan yhteydessä. Autotallipaikkoja 2 kpl Autohallipaikkoja 44 kpl Autopaikat pihalla: 20 kpl |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kattavat arjen palvelut lähellä. |
| Liikenneyhteydet | TKL pysäkki vieressä |
Täälläkin on tilaa
Näyttö: 27.4.2025 klo 17:00
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, p
Sepänkatu 4-8,
Amuri, Tampere
159 000 €
44 m2 v. 1952
Luhtitalo
2h, k, kph, lasit.p
Laaksotie 1,
Naistenmatka, Pirkkala
125 900 €
54,5 m2 v. 1978
Kerrostalo
1h, k, kph, parvi
Koulukatu 13,
Pyynikki, Tampere
199 000 €
30 m2 v. 1896Ota yhteyttä kohteen välittäjään