1 / 41
Omakotitalo 5h, k, s, 2 *kph, khh, aula, 3 vh, ter, p

Marmorikatu 10,
Hirvikallio, Tampere

Velaton hinta

529 000 €

Pinta-ala

165,6 m2 / 333 m2

Rakennusvuosi

2009

Nyt vapautumassa suositulta Hirvikallion asuinalueelyta upea omakotitalo. Tämä koti sijaitsee suojaisalla 600 m2 metsään rajoittuvalla tontilla. Talossa on loistava pohjaratkaisu. Asuintilat sijaitsevat kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on avara ja valoisa olohuone, jossa korkea huonekorkeus. Olohuone yhdistyy nykytrendien mukaisesti saarekkeelliseen keittiöön. Alakerrassa on myös yksi makuuhuone, sekä tasokkaat sauna,- pesu -ja kodinhoitotilat. Katettu terassi tuo lisätilaa oleskeluun. Yläkerrassa on kodin kolme makuuhuonetta, arkiolohuone sekä kodin toinen kylpyhuone. Kellarissa on vielä harraste/ varastotilaa reilusti.

Talossa on lämmitysmuotona taloudellinen maalämpö sekä myös maaviileä. Tässä kodissa on myös taloautomaatiojärjestelmä. Kattavat arjen palvelut löydät aivan käden ulottuvilta kuin myös upeat ulkoilumaastot. Rakennuksessa on huomioitu myös energiatehokkuus, joten energialuokka on A.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
044 277 2284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20342319
    SijaintiTampere, Hirvikallio
    Marmorikatu 10
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, s, 2 *kph, khh, aula, 3 vh, ter, p
    Huoneiden lukumäärä6
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala165,6 m2
    Muut tilat167,4 m2
    Kokonaispinta-ala333,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjiltä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirrustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Asuintilojen pinta-alaan on laskettu kaikki asumiskäytössä olevat tilat. Muihin tiloihin on laskettu tekninen tila ja kellari. Rakennuspiirrustusten mukainen huoneistoala 175,5 m2 ja kerrosala 210 m2.
    KuntoHyvä
    Kerros1/3
    Rakennusvuosi2009
    Käyttöönottovuosi2010
    Tehdyt korjaukset ja remontit2025 saunan kunnostus pintakäsittelyllä 2022 kellariin koneellisen ilmanvaihdon teko 2020 sisäpuolinen huoltomaalaus 2020 iv-nuohous ja säätö
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta529 000,00 €
    Myyntihinta529 000,00 €
    Kiinteistövero1 219,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaKokonaissähkön kulutus ollut n.16 000 kwh/ vuosi sisältäen lämmitys -ja käyttösähkön, vesi kulutuksen mukaan, jätehuolto jätehuollon taksojen mukaan, hulevesi kunnan taksojen mukaan.

    Ilmoitetut asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista tai palveluntarjoajista.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausYläkerrassa arkiolohuone. Kellarissa työhuone ja suuri harrastetila, jossa biljardipöytä, elokuvatila, harrastetila yms.
    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, jossa korkea huonekorkeus. Olohuoneessa upea takka.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    Makuuhuone4 makuuhuonetta. Alakerrassa yksi ja yläkerrassa kolme makuuhuonetta.
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneErillinen arjessa loistavasti toimiva kodinhoitohuone, jossa pesutorni, paljon kaappi -ja laskutilaa, allas.
    Saunan kuvausTunnelmallinen sauna, jossa ikkuna, muotolauteet, kuituvalot.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    SäilytystilatKolme vaatehuonetta, kaapistot, kellarissa paljon säilytystilaa, ulkovarasto.
    InternetValokuitu
    Muuta kauppaan kuuluvaaJätesäiliö, biljardipöytä, sälekaihtimet, pyykkitorni, biokompostori.

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin tyyppiRinnetontti
    Tontin pinta-ala600,0 m2
    Lisätietoja tontistaSuojaisa metsään rajoittuva tontti, jossa sopivasti terassia, nurmea ja istutuksia.
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra3 248,78 €
    Tontin vuokraajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.06.2059
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    TulisijatTakka
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaA2018
    Et-luku 75. Voimassa 14.5.2035
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen Kaupunki Frenckellin palvelupiste 03-5656 4400
    Muut rakennuksetAutokatos/ varasto huoneistoala 10 m2, kerrosala 13 m2. Talossa myös taloautomaatiojärjestelmä.
    Rakennusoikeus, m2200,0 m2
    Lisätietoa rakennusoikeudestaSallittu rakennusoikeus 200 m2 + 70 m2. Rakennusoikeutta käytetty 187 m2 +36,5 m2. Jäljellä 13 m2 + 33,5 m2.
    ViemäriKunnan
    IlmanvaihtoMaaviilennys

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKattavat arjen palvelut lähellä

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, k, kph/s, khh, erill.wc, 2xvh, rantasauna, autotalli, varasto

    Pääskyniementie 18,
    Savo, Kangasala

    585 000 €

     149,2 m2 v. 2005
    Rivitalo 3h, k, s, kph, p, ter

    Piettasenkatu 30,
    Linnainmaa, Tampere

    249 000 €

     80,5 m2 v. 1995
    Kerrostalo 3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

    Liutuntie 13,
    Liuttu, Kangasala

    144 000 €

     75 m2 v. 1972
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala