1 / 14
Rivitalo
4h, k, s, kph, 2 wc, parveke
Huovarinkatu 10,
Hyhky, Tampere
Nyt vapautumassa halutulta Hyhkyn alueelta, aivan Pyhäjärven rannan läheisyydestä, tilava ja toimivapohjainen rivitalokoti perheelle. Päätyasunnon sijainti tuo asumiseen omaa rauhaa ja viihtyisyyttä, ja kodin käytännöllinen pohjaratkaisu vastaa erinomaisesti arjen tarpeisiin.
Alakerrassa sijaitsee avara ja valoisa olohuone sekä uusittu, moderni keittiö, jossa on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa sekä paikka ruokailuryhmälle. Yläkerrasta löytyvät kolme hyvänkokoista makuuhuonetta sekä sauna-, pesu- ja kodinhoitotilat, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Kaksi erillistä wc:tä molemmissa kerroksissa helpottaa arkea.
Asunnon edessä avautuu suuri ja viihtyisä piha-alue, jossa on tilaa oleskeluun, lasten leikeille ja puutarhanhoidolle. Jokaisella huoneistolla on lisäksi oma kasvimaakaistale. Autopaikka sijaitsee kätevästi aivan asunnon vieressä.
Asunto Oy Huovarinkatu 10 on hyvin hoidettu, kaukolämmöllä lämpiävä taloyhtiö omalla tontillaan. Yhtiössä on yhteensä 10 asuntoa, ja sen kunnossapidosta on huolehdittu pitkäjänteisesti. Taloyhtiössä on hiljattain toteutettu mittava talotekninen LVIS-saneeraus, mikä tuo huolettomuutta asumiseen myös tuleville vuosille.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin erinomaisella sijainnilla lähellä järvimaisemia ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Alakerrassa sijaitsee avara ja valoisa olohuone sekä uusittu, moderni keittiö, jossa on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa sekä paikka ruokailuryhmälle. Yläkerrasta löytyvät kolme hyvänkokoista makuuhuonetta sekä sauna-, pesu- ja kodinhoitotilat, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Kaksi erillistä wc:tä molemmissa kerroksissa helpottaa arkea.
Asunnon edessä avautuu suuri ja viihtyisä piha-alue, jossa on tilaa oleskeluun, lasten leikeille ja puutarhanhoidolle. Jokaisella huoneistolla on lisäksi oma kasvimaakaistale. Autopaikka sijaitsee kätevästi aivan asunnon vieressä.
Asunto Oy Huovarinkatu 10 on hyvin hoidettu, kaukolämmöllä lämpiävä taloyhtiö omalla tontillaan. Yhtiössä on yhteensä 10 asuntoa, ja sen kunnossapidosta on huolehdittu pitkäjänteisesti. Taloyhtiössä on hiljattain toteutettu mittava talotekninen LVIS-saneeraus, mikä tuo huolettomuutta asumiseen myös tuleville vuosille.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin erinomaisella sijainnilla lähellä järvimaisemia ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Kysy lisää, niin vastaan pian
Henri Niskala
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80511635 |
| Sijainti | Tampere, Hyhky Huovarinkatu 10 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, s, kph, 2 wc, parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Asuinpinta-ala | 90,5 m2 |
| Muut tilat | 0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 90,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-aloja ei ole tarkitumitattu. Mitattaessa pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kiinteistössä poiketa olennaisestikin nykyisten tandardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla isännöitsijäntodistuksessa, yhtiöjärjestyksessä tai esitteessä mainittua suurempi tai pienempi. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 279 000,00 € |
| Myyntihinta | 201 372,76 € |
| Velkaosuus | 77 627,24 € |
| Rahoitusvastike | 520,00 € / kk |
| Hoitovastike | 455,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 975,00 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tilojen kuvaus | Tilava käyttöullakko, jonne mahdollista tehdä harratetilaa, työhuone tms. |
| Keittiö | Remontoitu keittiö, jossa sähköliesi/ uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappitorni, pakastin. Keittiössä tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle. |
| Keittiön lattiamateriaali | Laminaatti |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Olohuone | Avara ja valoisa olohuone. |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Laminaatti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Makuuhuone | Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. |
| Kylpyhuone | Kaakeloitu kylpyhuone, jossa suihku, lattialämmitys. |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kuvaus | Tunnelmallinen oma sauna |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Näkymät | Huoneistosta näkymät etelän ja pohjoisen suuntaan. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Huovarinkatu 10 |
| Isännöitsijä | Retta Services Oy/ Retta Isännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2 090,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Sunnitteilla lähivuosien aikana: 2026 Vesikaton kuntotarkistus, asuntojen rakenteiden ja yläpohjan tuuletuksen toimivuuden tarkistaminen 2030 Sähköautojen latausjärjestelmä 2030 Lämmönvaihtimen uusiminen 2033 Julkisivun huoltomaalaus Kunnossapitotarveselvityksessa mainitut remontit on suoritettu 2022 loppuun mennessä ja lainaosuudet jyvitetty huoneistoille. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 Ilmastointikanavien nuohous 2022 Julkisivu -ja talotekniikksaneerauksien toteutus, ikkunoiden ja ovien uusiminen julkisivuremontin yhteydessä, katon kuntotarkastus, käyttövesisaneeraus, korvausilmaventtiilien lisäys ikkunoiden uusinnan yhteydessä, ilmastointikanavien nuohous, sähkö -ja antennisaneeraus 2021 Julkisivu -ja talotekniikksaneerauksien suunnittelu 2020 Julkisivuremontin hankesuunnittelu 2017-2018 Yläkerran wc -ja pesutilojen lattiakaivojen tarkastukset ja asuntojen B6, B7 ja B8 wc-tilojen korjauksia. 2017 Asunnon C9 märkätilan korjaus 2016 Asunnon B 8 keittiön lattian vajoaman korjaus 2015 Asunnon C10 märkätilojen korjaus, 2014 Piha-alueiden muotoilua, salaojitus ja routaeristyksen asennus, parkkipaikan ja pihateiden peruskunnostus, 2013 Patteritermostaattien ja venttiilien uusiminen, 2009-10 Kaukolämpöliittyminen 2001-08 Kaikki pesuhuoneet täysremontoitu (vesieristeet ja pintamateriaalit uusittu), 2001 Vesikate uusittu. Huopakermi, 1999 Ulkomaalaus ja parvekkeiden kaidelaudoitukset, 1998 Savuhormin sisäputki, 1997 Räystäskourut ja syöksyt uusittu, 1994 Talojen väliset lämpöputket uusittu. |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | C2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste 03-5656 4400 |
| Autopaikka | Pihapaikka |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, s, kph/wc, vh, p
Sointulankuja 3,
Sointula, Valkeakoski
55 000 €
57 m2 v. 1975
Omakotitalo
6h, k, kph, pukuh, s, erill.wc, vh, var, at
Veisunkatu 19,
Koivistonkylä, Tampere
348 000 €
128,5 m2 v. 1969
Kerrostalo
2h, k, kph, s, lasit.p
Vellamonkatu 3,
Tammela, Tampere
169 000 €
55,6 m2 v. 1982Ota yhteyttä kohteen välittäjään