1 / 44
Kerrostalo
7h, k, s, 2 * kph, 3 wc, var
Sukkavartaankatu 11,
Jussinkylä, Tampere
Tampereen idyllisessä Jussinkylässä sijaitseva upea koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän historiaa, tunnelmaa ja tilaa suuremmallekin perheelle. Alueen vanhat puutalot huokuvat arvokasta menneen ajan charmia, ja tämä koti on eittämättä yksi Jussinkylän helmistä ja se on kattavasti remontoitu viimevuosien aikana.
Kahdesta asunnosta yhdistetyn kodin asuintilat ovat noin 142 m². Keskikerroksessa avautuvat kaksi valoisaa ja avaraa olohuonetta, joissa molemmissa tunnelmalliset kakluunit luovat ainutlaatuista historiallista henkeä. Tyylikäs keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa, ja tilava ruokailuhuone kutsuu viihtymään suuremmankin seurueen kanssa.
Yläkerrassa sijaitsevat kodin neljä makuuhuonetta, kun taas alakerrasta löytyvät sauna- ja pesutilat. Lisäksi asunnossa on kaksi muuta kylpyhuonetta sekä yhteensä kolme wc:tä, mikä tekee arjesta sujuvaa myös isommalle perheelle. Säilytystilaa on reilusti.
Kaikki keskustan palvelut ovat aivan vieressä, mutta koti sijaitsee silti rauhallisessa ja viihtyisässä miljöössä. Taloyhtiön vehreä sisäpiha lisää asumismukavuutta entisestään.
Vuonna 1915 valmistunut Asunto Osakeyhtiö Uusi-Erkkilä on hyvin hoidettu, omalla tontillaan sijaitseva 23 asunnon taloyhtiö. Asukkaiden käytössä on myös viihtyisä saunaosasto. Auton pysäköinti onnistuu kätevästi Tampereen kaupunkin asukaspysäköinnillä.
Kahdesta asunnosta yhdistetyn kodin asuintilat ovat noin 142 m². Keskikerroksessa avautuvat kaksi valoisaa ja avaraa olohuonetta, joissa molemmissa tunnelmalliset kakluunit luovat ainutlaatuista historiallista henkeä. Tyylikäs keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa, ja tilava ruokailuhuone kutsuu viihtymään suuremmankin seurueen kanssa.
Yläkerrassa sijaitsevat kodin neljä makuuhuonetta, kun taas alakerrasta löytyvät sauna- ja pesutilat. Lisäksi asunnossa on kaksi muuta kylpyhuonetta sekä yhteensä kolme wc:tä, mikä tekee arjesta sujuvaa myös isommalle perheelle. Säilytystilaa on reilusti.
Kaikki keskustan palvelut ovat aivan vieressä, mutta koti sijaitsee silti rauhallisessa ja viihtyisässä miljöössä. Taloyhtiön vehreä sisäpiha lisää asumismukavuutta entisestään.
Vuonna 1915 valmistunut Asunto Osakeyhtiö Uusi-Erkkilä on hyvin hoidettu, omalla tontillaan sijaitseva 23 asunnon taloyhtiö. Asukkaiden käytössä on myös viihtyisä saunaosasto. Auton pysäköinti onnistuu kätevästi Tampereen kaupunkin asukaspysäköinnillä.
Kysy lisää, niin vastaan pian
Henri Niskala
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80507646 |
| Sijainti | Tampere, Jussinkylä Sukkavartaankatu 11 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 7h, k, s, 2 * kph, 3 wc, var |
| Huoneiden lukumäärä | 7 |
| Asuinpinta-ala | 142,0 m2 |
| Muut tilat | 22 m² |
| Kokonaispinta-ala | 164,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja mitattessa ne saattavat tämän ikäisesä kiinteistössä poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan lakettavista pinta-aloista. Rakennuspiirrustusten mukainen auintilojen pinta-ala on D1 67 m2 ja D2 75 m2. Asuintilojen pinta-alaan on laskettu kaikki asumiskäytössä olevat pinta-alat ja muihin tiloihin kellari. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on D1 40 m2 ja D2 41 m2. |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1915 |
| Käyttöönottovuosi | 1915 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 425 000,00 € |
| Myyntihinta | 423 228,63 € |
| Velkaosuus | 1 771,37 € |
| Rahoitusvastike | 105,30 € / kk |
| Hoitovastike | 550,80 € / kk |
| Yhtiövastike | 656,10 € / kk |
| Vesimaksu | 21 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus ollut n. 21 000 kwh sisältäen lämmitys -ja käyttösähkön. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tilojen kuvaus | Ruokailuhuone. Upea lautalattia. |
| Keittiö | Keittiössä keraaminenliesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi. Keittiössä upea lautalattia. |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Olohuone | Avara ja valoisa olohuone, jonka sydämenä tunnelmallinen kakluuni. Toisessa olohuoneessa upea koritetiiliseinä. Tässä huoneessa myös kakluuni Upea lautalattia. |
| Makuuhuone | Yläkerrassa neljä makuuhuonetta. |
| Kylpyhuone | Huoneistossa kolme kylpyhuonetta. |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kuvaus | Asunnossa tunnelmallinen oma sauna. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Näkymät | Huoneistosta mukavat vehreät näkymät |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Osakeyhtiö Uusi-Erkkilä |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy, Tampere |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 400,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö |
| Tulisijat | 2 * kakluuni |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Suunnitteilla lähivuosien aikana: 2025 Vesikatteen vuosikorjaus ja paikkakorjauksia, huoneistojen tulipesien kunnostus( osakkaan vastuulla) ja hormien saumaus/ kunnostus sekä piipunhatun asennus (yhtiön vastuulla), rakennuksen ulko-oviin katokset ja valaisimien uusiminen, pihaportin ympäristöstä sadevesien ohjauksen parantaminen, puuverhouksen ja ikkunoiden smyygilautojen osittainen huoltomaalaus, 2026 sokkelien saumauskorjauksia, huoneistojen ja porrashuoneiden ulko-ovien lukkojen uusiminen, hulevesi- ja salaojaputkiston korjaus, sadevesiputkien lämmityskaapelointi (A-B rappujen putkiin aennettu C-D rappuihin asennetaan myöhemmin. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Julkivujen maalaus ja porrashuoneiden kunnostus 1993 Saunan rakennu 1995 Peltikaton maalaus 1997 Jätekatoksen rakentaminen 1998 Sähköjärjestelmän saneeraus 2003 Kellatilojen ulko-ovien (8) uusiminen 2005 Kattosillat ja lapetikkaat uusittu, metalliportti sisäänkäynnin kohdalle 2006 Pohjaviemäreiden uusiminen 2009 Kattovuodon korjaus H 2013 Salaojitus/ kosteusvauriokorjaus C2 2013 Julkisivun maalauskorjaukset 2013 Kattosaneeraus 2014 Pihaviemäröinnin uusiminen 2015 PAH-korjauksia 2015-2016 Sadevesikaivojen korjaus 2017 Rännisyöksyjen puhdistus, palotikkaiden korjaus ja uudelleenasennus, aidan pesu 2019 Saunan jäätyneiden putkien korjaus ja sulatukaapeleiden uusiminen 2021 Julkisivun huoltomaalaus, ulkoseinien ja karmien pesu, katon korjausta, vesikatteen saumojen massausta 2021 Yhtiön saunan ja pesuhuoneen saneeraus 2022 Vesikatteen paikkakorjaukset 2022 Pihan salaojaputkiston tarkastus ja huuhtelu 2023 Palovaroittimien hankinta yhtiön toimesta kaikkiin asuntoihin 2025 Porttikongin rappauksen kunnostaminen ja maalaus, D- E- ja F-rapun ulkoportaiden ja G-porrasaskelman korjaus 2025 |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | E2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava ja yleiskaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste 03-5656 4400 |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Aluelle mahdollisuus hankkia Tampereen kaupungin asukaspysäköinti 300 €/ vuosi tai 25 €/ kk. |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
4h, k, kph/wc/khh, erill. wc, vh, las.terassi, var.
Suvisalontie 12,
Ilkko, Kangasala
319 000 €
90,5 m2 v. 2020
Kerrostalo
3h, avok, kph, wc, s, lasitettu parveke.
Pyhäranta 4,
Pyynikki, Tampere
335 000 €
76 m2 v. 2020
Näyttö: 7.6.2026 klo 15:00
Kerrostalo
2h, k, sauna/kph/wc, lasit.p
Hatanpään puistokuja 30,
Hatanpää, Tampere
224 000 €
57,5 m2 v. 2002Ota yhteyttä kohteen välittäjään