1 / 42
Omakotitalo 4h,k, ph, s, kph, khh, wc, at, var, tekn.tila

Kalkunkulma 17,
Kalkku, Tampere

Velaton hinta

490 000 €

Pinta-ala

135,7 m2 / 163,1 m2

Rakennusvuosi

2018

Nyt tarjolla uudelle asukkaalleen upea omakotitalo suositulta Kalkun asuinalueelta. Tämä Kastelli-talo sijaitsee suojaisalla kahdelta sivulta puistoalueeseen rajoittuvalla 1341 m2 omalla tontilla. Talossa on kaikki asuintilat kätevästi yhdessä tasossa. Talo on rakennettu laadukkailla skandinaavisilla materiaaleilla huomioiden niin visuaalisuus kuin talotekniikkakin.

Talossa on maalämpö ja näinollen asumiskustannukset ovat maltilliset. Talossa on myös viilennys ajatellen kesähelteitä. Pohjaratkaisu on loistava. Avara ja valoisa olohuone, jossa korkea huonekorkeus yhdistyy nykytrendien mukaan saarekkeelliseen keittiöön. Kolme makuuhuonetta, tasokkaat sauna,- kodinhoito -ja pesutilat. Lisäksi viihtyisä tv-huone. Maininnan arvoista on tietenkin myös monelle tärkeä lämmin autotalli ja suuri varasto.

Kattavat arjen palvelut, koulut ja päiväkodit myös käden ulottuvilla. Tule tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
044 277 2284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20739466
    SijaintiTampere, Kalkku
    Kalkunkulma 17
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h,k, ph, s, kph, khh, wc, at, var, tekn.tila
    Huoneiden lukumäärä5
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala135,7 m2
    Muut tilat27,4 m2
    Kokonaispinta-ala163,1 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjiltä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua pienempiä tai suurempia. Asuintiloihin on laskettu kaikki asumiskäytössä olevat tilat ja muihin tiloihin autotalli, varasto ja tekninen tila. Rakennuspiirrustusten mukainen huoneistoala on 140 m2 ja kerrosala 194 m2. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2018
    Käyttöönottovuosi2018
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta490 000,00 €
    Myyntihinta490 000,00 €
    Kiinteistövero1 200,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut 11500 kwh sisältäen lämmmitys -ja käyttösähkön. Vesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto jätehuollon taksojen mukaan. Hulevesi kaupungin taksojen mukaan.

    Ilmoitetut asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, palveluntarjoajasta ja asumistottumuksista.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoViilennysjärjestelmä: Maaviileä seinäkonvektorilla
    Tilojen kuvausTunnelmallinen oleskeluhuone. Eteinen, jossa graniittilaatta lattia.
    KeittiöSeinät: maalattu
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone .Lattia vinyylilankku. Olohuoneessa takkavaraus, jossa vahvistettu lattialaatta varauksen alla.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    MakuuhuoneKolme makuuhuonetta. Lattiat vinyylilankkua. Yhdessä makuuhuoneessa kiinteä meikkauspeii valoilla.
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneArjessa loistavasti toimiva kodinhoitohuone, josta kulku suoraan ulos. Kodinhoitohuoneessa paljon kaappi -ja laskutilaa, paikka pesutornille, allas, kuivauskaappi.
    Saunan kuvausTunnelmallinen sauna. Sähkökiuas, jossa etäohjaus, seinään upotetut kaiuttimet. Saunan seinät paneli/ kph:n vastainen seinä puolilasi/ kaakeli.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatLattia: laatta
    SäilytystilatVarasto, autotalli, kaapistot, pihavarasto.
    InternetValokuitu
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, jätesäiliö, kiinteät valalsimet

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 341,0 m2
    Lisätietoja tontistaSuojaisa kaupungin puistoalueeseen kahdelta sivulta rajoittuva tontti.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoPulpettikatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2013
    Et-luku 102
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste 03-5656 4400
    Muut rakennuksetUlkovarasto
    Rakennusoikeus, m2180,0 m2
    Lisätietoa rakennusoikeudesta180 m2 + 40 m2
    ViemäriKunnan

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKattavat arjen palvelut lähellä. Koulu ja päiväkoti lähellä.
    LiikenneyhteydetTKL pysäkki lähellä.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, kt, työtila, kph, ransk.parv.

    Vuoreksen puistokatu 40,
    Vuores, Tampere

    169 000 €

     42,5 m2 v. 2023
    Rivitalo 3h, k, sauna/kylpyh., 2wc, khh,, vh, parv, terassi

    Kärjenniitynkatu 1,
    Holvasti, Tampere

    220 000 €

     84 m2 v. 1984
    Kerrostalo 3h, k, kph

    Kinnarinkatu 12,
    Uusikylä, Tampere

    179 000 €

     98,5 m2 v. 1930
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala