1 / 40
Rivitalo 3h, k, s, kph, p, ter

Piettasenkatu 30,
Linnainmaa, Tampere

Velaton hinta

249 000 €

Pinta-ala

80,5 m2 / 80,5 m2

Rakennusvuosi

1995

Nyt tarjolla suositulta Linnainmaan asuinalueelta upea rivitalon päätyhuoneisto. Tämä koti on kattavasti remontoitu viimevuosien aikana. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva. Alakerrassa avara ja valoisa olohuone yhdistyy nykytrendien mukaisesti keittiöön. Alakerrassa lisäksi erillinen wc. Olohuoneesta käynti suojaisalle ja viihtyisälle takapihalle. Yläkerrassa tämän huoneiston kaksi makuuhuonetta, arjessa loistavasti toimivat sauna,- pesu -ja kodinhoitotilat, sekä parvitila. Asukkaalla käytössään autopaikka, jossa mahdollisuus myös auton lataukseen. Kattavat arjen palvelut aivan vieressä.

Asunto Oy Tampereen Käpylehmä on hyvin hoidettu kaukolämpöinen taloyhtiö, jossa on 17 asuinhuoneistoa. Taloyhtiössä on laajakaistayhteys sekä kaapeli-tv.
Seuraava näyttö:

18.5.2025 klo 13:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
044 277 2284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20553521
    SijaintiTampere, Linnainmaa
    Piettasenkatu 30
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, s, kph, p, ter
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala80,5 m2
    Kokonaispinta-ala80,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-alat saattavat poiketa olennisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksessa mainittua suurempi tai pienempi.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1995
    Käyttöönottovuosi1995
    Tehdyt korjaukset ja remontitTerassin rakentaminen ja puuaidan rakentaminen 30.5.2020 Terassilaudoituksen uusiminen 5/ 2022
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta249 000,00 €
    Myyntihinta246 741,58 €
    Velkaosuus2 258,42 €
    Rahoitusvastike40,25 € / kk
    Hoitovastike338,10 € / kk
    Yhtiövastike378,35 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 15,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.
    Autopaikka sähköpistoke 7,00 €/kk, autopaikka kylmä 4,00 €/kk.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausParvitila
    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, josta käynti viihtyisälle takapihalle.
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta.
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausTunnelmallinen ikkunallinen sauna.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatLattia: laatta
    ParvekeTyyppi: ulostyönnetty
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälakaihtimet

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Käpylehmä
    IsännöitsijäPirkanmaan Laatuisännöinti Oy / Tommi Halla 03 357 5225
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKangasalan kiinteistöpalvelu
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala7 293,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra8 923,88 €
    Tontin vuokraajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.12.2052
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla: 2025 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2025 Palovaroittimien asennus 2025 Väestönsuojan määräaikaistarkastus 2026 Kuntokatselmuksen teettäminen
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2004 Piha-alueen asfaltointi 2005 Ulkomaalaus 2007 Leikkipaikan välineiden uusiminen 2008 Lämmönvaihtimen uusiminen 2011 Asfaltin korjaukset, lumiesteiden korjaukset ja lisäykset, A3 viemärin korjaus, H17 eläinverkot 2012 Ikkunoiden, ulko-ovien ja metallipalkkien maalaukset vailkoidusti etelä-länsi 2014 Eläinverkot tuhojen estämiseksi, rivi- ja pientalot 2015 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, kahden pylväsvalaisimen uusiminen 2015 Piha-alueen kunnostus, vuorimäntyjen poisto 2016 Pihavalaistuksen uusiminen, lumiesteiden kiinnityksen korjaaminen 2017 Lukituksen uusiminen 2019 Kattojen ja parvekkeiden kuntotarkastus 2020 Parvekkeiden ja vesikatteen huoltokorjaukset 2020 Väliaitojen maalaus 2020 Pihojen asfalttikorjaukset 2022 A-, B- ja C-talojen huoneistojen saunan patterin putkimuutokset 2022 Vahvistin väestönsuojaan 2024 Sähköautojen latausjärjestelmäkartoitus 2024 Julkisivun puuosien kuntokatselmus 2024 Julkisivujen puuosien maalaus
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku 175. Voimassa 9.10.2030.
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-TV, Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 10M, Ilmanvaihto: huoneistokohtainen koneellinen tulo-poisto. Jokaiselle asunnolle kuuluu myös rakennuksen yhteydessä oleva varasto sekä piha-alue, jonka hoito ja kunnossapitovastuu kuuluu ko.asunnon osakkeenomistajalle.
    AutopaikkaYhtiössä 21 autopaikkaa.
    Lisätietoja auton säilytyksestäTaloyhtiössä käytäntö, että jokaisella asunnolle mahdollisuus yhteen pistokkeelliseen autopaikkaan. Autopaikassa myös mahdollisuus lataukseen. Lisäpaikat vuokrattavissa jonotusperiaatteella.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 4h, k, kph/s, erill.wc, vh, terassi

    Maunussuontie 8,
    Soppeenmäki, Ylöjärvi

    174 000 €

     90 m2 v. 1983
    Omakotitalo 4h, k, kph, s, erill. wc, khh, vh, at, terassi

    Tanhuantie 57,
    Pehula, Orivesi

    178 000 €

     99 m2 v. 1959
    Näyttö: 17.5.2025 klo 13:30
    Puutalo-osake 1h+k

    Kortteentie 7,
    Viinikka, Tampere

    69 000 €

     32 m2 v. 1947
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala