1 / 25
Rivitalo 2h, k, s, kph, vh, wc, p, ter

Rimminkatu 18,
Pispala, Tampere

Velaton hinta

195 000 €

Pinta-ala

65 m2 / 65 m2

Rakennusvuosi

1983

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät idyllinen miljöö, viihtyisä asuminen ja erinomainen sijainti. Pispalan ainutlaatuinen tunnelma, Pyhäjärven rannan läheisyys sekä keskustan palveluiden helppo saavutettavuus tekevät tästä kodista täydellisen valinnan niin luonnosta kuin kaupunkielämästä nauttivalle.

Tämä kodikas rivitalohuoneisto hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja lämpimällä tunnelmallaan. Alakerrassa sijaitsevat kodin yhteiset oleskelutilat, joissa valoisa olohuone muodostaa kodin sydämen. Tunnelmaa ja lämpöä tuo kaunis takka, jonka äärellä on mukava viettää aikaa vuodenajasta riippumatta. Remontoitu keittiö tarjoaa toimivat puitteet ruoanlaittoon, ja olohuoneesta on suora käynti suojaisalle, etelän suuntaiselle terassipihalle – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon, grillailuun tai rentoutumiseen.

Yläkerrassa sijaitsee tilava makuuhuone, josta on käynti omalle parvekkeelle. Lisäksi yläkerrasta löytyvät oma sauna, kylpyhuone sekä käytännöllinen kodinhoitotila, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja asumisesta entistäkin viihtyisämpää.
Asunto Oy Rimminkatu 18 on hyvin hoidettu, omalla tontillaan sijaitseva seitsemän huoneiston taloyhtiö, jossa asuminen on rauhallista ja yhteisöllistä. Huoneiston käytössä on oma pistokkeellinen autopaikka.

Tässä kodissa pääset nauttimaan Pispalan ainutlaatuisesta tunnelmasta, Pyhäjärven upeista ulkoilumaastoista sekä keskustan läheisyydestä – yhdistelmästä, joka tekee tästä kohteesta poikkeuksellisen halutun. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
0442772284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80524537
    SijaintiTampere, Pispala
    Rimminkatu 18
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, s, kph, vh, wc, p, ter
    Huoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala65,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala65,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja eo ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-alat saattaavat tämän ikäisessä kiinteistössä poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksessa mainittua suurempi tai pienempi.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
    Rakennusvuosi1983
    Käyttöönottovuosi1983

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta195 000,00 €
    Myyntihinta194 562,35 €
    Velkaosuus437,65 €
    Rahoitusvastike40,95 € / kk
    Hoitovastike260,00 € / kk
    Yhtiövastike300,95 € / kk
    Vesimaksu19 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut n. 8000 kwh/ vuosi sisältäen lämmitys -ja käyttösähkön. Ilmoitetut asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista tai palveluntarjoajista.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöTyylikäs valkoinen keittiö, jossa induktioliesi/ uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/ pakastin.
    Keittiön lattiamateriaaliVinyyli
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, jonka sydämenä takka. Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
    Olohuoneen lattiamateriaaliVinyyli
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    MakuuhuoneYläkerrassa tilava makuuhuone.
    KylpyhuoneKylpyhuoneessa suihku, allas, allaskaappi, peili, paikka pesutornille, wc-istuin.
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausTunnelmallinen sauna, jossa ikkuna.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätHuoneistosta hienot avarat näkymät

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rimminkatu 18
    IsännöitsijäCapolino Oy
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 266,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu ja betoni
    KattoHarjakatto
    KateTeräsprofiili
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    TulisijatTakka
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitteilla 2026-2030 Aidan portin korjaus, aidan uusiminen, ikkunapuitteiden huoltomaalaus, etupihan käytävän kunnostus, vesikalusteita uusitaan tarvittaessa.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2003 B7 Kylpyhuone 2004 Kuntoarvio 2008 Iv-puhdistus ja huolto + asennettu korvausilmaventtiilit 2009 B6 kylpyhuone 2010 B5 kylpyhuone, julkisivumaalaus, piipunhatut, uudet takaovet, parvekekaiteet ja väliaidat, radonkaivo 2011 A1 kylpyhuone, A-talon puhallusvillan lisäys, piha-aidan korjaus 2021 Lukoston uusiminen 2013 A2, A3 ja B4 kylpyhuone, lämmityspatterit 2014 Uudet ulkovalaisimet 2015 Etupihan rinteen viherrakennustyöt, postilaatikoiden uusiminen, pihapiirivalaisimien uusiminen 2016 Elementtisaumojen uusiminen 2017 Vesikaton uusiminen 2018 B7 kylpyhuone 2021 Parvekekaiteiden ja metalliosien huoltomaalaus 2022 Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, ulko-ovien ja parvekeovien uusiminen 2023 Valokuitu asuntoihin asti 2024 Käyttövesiputkiston kuvaus, Mobair asennukset, iv-puhdistus 2025 Palovaroittimet
    EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
    KaavoitusAsemakaava ja yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste 03-5656 4400
    Lisätietoja auton säilytyksestäAsukkaalla käytössään pistokepaikka.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, khh, vh, lasit.p

    Käräjätörmä 2,
    Tohloppi, Tampere

    89 000 €

     70,5 m2 v. 1969
    Omakotitalo 4-5h, k, rt, aula, s, kph, khh, var

    Salmenranta 10,
    Villilä, Tampere

    1 195 000 €

     264 m2 v. 2013
    Erillistalo 3h, k, sauna/kph, erill.wc, vaateh., katettu terassi, autokatos, ulkovar.

    Honkakatu 2,
    Hallila, Tampere

    280 000 €

     80 m2 v. 1994
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala