Rivitalo 4h, k, s, kph/ khh, vh

Tahmelankatu 14,
Tahmela, Tampere

Velaton hinta

359 000 €

Pinta-ala

93,5 m2 / 93,5 m2

Rakennusvuosi

2018

Tämä vuonna 2018 rakennusliikkeen toimesta saneerattu, valoisa asunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan ja viihtyisään asumiseen. Asunnossa on avara ja toimiva pohjaratkaisu, jossa yläkerrassa olohuone ja keittiö yhdistyvät kauniiksi kokonaisuudeksi. Keittiössä on modernit ja laadukkaat kodinkoneet sekä paljon työskentelytilaa sen upean kivitason ansiosta. Lisäksi yläkerrassa on yksi kodin makuuhuoneista sekä iso, erillinen wc.

Alakerrassa on tämän kodin kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneeseen on valittu hienot ja aikaa kestävät laatat, jossa yhdistyvät raikkaus ja harmonia. Kauniin kokonaisuuden kruunaa upea kylpyamme sekä tummalla lasilla ja vaalealla puulla toteutettu sauna.

Tämä kaunis koti sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, lähellä Tahmelan monipuolisia palveluita ja erinomaisia ulkoilumahdollisuuksia. Pyhäjärven ranta on aivan kivenheiton päässä. Asunnosta avautuvat upeat näkymät ympäröivään luontoon, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin. Tahmela on suosittu asuinalue, joka tarjoaa asukkailleen viihtyisän ja yhteisöllisen ympäristön. Läheltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin kaupatkin, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn Tampereen keskustaan.

Asunto Oy Tahmelankatu 14 on hyvin hoidettu kaukolämpöinen taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan.

Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista ja rauhallista ympäristöä. Tervetuloa ihastumaan!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80497667
    SijaintiTampere, Tahmela
    Tahmelankatu 14
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, s, kph/ khh, vh
    Huoneiden lukumäärä4
    Asuinpinta-ala93,5 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala93,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja mitattessa pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksessa mainittua suurempi tai pienempi.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2018
    Käyttöönottovuosi2018

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta359 000,00 €
    Myyntihinta359 000,00 €
    Hoitovastike514,25 € / kk
    Yhtiövastike514,25 € / kk
    Vesimaksu22 € / hlö / kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöSaarekkeellinen keittiö, jossa kivitasot. Keittiössä induktioliesi, kattoon integroitu liesituuletin, integoitu astianpesukone, integroitu jääkaappi/ pakastin, integroitu mikroaaltouuni, erillisuuni
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, jossa korkea huonekorkeus.
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    MakuuhuoneYläkerrassa yksi makuuhuone ja alakerrassa kaksi.
    KylpyhuoneKylpyhuoneessa kaksi suihkua sadettajalla, kylpyamme, pesukoneliitäntä, kaapisto, wc-istuin, allaskaappi, peili.
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausLasiseinäinen sauna.
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Tahmelankatu 14
    IsännöitsijäOiva Isännöinti Oy/ Tampere
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala620,5 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni ja puu
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitteilla lähivuosien aikana: Naapuritontin rajalla olevan pengerrysaidan kunnostus Tahmelankatu 12 tieosuuden kunnostustyön jälkeen yhdessä naapuri taloyhtiön Tahmelantie 102 kanssa. B-talon alapohjan tarkistus, B-talon katon korjaukset kuntokartoituksen perusteella Lukituksen uusimisen tarpeen selvitys A-talon vesikaton korjaus Märkätilojen silikonisaumojen tarkistus ja uusiminen sekä lattiakaivon puhdistus osakkaan kunnossapitovastuulla A1 ja A2 huoneistojen ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto 2 krt/ vuosi. Yhteisen varastotilan ulko-oven korvausilmaventtiilin tuuletuksen pienentäminen talvikaudeksi. A-ja B-talon sähköauton latausinfran rakentaminen A-talon radonpitoisuus tutkimus Palovaroittimet siirtyvät yhtiön kunnossapitovastuulle 1.1.2026 alkaen.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2008 B-talon ulkomaalaus 2011 Ilmastointikanavien puhdistus, säätö, aidan rakentaminen tontin rajalle 2013 Kylpyhuoneiden ilmanvaihdon tarkistus+ silikonien tarkistus ja vaihto 2014 B-talon alapohjan tuuletuksen parantaminen 2016 Huoneistokohtaiset Radon-mittaukset B-talossa 2017 Katon kunnon tarkistus ja rikkoutuneiden tiilien vaihto, B-talo alapohjan tuuletustarkastus 2017-2018 A-talon saneeraus 2018 Öljysäiliön poisto Hirvikadulta 2020 Hirvikadun puoleisen aidan uusiminen, B-talon parvekkeet korjausmaalaus 2021 Huoneistojen iv- nuohoukset, jätepisteen uusiminen 2022 A1 ja A2 huoneistojen lattialämmityksen takaaminen kesäkaudella varaosan lisääminen lämpökeskukseen, varaston ulkokuoren vedeneristystyö, lämpökeskuksen uusiminen 2023 Huoneistojen A1 ja A3 vesivaurio korjauksia, varaston vedeneristystyön pettämisen takuukorjaus, vesikaton turvavarusteiden korjaus B-talo ja lisääminen A-taloon 2024 Varastotilan varastokoppien rakentaminen, varaston ulkoseinien maalaus, 2 kpl pumppaamoiden vuosihuolto, yleiskunnon havainnointi, toiminnan tarkastus, sähköiset mittaukset, pesu ja tyhjennys sekä raportointi.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava ja yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste 03-5656 4400
    AutopaikkaPistokkeellinen pihapaikka
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutopaikka laturilla asunnon edessä.
    Muuta tärkeää tietoaHoitolainaa 17586,12 € sekä jyvittämätön laina 20 000 euroa vesikatto ja latausinfra. Taloyhtiöllä tililimiitti 15 000 euroa, josta käytetty 0 euroa.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKattavat arjen palvelut lähellä.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 2h, k, s

    Suvisalontie 12,
    Ilkko, Kangasala

    179 000 €

    44 m2 v. 2020
    Erillistalo 4h, k, s, kph, khh, 2 wc, ter

    Kossinkatu 3,
    Leinola, Tampere

    339 000 €

    109 m2 v. 2005
    Rivitalo 3h, k, kph/s, erill.wc, vh, terassi

    Kuusikorvenkatu 1,
    Lamminpää, Tampere

    187 000 €

    83 m2 v. 1987
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala