1 / 66
Omakotitalo 4-5h, k, rt, aula, s, kph, khh, var

Salmenranta 10,
Villilä, Tampere

Velaton hinta

1 295 000 €

Pinta-ala

264 m2 / 373 m2

Rakennusvuosi

2013

Upea Lammin kivitalo Pyhäjärven rantatontilla – Tampere, Villilä
Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus sijaitsee omalla 964 m² Pyhäjärven rantatontilla Villilän rauhallisella ja arvostetulla alueella. Vuonna 2013 valmistunut Lammin kivitalo tarjoaa 373 m² huolella suunniteltua ja korkealaatuisilla materiaaleilla rakennettua asuintilaa.

Talon kohokohdat:

-Maalämpö ja maaviilennys takaavat miellyttävän sisäilman ja energiatehokkaan asumisen.
-Aurinkopaneelit tuottavat noin 5 500 kWh/vuosi – asumiskustannukset pysyvät maltillisina.
-Rantasaunarakennus vain noin 2 metrin päässä vesirajasta – nauti aidoista rantasaunahetkistä.
-Syvä ranta, johon pääsee myös suuremmalla veneellä.
- Mahtava olohuone ja ruokailutilakokonaisuus Pyhäjärvi näkymillä.
- Metalliaidat kiertävät koko tontin – yksityisyys ja turvallisuus taattuna.

Talo yhdistää modernin tekniikan ja laadukkaan rakentamisen Pyhäjärven upeisiin järvimaisemiin. Arjen palvelut, koulut ja liikenneyhteydet löytyvät läheltä, ja Tampereen keskustaankin on lyhyt matka.

Tämä kohde on täydellinen valinta, jos etsit tilavaa, modernia ja edustavaa kotia järven rannalta – aivan kaupungin tuntumasta.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
044 277 2284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80471333
    SijaintiTampere, Villilä
    Salmenranta 10
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4-5h, k, rt, aula, s, kph, khh, var
    Huoneiden lukumäärä5
    Asuinpinta-ala264,0 m2
    Muut tilat109 m²
    Kokonaispinta-ala373,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjiltä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirrustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Asuintilojen pinta-alaan on laskettu kaikki asumiskäytössä olevat tilat sekä rantasaunarakennus. Muihin tiloihin on laskettu ullakkotilat.
    Rakennusvuosi2013
    Käyttöönottovuosi2013
    Rakennusvuosi, lisätietojaLoppukatselmus 3.11.2014

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta1 295 000,00 €
    Myyntihinta1 295 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaTietoja kiinteistöverosta: 908 € vuonna 2025 Lisätietoja vastikkeista: Kokonaissähkönkulutus ollut n. 2500 euroa vuodessa sisältäen lämmitys ja käyttösähkön. Vesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto jätehuollon taksojen mukaan ja hulevesi kunnan laskutuksen mukaan. Käyttövesi lämpiää aurinkopaneleilla. Panelit tuottaa n. 5500 kwh/ vuosi. Ilmoitetut asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajista.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausYläkerran aula ja suuri ruokailutila.
    KeittiöTasokas italialainen Gatto keittiö, jossa paljon kaappi- ja laskutilaa sekä saareke. Keittiössä mustat kivitasot. Festivo kylmiö, keraaminenliesi, liesituuletin, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone.
    Keittiön lattiamateriaaliLaatta
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    OlohuoneAvara ja valoisa suuri olohuone, josta upea maisema Pyhäjärvelle.
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    MakuuhuoneYläkerrassa kolme tilavaa makuuhuonetta. Ylimmässä kerroksessa myös paljon tilaa.
    KylpyhuonePäärakennuksessa alakerrassa saunan yhteydessä kylpyhuone, jossa kaksi suihkua. Yläkerrassa päämakuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone, jossa suihku ja suihkukaappi. Rantasaunan kylpyhuoneessa kaksi suihkua.
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausTalossa on kaksi saunaa. Päärakennuksessa sähkösauna ja rantasaunalla puukiuas. Rantasaunasta silmiä hivelevän kaunis maisema Pyhäjärvelle.

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiRantatontti
    Tontin pinta-ala994,0 m2
    Lisätietoja tontistaUpea rantatontti hyvin hoidettu rantatontti Pyhäjärveen. Ranta on ruopattu ja rantaan pääsee isollakin veneellä. Oman rauhan takaa tontin ympärikiertävä metalliaita, jossa portti. Talo on ja oleskelualueet on asemoitu auringon kannalta loistavasti.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliKivi
    KattoAumakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys
    EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
    KaavoitusAsemakaava ja yleiskaava
    Rakennusoikeus, m2298 m²
    RantaOma ranta

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKattavat arjen palvelut lähellä.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo Liikehuoneisto

    Viinikankatu 24,
    Viinikka, Tampere

    215 000 €

     304 m2 v. 1954
    Kerrostalo 2h, k, kph, s, erill. wc, las. parv.

    Kuormaajankatu 2,
    Janka, Tampere

    138 000 €

     63 m2 v. 1993
    Rivitalo 4h, k, kph, s, 2wc, vh, var

    Keskuskatu 46,
    Hakkari, Lempäälä

    239 000 €

     94,5 m2 v. 2005
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala