1 / 6
Autotalli Autotalli ydinkeskustasta

Tuomiokirkonkatu 7,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

28 000 €

Pinta-ala

18 m2 / 18 m2

Rakennusvuosi

1978

Tarjolla lämmin autotalliosake aivan Tampereen ydinkeskustasta! Tästä ei sijainti parane. Autotalli soveltuu niin auton säilytykseen kuin varastointiin. Autotalliin ajo tapahtuu yhtiön sisäpihan kautta, joka on aidattu ja varustettu sähköportilla.

Asunto Osakeyhtiö Postikeskus on omalla tontilla oleva taloyhtiö huippupaikalla Tampereen ytimessä. Yhtiö on hyvin hoidettu ja parasta aikaa käynnissä olevasta LVIS-saneerauksesta tuleva yhtiölainaosuus on tälle osakkeelle noin 3200 €. Yhtiössä on käynnissä lisärakentamisen suunnittelu ja esisopimus kahden lisäkerroksen rakentamisesta on jo tehty. Tulevaisuutta ajatellen tämä on varmasti hyvä ostos!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20434593
    SijaintiTampere, Keskusta
    Tuomiokirkonkatu 7
    TyyppiAutotalli
    HuoneistoselitelmäAutotalli ydinkeskustasta
    Asuinpinta-ala18,0 m2
    Kokonaispinta-ala18,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin autotallin nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Autotallin todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukaan käsittää: autotalli
    Tontin pinta-ala2 592,0 m2
    KuntoHyvä
    Kerros0 / 0
    Rakennusvuosi1978
    Käyttöönottovuosi1978
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta28 000,00 €
    Myyntihinta28 000,00 €
    Hoitovastike34,20 € / kk
    Yhtiövastike34,20 € / kk
    Lisätietoja maksuistaYhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Kiinteistö

    Taloyhtiön nimiAsunto Osakeyhtiö Postikeskus
    IsännöitsijäTampereen Ammatti-isännöitsijät Oy Anssi Roivainen Hatanpään valtatie 26 33100 Tampere [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 592,0 m2
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024-2025 LVIS-saneeraus (käynnissä) 2026-2027 Autohallin rakentaminen, lisäkerroksien rakentaminen, julkisivusaneeraus, hissien uusiminen. Täydennysrakennushanke tontilla. 4.11.2024 ylimääräinen yhtiökokous päätti taloteknisen perusparannuksen (LVIS) toteuttamisesta sekä rahoittamisesta. Kustannusarvio hankkeelle on 3 426 830 euroa ja hanke rahoitetaan yhtiölainalla. Osakkaille järjestetään info-tilaisuus ennen töiden aloittamista. Hanke kestää arviolta vuoden 2025 loppuun saakka. 4.12.2024 ylimääräinen yhtiökokous päätti, että talouskellaria ei rakenneta kumpaankaan asuinrakennukseen sekä taloteknisen perusparannuksen (LVIS) rahoituksen jakamisesta kahdeksi yhtiölainaksi. Laina 1: 2 000 000,00 euroa, osakas ei voi maksaa lainaosuutta Laina 2: 1 426 830,00 euroa, osakkaalla mahdollisuus maksaa jo 2025 aikana lainaosuus pois (hankkeen arvo yhteensä 3 426 830,00 euroa) Autotallin osuus lainasta 2 on n. 3198,40 € ja rahoitusvastike n. 18,92 €/kk. Molemmat lainat otetaan 25 vuoden takaisinmaksusuunnitelmalla. Lainatarjoukset kahdelle eri lainalle on saatu ennen kokousta ja niissä marginaali on sama, kuin yhdelle lainalle saadussa tarjouksessa. Lisärakentamisvaiheessa saatavia tuloja rakennusliikkeeltä aiotaan käyttää 2 000 000,00 lainan pois maksamiseksi heti, kun on mahdollista
    Tehdyt korjaukset ja remontit1999 Siipiosan vesikaton uusiminen 2004 Etelänpuoleisten elementtisaumojen uusiminen 2010 Lämmönvaihdin, patteriventtiilit ja käyttöveden linjasulkuventtiilit uusittu IV-koneiden uusiminen C- ja D-porras 2011 Kuntoarvio 2012 Vesikaton uusiminen. Lukituksen uusiminen 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2014 IV-kanavien puhdistus sekä IV-koneiden uusiminen A- ja B-porras Autotalliovien kunnostus. 2014 Parveke-ja julkisivun kuntotutkimus 2015 Ovipuhelimien uusiminen 2016 IV-koneiden ilmamäärien uudelleen säätö 2016 Porttien asentaminen sisäpihan kulkuväyliin 2017 Porras- ja kellarikäytävien maalaus 2018 Pesuhuoneiden ja WC-tilojen märkätilakartoitus 2019 Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Hankesuunnittelu 2019-2023 Täydennys- ja lisärakentamishankkeen selvitysvaihe 2020 Vesieristekorjauksia märkätilakartoituksen perusteella 2021 Iloq-lukituksen asennus ulkokuoreen 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2023-2024 Kiinteistön peruskorjauksen suunnitteluvaihe
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    E-luku: 225. Voimassa 10.4.2025 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen poistoilmanvaihto. Talossa on järjestyssäännöt.
    Autopaikka29 autopaikkaa 8 autotallia (osakkeina)

    Täälläkin on tilaa

    Autokatos Autokatos

    Kaskenpolttajantie 2,
    Kurikka, Pirkkala

    4 500 €

     12,5 m2 v. 2014
    Autohallipaikka Pysäköintioikeus

    Tuiskunkatu 11,
    Härmälänranta, Tampere

    14 900 €

     v. 2018
    Autohallipaikka Autohallipaikka

    Hallituskatu 11,
    Keskusta, Tampere

    29 000 €

     v. 1973
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen