1 / 41
Mökki tai huvila 4h, k, s, kph, 2xerill.wc, khh, varastotilaa, autotalli, rantasauna

Niemelännokanmutka 19,
Viitapohja, Tampere

Velaton hinta

470 000 €

Pinta-ala

97 m2 / 122 m2

Rakennusvuosi

2000

Nyt tarjolla todella upea vapaa-ajan huvila Näsijärven Paarlahden rannalta alle puolen tunnin matkan päässä Tampereen keskustasta!

Tämä vakituisessa asumiskäytössä ollut kiinteistö vapautuu alkuperäisiltä omistajiltaan. Siististi pidetty kokonaisuus on valmiina seuraavia asukkaita varten. Kokonaisuus käsittää Honkarakenteen päärakennuksen, autotallin sekä rantasaunan. Toki erilaisia varastotiloja sekä grillikatosta on tontilla myös. Päärakennuksessa on kaksi kerrosta ja pohjaratkaisultaan se on erinomaisen toimiva. Yläkerrassa on keittiö, olohuone ja kaksi makuuhuonetta. Keittiön yhteydessä on lasitettu parveke, josta avautuu hienot maisemat Paarlahdelle. Alakertaan on sijoitettu saunatilat, kodinhoitohuone sekä varastotilaa, jota voi jokainen käyttää mielensä mukaan. Remonttejakin on tehty tarpeen mukaan, jotta paikat ovat pysyneet kunnossa. Lämmitysmuotona tässä kiinteistössä on vesikiertoinen lattialämmitys ilmavesilämpöpumpulla ja sähkökattilalla.

Autotalli on sinällään myös poikkeuksellinen, koska sen yhteyteen on rakennettu tilava varasto ja alakerrassa on kylmä kellari. Kiinteistön tontti on kooltaan 4600m2 ja ilmansuunnallisesti se on aivan täydellinen, koska aurinko paistaa tontille koko päivän. Ranta on ilta-auringon suuntaan ja loivasti syvenevä, hiekkapohjainen ranta on sitä parasta Näsijärveä. Paarlahti on tunnetusti syvä, kirkasvetinen vuono, joka tarjoaa parhaat aktiviteetit niin kesällä kuin talvella. Isollakin veneellä pääsee hienosti pitkään laituriin ja Kämmenniemen Aunessillan alta pääsee veneellä Näsijärven isolle selälle.

Tämä kokonaisuus pitää nähdä paikan päällä! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!

Lisätiedot ja esittelyt: 



Janne Savolainen 

Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä 

Kaupanvahvistaja 

045 6588 124

[email protected] 



Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21912207
    SijaintiTampere, Viitapohja
    Niemelännokanmutka 19
    TyyppiMökki tai huvila
    Huoneistoselitelmä4h, k, s, kph, 2xerill.wc, khh, varastotilaa, autotalli, rantasauna
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala97,0 m2
    Muut tilat25,0 m2
    Kokonaispinta-ala122,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen loma-asunnon huoneistoala 87 m² ja kerrosala 98 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu; alakerran varastotilat, takkahuone, kellari
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2000
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta470 000,00 €
    Myyntihinta470 000,00 €
    Kiinteistövero1 016,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaJätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi
    Tasot: kivi
    Seinät: puu
    Lattia: parketti
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneSeinät: puu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: puu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneVarusteet: pesukoneliitäntä
    Saunan kiuasPuukiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatEteinen, Pannuhuone, Terassi

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiRantatontti
    Tontin pinta-ala4 600,0 m2
    Lisätietoja tontistaUpea, todella aurinkoinen ja puutarhamainen rantatontti rajoittuen Näsijärven Paarlahteen.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliHirsi
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu, puu, sähkö
    TulisijatTakka
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergialuokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
    KaavoitusRanta-asemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Muut rakennuksetAutotalli, grillikatos, rantasauna (ei rakennuslupaa).
    Lisätietoa rakennusoikeudestaLoma-asuntojen korttelialue. Sallittu loma-asunnon sallittu kerrosala on 100 m². Mikäli saunarakennus rakennetaan erilliseksi, saa sen kerrosala olla enintään 25 m². Lisäksi saa rakentaa talousrakennuksen kerrosalaltaan enintään 25 m². Rakennusluvan mukaan kiinteistöllä ei ole jäljellä olevaa rakennusoikeutta.
    ViemäriUmpisäiliö, imeytyskenttä
    RantaOma ranta

    Täälläkin on tilaa

    Mökki tai huvila Oh, 2 mh, k, kph

    Pynnä 78,
    Halkivaha, Urjala

    159 000 €

     100 m2 v. 1917
    Mökki tai huvila Tupa,ph,s,wc varaus

    Käpyrinteenpolku 2,
    Vehmainen, Hämeenlinna

    129 000 €

     22 m2 v. 2013
    Mökki tai huvila 2h, terassi, saunarakennus, saunatupa, aitta, varasto, käymälä

    Kukonjärventie 50,
    Kämmenniemi / Värmälä, Tampere

    179 000 €

     28,5 m2 v. 2010
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen