1 / 44
Omakotitalo
5h, k, 3xwc, 2xkph, s, khh, terassi
Rengontie 5,
Kankaantausta, Hämeenlinna
Velaton hinta
498 000 €
Pinta-ala
149,5 m2 / 154,4 m2
Rakennusvuosi
2022
Nyt tarjolla upea talo, jossa yhdistyvät moderni ja huoleton asuminen lähellä Hämeenlinnan keskustaa!
Tyylikäs, laadukkaasti toteutettu ja erinomaisessa kunnossa oleva omakotitalo tarjoaa väljää asumista rauhallisessa ympäristössä – alle kahden kilometrin päässä Hämeenlinnan keskustasta.
Kodin alakerta on suunniteltu toimivaan arkeen ja yhdessäoloon. Näyttävä keittiö yhdistyy tilavaan olohuoneeseen muodostaen avaran ja viihtyisän kokonaisuuden. Alakerrassa sijaitsee lisäksi makuuhuone omalla wc:llä, toinen erillinen wc sekä käytännöllinen kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä. Tyylikkäät sauna- ja pesutilat viimeistelevät kokonaisuuden. Olohuonen huonekorkeus on todella näyttävä ja luo tilaan ison ripauksen luksusta.
Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta sekä wc ja talon toinen kylpyhuone. Neljän makuuhuoneen ansiosta koti tarjoaa hyvin tilaa isommallekin perheelle, etätyöskentelyyn tai vieraille. Materiaalivalinnat ovat kauttaaltaan laadukkaita ja kestäviä ja kunnoltaan tämä talo on uudenveroinen.
Myös asumisen energiatehokkuuteen on panostettu. Vesi-ilmalämpöpumpun ja hybridivesitakan yhdistelmä pitää käyttökustannukset maltillisina: sähkönkulutus on ollut noin 10.000 kWh vuodessa. Vesitakka lämmittää kodin lisäksi myös käyttövettä.
Oma tontti, laadukas kokonaisuus ja erinomainen sijainti tekevät tästä kodista erityisen hyvän kokonaisuuden. Keskustan palvelut ovat lähellä, ja koulut, päiväkodit sekä päivittäiset palvelut löytyvät myös sujuvasti arjen ulottuvilta.
Tässä on koti, jossa neliöt, sijainti ja asumisen kustannukset kohtaavat harvinaisen hienolla tavalla.
Tervetuloa tutustumaan – varaa oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124
TAI
Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062
Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.
Tyylikäs, laadukkaasti toteutettu ja erinomaisessa kunnossa oleva omakotitalo tarjoaa väljää asumista rauhallisessa ympäristössä – alle kahden kilometrin päässä Hämeenlinnan keskustasta.
Kodin alakerta on suunniteltu toimivaan arkeen ja yhdessäoloon. Näyttävä keittiö yhdistyy tilavaan olohuoneeseen muodostaen avaran ja viihtyisän kokonaisuuden. Alakerrassa sijaitsee lisäksi makuuhuone omalla wc:llä, toinen erillinen wc sekä käytännöllinen kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä. Tyylikkäät sauna- ja pesutilat viimeistelevät kokonaisuuden. Olohuonen huonekorkeus on todella näyttävä ja luo tilaan ison ripauksen luksusta.
Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta sekä wc ja talon toinen kylpyhuone. Neljän makuuhuoneen ansiosta koti tarjoaa hyvin tilaa isommallekin perheelle, etätyöskentelyyn tai vieraille. Materiaalivalinnat ovat kauttaaltaan laadukkaita ja kestäviä ja kunnoltaan tämä talo on uudenveroinen.
Myös asumisen energiatehokkuuteen on panostettu. Vesi-ilmalämpöpumpun ja hybridivesitakan yhdistelmä pitää käyttökustannukset maltillisina: sähkönkulutus on ollut noin 10.000 kWh vuodessa. Vesitakka lämmittää kodin lisäksi myös käyttövettä.
Oma tontti, laadukas kokonaisuus ja erinomainen sijainti tekevät tästä kodista erityisen hyvän kokonaisuuden. Keskustan palvelut ovat lähellä, ja koulut, päiväkodit sekä päivittäiset palvelut löytyvät myös sujuvasti arjen ulottuvilta.
Tässä on koti, jossa neliöt, sijainti ja asumisen kustannukset kohtaavat harvinaisen hienolla tavalla.
Tervetuloa tutustumaan – varaa oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124
TAI
Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062
Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.
Kysy lisää, niin vastaan pian
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80531794 |
| Sijainti | Hämeenlinna, Kankaantausta Rengontie 5 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, 3xwc, 2xkph, s, khh, terassi |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
| Asuinpinta-ala | 149,5 m2 |
| Muut tilat | 4.9 m² |
| Kokonaispinta-ala | 154,4 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 175 m2 ja kerrosala (250 mm) 169 m2 ja huoneistoala 149,5 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila/varasto. |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Rakennusvuosi, lisätietoja | Rakennuslupa 2020-259 myönnetty 05.05.2020, osittainen loppukatselmus pidetty 04.02.2022 ja lopullinen loppukatselmus pidetty 05.01.2026. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 498 000,00 € |
| Myyntihinta | 498 000,00 € |
| Kiinteistövero | 968,96 € / vuosi |
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus ollut lapsiperheessä noin 10.000 kwh/vuodessa. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Erinomainen |
| Keittiö | Todella upea ja laadukas Noblessan keittiö! Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Laatta |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Keittiön varusteet | Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja mikroaaltouuni |
| Olohuone | Upea, korkeaa tilavaa oleva, valoisa olohuone! Olohuoneen ikkuinoiden kaihtimet toimiva sähköisesti kaukosäädöllä. |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Makuuhuone | Talossa yhteensä neljä makuuhuonetta, joista yksi alakerrassa. Alakerran makuuhuoneen yhteydessä on myös wc. Yläkerran makuuhuoneiden lattia on vinyyliä ja alakerrassa parkettia. Kaikissa makuuhuoneissa on myös kiinnitetty erityistä huomiota ilmanvaihdon tehokkuuteen. |
| Kylpyhuone | Upeat saunatilat ja yläkerrassa myös kylpyhuone. |
| Kylpyhuoneen varusteet | Suihku (x2) |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 965,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Kaunis, tasainen puutarhatontti! |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Ilmavesilämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys |
| Tulisijat | Hybridi vesitakka |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | B2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava, yleiskaava ja sitova tonttijako |
Täälläkin on tilaa
Näyttö: 20.9.2026 klo 16:30
Kerrostalo
2h, avok, kph/wc
Siltakatu 7,
Armonkallio, Tampere
158 000 €
38 m2 v. 1967
Omakotitalo
Tupak., 2-3mh, khh, ph, s
Korpelantie 408,
, Hirsilä
139 000 €
84 m2 v. 2001
Ravintolatila
Yhtenäinen tila
Perkiöntie 55,
Keskusta, Pirkkala
Kysy!
351,5 m2Ota yhteyttä kohteen välittäjään