1 / 44
Omakotitalo 5-6h, k, 2xkph, s, erill.wc, khh, vh, parveke, autotalli, pihasauna

Varsamäentie 148,
Liuksiala, Kangasala

Velaton hinta

485 000 €

Pinta-ala

194 m2 / 194 m2

Rakennusvuosi

2008

Oletko haaveillut maalaisromanttisesta, isosta talosta perisuomalaisessa maalaismaisemassa? Nyt sellainen on tarjolla loistavalla sijainnilla Kangasalan Liuksialassa!

Tämä isolla tontilla oleva kiinteistökokonaisuus soveltuu vähän isommankin perheen tarpeisiin ja harrastetilaa on myös riittämiin. Kokonaisuus käsittää vuonna 2008 valmistuneen talon, pihasaunan sekä ison autotallin.

Päärakennuksen tilat ovat kahdessa tasossa ja pohjaratkaisu on suunniteltu lapsiperheen tarpeisiin. Alakerrassa on iso keittiö, joka on samaa tilaa valoisan olohuoneen kanssa. Kodinhoito- sekä saunatilat ovat tilavat ja toiminnalliset. Talon alakerrassa on myös yksi makuuhuone. Yläkerrassa on kolme isoa makuuhuonetta, kylpyhuone sekä vaatehuone ja parveke. Yksi makuuhuoneista olisi helposti jaettavissa kahdeksi huoneeksi ja silti ne olisivat varsin tilavia. Lämmitysmuotona tässä talossa on maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, yläkerrassa on sähköpatterit ja ilmalämpöpumppu.

Tontti on kooltaan peräti 5150m2 ja se rajoittuu metsäalueeseen. Aurinko paistaa tontille koko päivän ja tilaa on riittävästi pihapeleihin ja puutarhanhoitoon. Sijainti on todella rauhallinen mutta Liuksialan kouluun on matkaa vain hieman reilu 5 kilometriä ja kulkuyhteydet ovat nopeat Tampereen suuntaan.

Tähän kokonaisuuteen kannattaa tulla tutustumaan paikan päälle! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124

TAI

Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062

Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
0456588124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80511827
    SijaintiKangasala, Liuksiala
    Varsamäentie 148
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä5-6h, k, 2xkph, s, erill.wc, khh, vh, parveke, autotalli, pihasauna
    Huoneiden lukumäärä5
    Asuinpinta-ala194,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala194,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 225 m2 ja huoneistoala 199 m2. Rakennuspiirustusten mukainen autotallin/varaston ja autokatoksen kerrosala 61,5+32 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat.
    Rakennusvuosi2008
    Käyttöönottovuosi2008
    Rakennusvuosi, lisätietojaRakennuslupa 07-104 myönnetty 14.03.2007, luvalle myönnetty jatkoaikalupa 12-0126-RJ 27.03.2012. Käyttöönottokatselmus pidetty 24.04.2008 ja loppukatselmus pidetty 30.03.2015.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta485 000,00 €
    Myyntihinta485 000,00 €
    Kiinteistövero872,12 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut noin 18.000 kwh/vuosi. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöSuuri keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaatta
    Keittiön seinämateriaaliMaali ja tapetti
    Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE
    OlohuoneTodella valoisa olohuone!
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
    MakuuhuoneTalon alakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Yksi yläkerran huone olisi helppo jakaa kahdeksi huoneeksi.
    KylpyhuoneSiistit ja tyylikkäät pesutilat.
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku ja suihkuseinä
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala5 150,0 m2
    Lisätietoja tontistaKunnalla/kaupungilla oikeus käyttää etuosto-oikeuttaan tässä kaupassa.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys alakerrassa. Yläkerrassa sähköpatterit ja ilmalämpöpumppu., ilmalämpöpumppu ja sähkö
    TulisijatTakka + leivinuuni
    EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
    KaavoitusEi kaavoitettu

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, kk, kph/wc

    Papinkatu 8,
    Kaakinmaa, Tampere

    169 000 €

     48 m2 v. 1963
    Rivitalo 2h, k, kph/wc, s, terassi

    Vasamankaari 2,
    Siivikkala, Siivikkala

    184 000 €

     53,5 m2 v. 2015
    Omakotitalo 3h, k, rt, kph, kph/wc, khh, s, erill.wc, 2vh

    Jyskäntie 6,
    Virolainen, Vesilahti

    338 000 €

     123,3 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen