1 / 23
Paritalo 4h, k, kph/wc, khh, s, erill.wc, vh, parveke, terassi, ak

Lukkolankatu 15 A,
Pikonlinna, Kangasala

Velaton hinta

325 000 €

Pinta-ala

83,7 m2 / 97,7 m2

Rakennusvuosi

2023

NYT ON HINTA-LAATU KOHDALLAAN!

Kangasalan Pikonlinnasta, Vesijärven tuntumasta rauhalliselta sijainnilta on nyt tarjolla paritalohuoneisto, joka odottaa uusia asukkaitaan! Tämä asunto on erinomainen kokonaisuus!

Asunnossa on hyvin avara ja valoisa pohjaratkaisu ja neliöt ovat oikeissa paikoissa. Alakerrassa on erittäin tyylikäs saarekekeittiö, olohuone, erillinen wc sekä yksi makuuhuone. Olohuoneesta on kulku aurinkoiselle terassille sekä omalle piha-alueelle. Asunnon yläkerrassa on upeat saunatilat, tilava kodinhoitohuone sekä kaksi makuuhuonetta. Kodinhoitohuoneesta pääsee tilavalle parvekkeelle, jossa voi nauttia ulkoilmasta ja viettää aikaa varmasti muutenkin mielellään. Lämmönjakotapana on vesikiertoinen lattialämmitys, kuten uudessa asunnossa kuuluukin olla.

Tämä paritalo on 2023 valmistunut ja se on laadukasta Rakkala Oy:n tuotantoa. Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla ja se on jaettu hallinnanjakosopimuksella asuntojen kesken. Asunnolle kuuluu todella hyvät varastotilat niin asunnon ulko-oven edessä kuin autokatoksessakin. Sijainti on hyvin rauhallinen ja Pikonlinnan asuinalue on kehittyvää aluetta Vesijärven rannan tuntumassa. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna ja vuokrasopimus on irtisanottu siten, että asunto vapautuu 1.3 käyttöösi.

Onko tässä teidän unelma? Ole rohkeasti yhteydessä, kerromme mielellämme tarkemmin tästä mahdollisuudesta!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä
045 127 2867
[email protected]

Tai

Janne Savolainen
045 6588 124
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20316000
    SijaintiKangasala, Pikonlinna
    Lukkolankatu 15 A
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph/wc, khh, s, erill.wc, vh, parveke, terassi, ak
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala83,7 m2
    Muut tilat14,0 m2
    Kokonaispinta-ala97,7 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen koko rakennuksen kerrosala (250 mm) 200+28 m2, kerrosala 207+28 m2 ja nyt myytävän huoneiston huoneistoala 87,7 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varastotilat ja tekninen tila.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2023
    VapautuuAsunto myydään vuokrattuna, vuokralainen irtisanottu ja vuokrasopimus päättyy 28.02.2025
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta325 000,00 €
    Myyntihinta325 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaPuhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.
    Sähkönkulutus vuodessa n. 12500 kWh sisältäen myös käyttösähkön (2hlö).

    Kiinteistövero 2024 - 458,96€

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneValoisa olohuone, josta kulku terassille ja takapihalle.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    KodinhoitohuoneTilava kodinhoitohuone, jossa runsaasti kaappitilaa. Käynti parvekkeelle.
    Saunan kuvausTyylikäs, lasiseinäinen sauna!
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatEteinen, Terassi
    SäilytystilatAsuntoon kuuluu kaksi ulkovarastoa.

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala891,0 m2
    Lisätietoja tontistaKiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus A. Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäPoistoilmalämpöpumppu
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 108
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaOhjeellinen tonttijako. Lisätiedot: Kangasalan kunta.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 200+t60 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 206+t22 m2.
    ViemäriKunnan
    Muuta tärkeää tietoaVuokra 1400€/kk, vakuus 2800€.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 2h, k, rt, kph, s, erill.wc, vh, var.

    Harjutie 4,
    Vuorentausta, Ylöjärvi

    112 000 €

     57 m2 v. 1984
    Kerrostalo 3h, k, rt, kph/s, erill.wc, lasit.p.

    Hannulankatu 11,
    Linnainmaa, Tampere

    178 000 €

     72 m2 v. 1980
    Rivitalo 2h, avok., parvi, kph/s, erill.wc, var, ak

    Mettistöntie 63,
    Siivikkala, Ylöjärvi

    230 000 €

     65,5 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen