1 / 30
Paritalo 5h, k, kph, khh, s, 2xerill.wc, var, ak

Talvikkitie 9 A,
Kiviaho, Lempäälä

Velaton hinta

449 000 €

Pinta-ala

121 m2 / 125,5 m2

Rakennusvuosi

2022

Nyt tarjolla huippuhyvä, pohjaratkaisultaan ihanteellinen lapsiperheen koti Kiviahon rauhalliselta alueelta, päättyvän kadun päätytontilta!

Tästä ei perheasunto voi juuri parantua. Uudenkarhea asunto tarjoaa muuttovalmiin kokonaisuuden, jollaisia on harvoin tarjolla. Asunnon pohjaratkaisu on lapsiperheen tarpeisiin itselle suunniteltu ja se palveleekin toimivuudeltaan ja käytännöllisyydeltään loistavasti asumisen tarpeita. Asunnon alakerrassa on tilava saarekekeittiö ja olohuone, yksi makuuhuone sekä tyylikkäät kodinhoito- ja saunatilat. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, aulatila sekä erillinen wc. Valitut materiaalit ovat laadukkaita ja aikaa kestäviä. Lämmitysmuotona tässä asunnossa on luonnollisesti maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja sähkönkulutus on ollut isossakin perheessä hyvin pieni, vain reilu 10 tkwh vuodessa.

Asuminen tässä A-energialuokan paritalossa on hyvin omakotitalomaista, sillä kiinteistön tontti rajoittuu metsäalueeseen ja asunnolla on mukavan kokoinen takapiha terasseineen. Sijainti on hyvin rauhallinen ja alueella on pelkästään uudehkoja pientaloja. Mahtavat ulkoilumaastot Birgitan polun retkeilyreitistöineen lähtevät kirjaimellisesti kotiovelta.

Tähän asuntoon kannattaa tutustua! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi kohteeseen.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21514606
    SijaintiLempäälä, Kiviaho
    Talvikkitie 9 A
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, kph, khh, s, 2xerill.wc, var, ak
    Huoneiden lukumäärä5
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala121,0 m2
    Muut tilat4,5 m2
    Kokonaispinta-ala125,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 152,5 m2, kerrosala (250 mm) 147,5 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2022
    Käyttöönottovuosi2022
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta449 000,00 €
    Myyntihinta449 000,00 €
    Kiinteistövero564,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut 2024 vuonna 10.777kwh (6 hengen taloudessa). Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: parketti
    Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneTodella valoisa ja avara olohuone!
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneSeinät: maalattu
    Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatEteinen, Terassi
    SäilytystilatRunsaasti säilytystilaa.

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 238,0 m2
    Lisätietoja tontistaKiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus A. Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoPulpettikatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    TulisijatTakkavaraus
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaA2018
    E-luku: 69
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaOhjeellinen tonttijako. Lisätiedot: Lempäälän kunta.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 310 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 305 m2.
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Luhtitalo 3h, k, kph, s, erill.wc, lasit.p, varasto.

    Pispalan valtatie 106,
    Epilä, Tampere

    186 000 €

     67,5 m2 v. 1987
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc

    Kortteentie 1,
    Viinikka, Tampere

    136 000 €

     53 m2 v. 1948
    Omakotitalo 4h, k, s, kph, 3wc,

    Keskuskatu 16,
    Haikka, Pirkkala

    274 000 €

     100 m2 v. 1948
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen