1 / 26
Paritalo 4h, k, kph/s, khh, erill.wc, vh, varasto, autokatos

Linnajärventie 10 A as 1,
Kulju, Lempäälä

Velaton hinta

428 000 €

Pinta-ala

99 m2 / 109,6 m2

Rakennusvuosi

2025

TOINEN ASUNTO MYYTY, VIELÄ TÄMÄ JÄLJELLÄ!!

Nyt tarjolla kaksi upeaa, juuri valmistunutta paritalokotia huippupaikalta Kuljusta!

Nämä asunnot ovat juuri niitä asuntoja, jollaisia on harvoin tarjolla. Omalla tontilla oleva kiinteistö lämpenee maalämmöllä ja poikkeuksellisen hyvän energialuokan (A) ansiosta asuminen tässä asunnossa tulee olemaan todella edullista. Asuntojen laatutaso ja viimeistely on huippuluokkaa ja niiden pohjaratkaisut ovat erinomaiset. Korkean sisäkaton ansiosta asunnot ovat hyvin valoisa ja saarekekeittiö toimii myös hieman vaativammankin kotikokin tarpeisiin. Makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia ja säilytystilaa asunnoissa on myös runsaasti. Kodinhoitohuoneesta on kulku suoraan ulos. Valitut materiaalit ovat moderneja, laadukkaita ja aikaa kestäviä. Kesähelteitä varten asunnoissa on maaviileän kautta toteutettu viilennysjärjestelmä.

Kiinteistö sijaitsee huippupaikalla Lempäälän Kuljussa hyvien kulkuyhteyksien ja monipuolisten palveluiden läheisyydessä. Sijainti on kuitenkin hyvin rauhallinen. Molemmat asunnot vapautuvat ostajan käyttöön heti kaupanteosta alkaen eli muuttamaan pääset heti! Asunnot ovat pohjaratkaisultaan toistensa peilikuvia, keittiön toteutus on erilainen ja jonkin verran asunnoissa on myös materiaalieroja toisiinsa verrattuna.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi uuteen kotiisi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää
Seuraava näyttö:

2.4.2025 klo 19:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20521789
    SijaintiLempäälä, Kulju
    Linnajärventie 10 A as 1
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph/s, khh, erill.wc, vh, varasto, autokatos
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala99,0 m2
    Muut tilat10,6 m2
    Kokonaispinta-ala109,6 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen koko asuinrakennuksen kerrosala 255 m2, kerrosala (250mm) 250 m2 ja huoneistoala 206 m2. Nyt myytävän huoneiston pinta-ala noin puolet edellä mainituista. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila ja varasto.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2025
    Käyttöönottovuosi2025
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta428 000,00 €
    Myyntihinta428 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaPuhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoKiinteistö on uusi ja asumaton
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneErittäin valoisa ja avara olohuone, josta kulku aurinkoiselle takapihalle.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    KylpyhuoneVarusteet: wc-istuin, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneSeinät: maalattu
    Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatEteinen, Terassi
    SäilytystilatVaatehuone, iso lämmin ulkovarasto, tekninen tila
    Muuta kauppaan kuuluvaaMaaviilennys

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 214,0 m2
    Lisätietoja tontistaKiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella ja nyt myytävä asunto sijaitsee hallinnanjakosopimuksen alueella A1. Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoPulpettikatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaA2018
    E-luku: 67
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaOhjeellinen tonttijako. Lisätiedot: Lempäälän kunta.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 250 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 255 m2.
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 4h, th, k, khh, kph/wc, erillinen wc, s, parveke, terassi, at, puuvarasto

    Ratapolku 1,
    Kankaantaka, Nokia

    259 000 €

     117 m2 v. 1977
    Kerrostalo 3h, k, s/kph, p (las)

    Tykkitienkatu 7,
    Rahola, Tampere

    198 000 €

     79,5 m2 v. 2012
    Kerrostalo 3h, k, kph, vh, p

    Multisillankatu 3,
    Multisilta, Tampere

    125 000 €

     76 m2 v. 1971
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen