1 / 34
Paritalo 5h, k, kph/s, khh, erill.wc. kph/wc, varasto, autokatos

Nallenpolku 7 A,
Kulju, Lempäälä

Velaton hinta

389 000 €

Pinta-ala

113 m2 / 117,5 m2

Rakennusvuosi

2026

Nyt tarjolla upea paritalokoti huippupaikalta Lempäälän Kuljusta!

Tämä koti on uusi ja asumaton ja hakee ensimmäistä omistajaperhettään. Pohjaratkaisu on erittäin onnistunut ja toimii hienosti lapsiperheen tarpeisiin. Asunnon alakerrassa on valoisa olohuone, tyylikäs keittiö, kaksi makuuhuonetta sekä asunnon kodinhoito- ja saunatilat. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä reilusti oleskelutilaa. Kaikki valitut materiaalit ovat tyylikkäitä ja aikaa kestäviä. Asunto on kauttaaltaan erittäin tyylikäs kokonaisuus.

Lämmitysmuotona on vesikiertoinen lattialämmitys ilmavesilämpöpumpulla. Sijainti on kaikenkaikkiaan loistava. Ideaparkin monipuoliset palvelut ovat lähellä ja Kulju on sijaintina yksi Lempäälän halutuimpia paikkoja.

Asunto on mahdollista ostaa joko vuokratontilla tai tonttiosuus on myös ostettavissa omaksi. Ilmoitettu hinta on vuokratontilla ja tontin vuosivuokran lähtötaso on 2900€/v. Tonttiosuuden lunastushinta on 50.000 €.

Tämä asunto vapautuu ostajan käyttöön heti kaupanteosta alkaen. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124

TAI

Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062

Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
0456588124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80523838
    SijaintiLempäälä, Kulju
    Nallenpolku 7 A
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, kph/s, khh, erill.wc. kph/wc, varasto, autokatos
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    Asuinpinta-ala113,0 m2
    Muut tilat4.5 m²
    Kokonaispinta-ala117,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 145 m2, kerrosala (250 mm) 141 m2 ja huoneistoala 121 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto.
    Rakennusvuosi2026
    Rakennusvuosi, lisätietojaRakennuslupa LP-418-2022-00394 myönnetty 10.03.2023. Myyjä vastaa kohteen lopputarkastuttamisesta ennen kaupantekoa.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta389 000,00 €
    Myyntihinta389 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaPuhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Kiinteistöveron määrä selviää kun rakennus on valmis.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoUusi
    Keittiö
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliVinyyli
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja keittiösaareke
    Olohuoneen lattiamateriaaliVinyyli
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala2 822,0 m2
    Lisätietoja tontistaKiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus A.
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra2 900,00 €
    Tontin vuokraajaSikra Oy
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaA2018
    KaavoitusAsemakaava, yleiskaava ja ohjeellinen tonttijako

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 4h, k, kph/wc, erill.wc, khh, s, vh, var, terassi

    Västinginrinne 33,
    Västinginmäki, Lahdesjärvi, Tampere

    355 000 €

     90 m2 v. 2027
    Näyttö: 25.10.2026 klo 12:00
    Omakotitalo 4h, k, kph, s, 2 erilliswc, parveke, autokatos

    Kyntäjäntie 3,
    Ikuri, Tampere

    198 000 €

     116 m2 v. 1977
    Omakotitalo 5h, k, s, kph, khh, elokuvah, harrasteh

    Harjutie 18,
    Nurmisaari, Lempäälä

    1 295 000 €

     213 m2 v. 2023
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen