1 / 32
Paritalo 4h, k, kph/wc, erill.wc, s, khh, ak

Tuulivallantie 10 AS 2,
Kuokkala, Lempäälä

Velaton hinta

509 000 €

Pinta-ala

120 m2 / 133,5 m2

Rakennusvuosi

2022

Tässä on varmasti yksi Lempäälän hienoimpia paritalokoteja uutta omistajaperhettään vailla!

Koti on kuin sisustuslehdestä. Heti asuntoon sisääntullessa huomio kiinnittyy laadukkaisiin materiaaliratkaisuihin sekä avaraan ja valoisaan pohjaratkaisuun. Kodin sydämenä toimii Puustellin erittäin tyylikäs keittiö, jossa on iso saareke. Kodinkoneet ovat luonnollisesti integroituja ja tasot ovat kiveä. Olohuone on suuri ja yläkerrassa on koko asunnon levyinen parveke, josta avautuu hieno peltomaisema. Asunnossa on kolme virallista makuuhuonetta, joista yksi on yläkerrassa ja kaksi alakerrassa. Gradon portaat ovat itsessään jo sisustuselementti. Asunnon alakerrassa on upea saunaosasto, kodinhoitohuone sekä makuuhuoneiden lisäksi yksi ikkunaton huone, jota voi käyttää moneen tarkoitukseen. Lämmitysmuotona tässä asunnossa on poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä ja ilmalämpöpumppu on yläkerrassa viilennystä varten. Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla, joten asumiskulut ovat olleet todella edulliset. Takapihalla on mukavan iso terassi, johon on upotettu poreallas.

Tämä hieno, moderni koti sijaitsee halutulla ja rauhallisella asuinalueella hyvien kulkuyhteyksien päässä niin Lempäälän kuin Tampereenkin palveluita. Hallinnanjakosopimuksella jaettu kiinteistö on hyvin omakotitalomainen, rauhallinen asumismuoto.

Tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21082341
    SijaintiLempäälä, Kuokkala
    Tuulivallantie 10 AS 2
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph/wc, erill.wc, s, khh, ak
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala120,0 m2
    Muut tilat13,5 m2
    Kokonaispinta-ala133,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen koko paritalorakennuksen kerrosala 263 + 11 m2 ja huoneistoala 236 m2. Paritalon huoneistot ovat samankokoisia, joten asunnon kerrosala ja huoneistoala on n. puolet ilmoitetusta. Asunnon kokonaispinta-ala on 144 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila ja varasto.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2022
    Käyttöönottovuosi2022
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta509 000,00 €
    Myyntihinta509 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaPuhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat kahden hengen talouteen ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausAlakerrassa esimerkiksi kuntoilu- tai askarteluhuoneena toimiva huone.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Tasot: kivi
    Seinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Liesi/uuni: induktio
    OlohuoneTodella suuri, upea olohuone!
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: vinyyli, betoni
    KylpyhuoneVarusteet: suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneTilava kodinhoitohuone, jossa runsaasti kaappitilaa.
    Saunan kuvausUpea sauna!
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muuta kauppaan kuuluvaaUlkoporeallas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 051,0 m2
    Lisätietoja tontistaKiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus B. Alueella sijaitsee ohjeellinen tonttijako, jonka myötä kyseistä tonttia ei ole vahvistettu kaavan mukaiseksi. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Tulevan kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoPulpettikatto
    KatePeltikatto
    LämmitysjärjestelmäPoistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 95
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaOhjeellinen tonttijako
    Muut rakennuksetAutokatos
    Lisätietoa rakennusoikeudestaTehokkuusluku 0,25, luvun mukainen kokonaisrakennusoikeus 263 m2 rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 263 + 11 m2.
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, wc/kph/s, erill.wc, vh, lasit.p

    Tiporaitti 9,
    Santalahti, Tampere

    279 000 €

     65 m2 v. 2020
    Näyttö: 8.2.2025 klo 13:00
    Rivitalo 4h, k, s, wc, kph, sauna

    Rintamäenkatu 27,
    Koivistonkylä, Tampere

    279 000 €

     110,5 m2 v. 1975
    Kerrostalo 3h, k, kph, vh, las.parveke

    Sukkavartaankatu 17,
    Keskusta, Tampere

    238 000 €

     67,5 m2 v. 1972
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen