1 / 26
Omakotitalo 6h, k, kph/s, erill.wc, autotalli

Untamonkatu 5,
Leinola, Tampere

Velaton hinta

295 000 €

Pinta-ala

130 m2 / 130 m2

Rakennusvuosi

1985

Nyt tarjolla isommallekin perheelle soveltuva talo huippupaikalta Leinolasta!

Tämänkaltaisia taloja on harvoin tarjolla. Siistikuntoinen kokonaisuus odottaa uutta omistajaperhettään. Talossa on erinomainen pohjaratkaisu ja makuuhuoneita on reilusti isommankin perheen tarpeisiin. Taloon on tehty laajennus 2000-luvulla, jolloin yläkerta on rakennetta ja erityisesti olohuoneen korkeus luo ylellisen tunnelman. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja alakerrassa niitä on takkahuone mukaan laskettuna kolme. Pesutilat on uusittu 2017 ja keittiö 2024. Pinnat on myös siistissä kunnossa. Varaavalla takalla ja ilmalämpöpumpulla on positiivinen vaikutus sähkölaskuihin.

Tämän kiinteistön tontti on todella hieno, metsään rajoittuva tasamaatontti. Ulkoilumaastot lähtee kirjaimellisesti kotiovelta ja kaikki arjen peruspalvelut on lähellä. Päättyvän kadun toisiksi viimeisen talon mikrosijainti on myös loistava.

Tähän asuntoon kannattaa tutustua! Ota yhteyttä ja tule katsomaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20739645
    SijaintiTampere, Leinola
    Untamonkatu 5
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä6h, k, kph/s, erill.wc, autotalli
    Huoneiden lukumäärä6
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala130,0 m2
    Kokonaispinta-ala130,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 159+45 m2 ja huoneistoala 139 m2. Rakennuspiirustusten mukainen talousrakennuksen kerrosala 45 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1985
    Tehdyt korjaukset ja remontitTakkahuone, takka ja ilmalämpöpumppu 2016 Sauna ja kylpyhuone 2017 Keittiö, yläkertaan menevät portaat 2024 Väliovet uusittu 2025
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta295 000,00 €
    Myyntihinta295 000,00 €
    Kiinteistövero378,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut 4-5 hengen taloudessa noin 25.000 kwh vuodessa. Tontin vuokra on noin 560€ / vuosi.

    Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: tapetti
    Lattia: vinyyli
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneTodella valoisa ja avara olohuone korkean tilan ansiosta!
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatEteinen
    SäilytystilatRunsaasti säilytystilaa!
    InternetValokuitu

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala728,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra560,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.08.2030
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    TulisijatMuu
    Lisätietoja tulisijoistaVaraava takka
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaSitova tonttijako. Lisätiedot: Tampereen kaupunki.
    Muut rakennuksetAutotalli/varasto
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 170+35 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 159+45 m2.
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, avok, kph/wc, s, lasit.p

    Halkoniemenkatu 2,
    Lentävänniemi, Tampere

    199 000 €

     52,5 m2 v. 2013
    Kerrostalo 2h, avok, wc/kph, lasit. p.

    Niemenrannan puistokatu 25,
    Niemenranta, Tampere

    183 000 €

     37 m2 v. 2021
    Rivitalo 4h, k, r, khh/kph/wc, s, erill.wc, vh, var, lasit.ter.

    Takamaanrinne 11,
    Vuores, Tampere

    490 000 €

     103 m2 v. 2016
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen