1 / 29
Rivitalo 3h, k, kph/s, erill.wc, vh, terassi, varasto

Korpikodinkatu 8,
Linnainmaa, Tampere

Velaton hinta

275 000 €

Pinta-ala

75 m2 / 75 m2

Rakennusvuosi

2004

Nyt tarjolla upea, todella tyylikkäästi remontoitu yksitasoinen rivitalokolmio huippusijainnilta Linnainmaalta!

Tässä asunnossa yhdistyy monen asunnon etsijän toiveet! Loistavalla pohjaratkaisulla ja korkealla sisäkatolla varustettu, hyvällä maulla remontoitu rivitalokolmio sopii mainiosti niin sinkkuihmisen, pariskunnan kuin pienen perheen kodiksi. Asunnon keittiö tarjoaa hyvät puitteet kotikokille ja siellä on hyvin säilytys- sekä laskutilaa. Kylpyhuoneosasto on erittäin tyylikäs kokonaisuus ja erillinen wc takaa arjen sujuvuuden. Säilytystilaa on paljon vaatehuoneen, ulkovaraston sekä lämpimän häkkivaraston ansiosta. Mikä parasta, auton saa suoraan kotioven eteen! Asunnossa on kauttaaltaan miellyttävä lattialämmitys ja sähkönkulutus on ollut varsin pientä. Sen lisäksi huoneistossa on myös ilmalämpöpumppu, joka on mainio varuste niin kesähelteille kuin lämmityksenkin tueksi.

Asunto Oy Linnainmaan Kotipuisto on vuonna 2004 valmistunut, pieteetillä hoidettu taloyhtiö.. Yhtiössä on yhteensä 18 asuinhuoneistoa ja hoitovastike on varsin maltillinen. Asuinalueena Linnainmaa on erittäin suosittu ja sijainti onkin erinomainen, sillä arjen palvelut sekä koulut ja päiväkodit sijaitsevat aivan lähettyvillä. Ulkoilun ystäviä hemmottelevat monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat myös varsin sujuvat.

Tähän asuntoon kannattaa tutustua! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi kohteeseen!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124

TAI



Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062

Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
0456588124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80527486
    SijaintiTampere, Linnainmaa
    Korpikodinkatu 8
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/s, erill.wc, vh, terassi, varasto
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala75,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala75,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustapojen vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan.
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
    Rakennusvuosi2004
    Käyttöönottovuosi2004

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta275 000,00 €
    Myyntihinta275 000,00 €
    Hoitovastike225,00 € / kk
    Yhtiövastike225,00 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike: 12,00 €/kk. Esitetty sähkönkulutus perustuu nykykäyttöön ja voi siten olla pienempää tai suurempaa, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöTyylikkäästi remontoitu keittiö, jossa runsaasti kaappi- sekä laskutilaa. Integroidut kodinkoneet.
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin
    OlohuoneValoisa ja avara olohuone, josta kulku terassin kautta takapihalle.
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja akustiikkalevytetty tehosteseinä
    KylpyhuoneKylpyhuoneessa tyylikäs mikrosementtipinta.
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku, WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta, jonka päällä mikrosementtipinta
    Saunan kuvausUpea sauna!
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Linnainmaan Kotipuisto, Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala5 305,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra15 755,44 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.08.2053
    RakennusmateriaaliBetoni ja tiili
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäSähkö, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys
    TulisijatTakkavaraus
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKattorakenteiden korjausta, huoltomaalausta ja puhdistusta 2026. Varastojen ulko-ovien kunnostusta 2026. Huoltomaalausta puuosille osakkaiden toimesta, yhtiö hankkii materiaalit 2028. Piha-alueiden istutusten hoitoleikkauksia 2028.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2008-2018 Huoltomaalauksia vuosittain osakkaan toimesta. 2013 Kattotutka Oy suoritti huoltokorjauksia kattorakenteisiin. 2015 muuriaitojen huoltokorjaus. 2017 ilmastokanavien nuohous-, mittaus- ja säätötyöt. 2018 piha-aitojen istutuksien huoltoleikkauksia ja leikkialueen rinteen perusparannus. 2021 Pohjavesipumppu 2:n uusinta, pumppuhälytysten ohjaus vain hallituksen jäsenille, keinujen kunnostus, kattojen kuntotarkastus sekä rikkinäisten tiilien vaihto, pintavesikaivojen kunnostus (A/B- ja A/F talojen väliset). 2022 Kattokulmien ja A-talon päädyn korjaukset, asfalttialueiden halkeamien paikkaus, pelastustien avarrus, C-talon eteläpäädyn muuriaidan jatkaminen ja istutukset, sadevesikaivojen tyhjennys, huoltomaalauksia asukkaiden toimesta. 2023 Raitisilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto, väestösuojan lakimääräinen tarkastus, varauloskäyntien salpa-asennukset. 2024 Sadevesikaivojen routasuojaus 2 kpl, F-talon ränniviemärin korjaus, leikkipaikan supistaminen, rännien ulkopuolien pesu, lukkopesien ja salpojen voitelu, takkapiippujen virheasennusten korjaukset, silikonisaumojen uusintoja. 2025 Piha-aitojen päällysten uusinta, suoristuta ja maalausta. Lumenkeräysalueen kunnostus. Roskakatoksen laajennus ja maalaus. Palovaroittimien uusinta ja lisäys lain vaatimaan määrää.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    AutopaikkaYhtiöllä 18 autopaikkaa, paikat jaetaan jonotusperusteisesti.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAuto mahtuu näppärästi huoneiston eteen.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h,kt,kph,vh,lasit.parveke

    Kauppiaankatu 13 C 16,
    Solja, Pirkkala

    169 000 €

     40,5 m2 v. 2023
    Paritalo 3h, avok, erill.wc, kph/wc, khh, s, vh, ter, kattoter, ak, lämminvar

    Valimontie 9 E 1,
    Harjunsalo, Kangasala

    321 500 €

     94,5 m2 v. 2027
    Kerrostalo 3h, k, vh

    Mäntykatu 4,
    Kaakinmaa, Tampere

    249 000 €

     69 m2 v. 1958
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen