1 / 18
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, parveke

Piettasenkatu 2,
Linnainmaa, Tampere

Velaton hinta

128 000 €

Pinta-ala

40 m2 / 40 m2

Rakennusvuosi

1999

Hyväkuntoinen, muuttovalmis ja erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu kaksio nyt vapautumassa Linnainmaalta, Itä-Tampereelta!

Tässä kompaktissa asunnossa on palaset kohdallaan. Toimivan pohjaratkaisun ansiosta asunto tuntuu neliöitään isommalta. Asunnossa on oma sauna ja mukavan tilava lasitettu parveke. Pinnat ovat kauttaaltaan siistit ja kylpyhuone on remontoitu pari vuotta sitten taloyhtiön toimesta. Asunnosta avautuu avara maisema.

Asunto Oy Tampereen Linnainmäki on vuonna 1999 valmistunut taloyhtiö, jota on hoidettu erinomaisen hyvin. Yhtiö sijaitsee huippupaikalla aivan Linnainmaan kattavien palvelujen läheisyydessä.

Tämä asunto vapautuu uudelle omistajalle 1.3.2025 alkaen eli muuttamaan pääsee nopeasti. Tule tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21758754
    SijaintiTampere, Linnainmaa
    Piettasenkatu 2
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, s, parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala40,0 m2
    Kokonaispinta-ala40,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk+s
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 5
    Rakennusvuosi1999
    Käyttöönottovuosi1999
    Vapautuu1.3.2025 alkaen
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta128 000,00 €
    Myyntihinta116 327,19 €
    Velkaosuus11 672,81 €
    Rahoitusvastike96,30 € / kk
    Hoitovastike228,00 € / kk
    Yhtiövastike324,30 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu25 € / hlö / kk
    Autopaikka16,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaYhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoKaikinpuolin hyväkuntoinen, muuttovalmis asunto!
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneValoisa olohuone, jonka jatkona lasitettu parveke.
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: lasitettu, ulostyönnetty

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Linnainmäki
    IsännöitsijäKartanon Isännöintipalvelut Oy / Katri Räikkönen
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala2 591,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra8 117,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.12.2057
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoPulpettikatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Kuntoarvio 2025 Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus ja kuntokartoitus. 2028 Pääsisäänkäynnin ehostus. Katon kuntotarkastus Lämmönsiirtimen kuntotarkastus, kuntoarvion yhteydessä. Rännien syöksytorvien jatko-ohjaimet. Sähköautojenlatausjärjestelmä.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2004 Ovipuhelimet 2014 Jätteiden syväkeräysjärjestelmä (Molok) 2020 Pelastussuunnitelman päivitys ja sähköistäminen (pelsu.fi) 2020 Kolmen männyn kaataminen parkkipaikan läheisyydestä 2021 Ilmanvaihdon nuohous 2021 Leikkipaikan poisto 2021 Porraskäytävän 1.krs seinien tasoitus ja maalaus 2022 Jätepisteastioiden päivitys 2023 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, sekä pystyviemäreiden huuhtelu 2023-24 Kylpyhuoneiden saneeraus ja vesimittareiden lisäys
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 143
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuOsakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastokopit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli-TV, laajakaista Elisa 10 M. 
    AutopaikkaAutotallit 6 kpl omina osakkeinaan. Yhtiön hallinnassa 19 autopaikkaa, jotka jaetaan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h + parvi, avok, kph/wc, lasit.p.

    Niilo Härmälän katu 9,
    Härmälänranta, Tampere

    219 000 €

     38 m2 v. 2018
    Kerrostalo 3h, k, kph / wc, s, p

    Välimäenkatu 9,
    Keskusta, Nokia

    104 000 €

     69 m2 v. 1976
    Kerrostalo 1h, k, kph, ransk.p (TONTTIOSUUS LUNASTETTU)

    Kansikatu 8,
    Keskusta, Tampere

    259 000 €

     37,5 m2 v. 2020
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen