1 / 28
Rivitalo 4h, k, kph/s, 2xwc, vh, tkh, autokatos, varasto

Lintuviidankatu 33,
Lintuviita, Tampere

Velaton hinta

228 000 €

Pinta-ala

100 m2 / 100 m2

Rakennusvuosi

1981

Nyt vapaumassa upea, remontoitu koti hyvin hoidetussa erillistaloyhtiössä
Lintuviidasta!

Tämä yksilöllinen, tasokkaasti ja nykyaikaisille materiaaleilla 2019 remontoitu koti tarjoaa asujilleen omakotimaista asumista sekä asuntosakeyhtiön tuomaa turvallisuutta.
Asuntoon remontin aikana tehdyt kattavat muutostyöt ovat tuoneet tähän tyylikkääseen kotiin asumista helpottavia ratkaisuja, kun seiniä on purettu ja tiloja avarrettu. Keittiö on nykyaikaisesti samaa tilaa olohuoneen kanssa.. Yläkerran huoneiden lapetilat tuovat virallisia neliöitään suuremmat käyttötilat. Nykyinen pohjaratkaisu onkin ihanteellinen lapsiperheen arkea ajatellen. Vain alakerran pesuhuone on alkuperäisessä asussaan.Yhtiössä on suunnitteilla vielä sisällöltään auki oleva talotekninen saneeraus, jonka yhteydessä pesuhuone todennäköisesti uusitaan.
Suuri aidattu takapiha mahdollistaa niin kesän grillijuhlat kuin lasten ja lemmikkien leikit.

As Oy Kivilintu on omatonttinen, 26 asunnon yhtiö. Hoitovastike on varsin maltillinen. Arjen peruspalvelut, koulut sekä päiväkoti ovat lähellä ja erinomaiset ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta.

Tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20450305
    SijaintiTampere, Lintuviita
    Lintuviidankatu 33
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph/s, 2xwc, vh, tkh, autokatos, varasto
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala100,0 m2
    Kokonaispinta-ala100,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Eri mittaustapojen vuoksi varaston ja takkahuoneen pinta-ala sisältyy asuintilojen pinta-alaan. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1981
    Käyttöönottovuosi1981
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta228 000,00 €
    Myyntihinta228 000,00 €
    Hoitovastike339,00 € / kk
    Erityisvastike50,00 € / kk
    Yhtiövastike339,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 21,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peili
    Seinät: kaakeli
    Lattia: muovi
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: muovi
    Muut tilatEteinen, Takkahuone, Terassi, Vaatehuone
    Muuta kauppaan kuuluvaaSähköauton laturi

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Kivilintu
    IsännöitsijäOiva Isännöinti Oy, Tampere / Mikko Pohjola
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala10 650,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateBitumihuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Puuston harvennus. Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. Pelastussuunnitelma päivitys. Palovaroittimet 2025. TATE -remontti.
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2001 Päätyjen puuosien maalaus ja ikkunoiden ulko-osien maalaus sekä "tippalistojen" uusinta 2002 Huopakatteiden uusinta ja aluskatteen asennus, Kaukolämpö 2005 Pääulko-ovien uusinta 2009 Elementtisaumausten uusinta 2011 Puuston harvennus, parveke- ja pihaovien ulkopintojen maalaus omatoimisesti, märkätilojen saumojen uusinta, 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, piha-alueen pinnoitekorjauksia 2013-2014 Lämpimän käyttöveden paluuputki uusittu ja vaihdettu muoviputkeksi B5 ja pannuhuoneen väli, sekä B5-A3 2013 Päätyautokatoksen paalutus B4, C12, E15, F18 2015 Ulkovalaistuksen uusinta, autokatoksen paalutus G24 2015 Putkistojen pistokoe röntgenkuvaus 2018 Putki, sähkö- ja tietoliikennesaneerauksen ajankohdan arviointi ja hankesuunnittelu 2019 Käyttöveden ja lämmityksen kiertovesipumput vaihdettu 2021 Ikkuna- ja oviremontti 2021 Vesikaton pesu- ja pinnoitustyö 2021 Lukituksen uusiminen 2022 Väliaitojen maalaus, talkootyönä 2023 Patteriventtiilien ja termostaattien osittainen uusiminen
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 166
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuTalovarasto. Kaapeli-TV. Ilmanvaihto: koneellinen poistoilmanvaihto.
    AutopaikkaJokaisen huoneiston edustalla yksi autokatospaikka.
    AutopaikkaAutokatospaikka

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4 mh, oh, aula, k, kph, s, 2x wc, khh, th, p, terassi, ak

    Ellivuorentie 81,
    Ellivuori, Sastamala

    595 000 €

     193 m2 v. 2012
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc

    Lauttakorventie 7,
    Alhoniitty, Nokia

    49 900 €

     56,5 m2 v. 1972
    Rivitalo 4h, avok, khh, kph, s, erill.wc, p, terassi, var, ak.

    Puusepäntie 2,
    Moisio, Lempäälä

    329 000 €

     88 m2 v. 2024
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen