1 / 42
Omakotitalo
6h, k, kph, khh, s, 3erill.wc, allash., takkah., 2var, at
Nirvanrinteenkatu 26,
Nirva, Tampere
Velaton hinta
549 000 €
Pinta-ala
181 m2 / 319 m2
Monipuolinen ja ainutlaatuinen koti Nirvassa – tilaa elämälle ja rentoutumiselle
Tämä koti on kaikkea muuta kuin tavallinen. Nirvanrinteenkadun rauhaisalla kadulla, vehreän puistoalueen kupeessa sijaitsee kiinteistö, joka tarjoaa neljä erilaista, toisiaan täydentävää tilakokonaisuutta – ja ennen kaikkea mahdollisuuksia elää juuri omaa näköistä elämää.
Pääasunnossa yhdistyvät toimiva arki ja kodikas tunnelma. Kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone ja keittiö muodostavat selkeän kokonaisuuden, jota täydentävät arjen sujuvuutta tuovat kylpyhuone ja vaatehuone.
Erillinen kaksio omalla sisäänkäynnillään avaa ovet monenlaisiin käyttötarkoituksiin – se toimii mainiosti esimerkiksi työtilana, vierasasuntona tai vaikkapa itsenäistyvän nuoren omana pesänä.
Alakerran spa-osasto on tämän kodin sydän ja sen todellinen erikoisuus. Suuri, vesi–ilmalämpöpumpulla lämpiävä uima-allas, poreallas, sauna ja suihkutilat luovat oman yksityisen hyvinvointikeitaan. Tilaa täydentävät takkahuone sekä suuri kodinhoitohuone, josta löytyy myös erillinen wc ja kulku talon neljänteen osioon – autotalli- ja varastotilaan.
Iso autotalli tarjoaa reilusti tilaa niin autoille, harrastuksille kuin varastoinnillekin. Myös varastot ja tekniset tilat on suunniteltu huolella, jotta kokonaisuus on paitsi viihtyisä myös toimiva.
Lämmityksestä huolehtii energiatehokas vesi–ilmalämpöpumppu, ja koko talon sähkönkulutus on uima-altaineenkin pysynyt maltillisessa noin 25 000 kWh:n vuositasossa.
Talo on vuosien varrella kokenut kattavia remontteja – niin tekniikkaa, pintoja kuin talon rakenteita on päivitetty nykyaikaan.
Tontti on 1 268 m²:n kokoinen oma rinnetontti, joka rajautuu rauhoittavaan puistoalueeseen. Vehreä ympäristö, suojaisa pihapiiri ja sijainti arvostetussa Nirvassa luovat yhdistelmän, jota on vaikea päihittää: luonnonrauhaa, yksityisyyttä ja silti nopeat yhteydet kaikkialle.
Tämä koti on kuin oma maailmansa – täynnä mahdollisuuksia ja elämää.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan sen poikkeuksellinen tunnelma paikan päällä.
Tämä koti on kaikkea muuta kuin tavallinen. Nirvanrinteenkadun rauhaisalla kadulla, vehreän puistoalueen kupeessa sijaitsee kiinteistö, joka tarjoaa neljä erilaista, toisiaan täydentävää tilakokonaisuutta – ja ennen kaikkea mahdollisuuksia elää juuri omaa näköistä elämää.
Pääasunnossa yhdistyvät toimiva arki ja kodikas tunnelma. Kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone ja keittiö muodostavat selkeän kokonaisuuden, jota täydentävät arjen sujuvuutta tuovat kylpyhuone ja vaatehuone.
Erillinen kaksio omalla sisäänkäynnillään avaa ovet monenlaisiin käyttötarkoituksiin – se toimii mainiosti esimerkiksi työtilana, vierasasuntona tai vaikkapa itsenäistyvän nuoren omana pesänä.
Alakerran spa-osasto on tämän kodin sydän ja sen todellinen erikoisuus. Suuri, vesi–ilmalämpöpumpulla lämpiävä uima-allas, poreallas, sauna ja suihkutilat luovat oman yksityisen hyvinvointikeitaan. Tilaa täydentävät takkahuone sekä suuri kodinhoitohuone, josta löytyy myös erillinen wc ja kulku talon neljänteen osioon – autotalli- ja varastotilaan.
Iso autotalli tarjoaa reilusti tilaa niin autoille, harrastuksille kuin varastoinnillekin. Myös varastot ja tekniset tilat on suunniteltu huolella, jotta kokonaisuus on paitsi viihtyisä myös toimiva.
Lämmityksestä huolehtii energiatehokas vesi–ilmalämpöpumppu, ja koko talon sähkönkulutus on uima-altaineenkin pysynyt maltillisessa noin 25 000 kWh:n vuositasossa.
Talo on vuosien varrella kokenut kattavia remontteja – niin tekniikkaa, pintoja kuin talon rakenteita on päivitetty nykyaikaan.
Tontti on 1 268 m²:n kokoinen oma rinnetontti, joka rajautuu rauhoittavaan puistoalueeseen. Vehreä ympäristö, suojaisa pihapiiri ja sijainti arvostetussa Nirvassa luovat yhdistelmän, jota on vaikea päihittää: luonnonrauhaa, yksityisyyttä ja silti nopeat yhteydet kaikkialle.
Tämä koti on kuin oma maailmansa – täynnä mahdollisuuksia ja elämää.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan sen poikkeuksellinen tunnelma paikan päällä.
Kysy lisää, niin vastaan pian
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80470422 |
| Sijainti | Tampere, Nirva Nirvanrinteenkatu 26 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 6h, k, kph, khh, s, 3erill.wc, allash., takkah., 2var, at |
| Huoneiden lukumäärä | 6 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
| Asuinpinta-ala | 181,0 m2 |
| Muut tilat | 138 m² |
| Kokonaispinta-ala | 319,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu autotalli, tekniset tilat, varastot ja takka-/allashuone. |
| Rakennusvuosi, lisätietoja | Rakennus valmistunut rakennustietojen mukaan 27.02.1969. Kiinteistöllä sijaitsevasta rakennuksesta ei ole saatavilla kaikkia alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja eikä tietoa loppukatselmuksesta. Rakennuslupa 93-1241 tilamuutoksille myönnetty 26.01.1994, loppukatselmus pidetty 2.3.1999. Rakennuslupa 06-498-R myönnetty 24.05.2006, loppukatselmus pidetty 07.06.2011. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 549 000,00 € |
| Myyntihinta | 549 000,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Lisätietoja vastikkeista: Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Liesi/uuni: Induktioliesi ja erillisuuni |
| Keittiön lattiamateriaali | Laatta |
| Keittiön seinämateriaali | Tapetti |
| Keittiön varusteet | Liesi, mikroaaltouuni, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin / hormi |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 1 268,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Katto | Harja |
| Kate | Tiili |
| Lämmitysjärjestelmä | Vesikiertoinen patterilämmitys |
| Tulisijat | Takka |
| Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Kaavoitus | Yleiskaava ja asemakaava |
| Viemäri | Kunnallinen viemäri |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, vh, lasit.p
Kalkun viertotie 3,
Kalkunvuori, Kalkku, Tampere
75 000 €
64 m2 v. 1978
Kerrostalo
3h, k, kph/s, erill.wc, lasit. parv
Luolakatu 6,
Annala, Tampere
189 000 €
80 m2 v. 1998
Kerrostalo
1h, kk, kph, s, terassi
Ollinojankatu 4,
Lielahti, Tampere
100 000 €
35 m2 v. 1990Ota yhteyttä kohteen välittäjään