1 / 26
Erillistalo 5h, k, s, kph/wc, erill.wc, vh, p

Katiskankatu 23,
Olkahinen, Tampere

Velaton hinta

289 000 €

Pinta-ala

102,5 m2 / 102,5 m2

Rakennusvuosi

1980

Nyt tarjolla huippuhyvä perhekoti suositulta Olkahisten asuinalueelta läheltä Näsijärven rantaa! Tämänkaltaisia asuntoja on harvoin tarjolla.

Tässä asunnossa yhdistyvät omakotiasumisen rauhallisuus ja yksityisyys taloyhtiön huolettomaan asumiseen. Talon pohjaratkaisu on erinomainen ja neljä makuuhuonetta mahdollistaa lapsiperheen väljän asumisen. Alakerrassa on yksi makuuhuone, keittiö, ruokailutila, olohuone sekä erillinen wc. Yläkerrassa on kolmen makuuhuoneen lisäksi saunatilat sekä iso parveke. Kunnoltaan asunto on siisti ja remonttia on tehty kattavasti viime vuosien aikana. Asunnon edessä on autokatos sekä varasto.

Asunto Oy Olkahistenlahti on 10 erillistalon muodostama taloyhtiö, jota on hoidettu erinomaisen hyvin. Isoja remontteja on tehty kattavasti ja yhtiön asiat ovat mallillaan. Tontti on oma. Sijainti on erittäin rauhallinen. Näsijärven Olkahistenlahden uimarannalla kävelee muutamassa minuutissa ja koulut ja päiväkodit ovat vielä lähempänä, vain reilun puolen kilometrin päässä.

Tähän kotiin kannattaa tutustua! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi kohteeseen.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20785039
    SijaintiTampere, Olkahinen
    Katiskankatu 23
    TyyppiErillistalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, s, kph/wc, erill.wc, vh, p
    Huoneiden lukumäärä5
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala102,5 m2
    Kokonaispinta-ala102,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4-6h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1980
    Käyttöönottovuosi1980
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta289 000,00 €
    Myyntihinta289 000,00 €
    Hoitovastike260,00 € / kk
    Yhtiövastike260,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 50,00 €/kk. Sähkönkulutus ollut nelihenkisellä perheellä noin 16.000 kwh vuodessa. Sähkönkulutus perustuu nykykäyttöön ja voi siten olla pienempää tai suurempaa,
    riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Hoitovastike 1.7. alkaen 275,00 €/kk. Vesimaksuennakko 1.7. alkaen 52,00 €/kk.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
    Tasot: puu
    Seinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: vinyyli
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: vinyyli
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatTuulikaappi, Vaatehuone

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Olkahistenlahti
    IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy, Tampere / Varis Olli-Pekka / 0102280082
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Kiinteistönhoidon lisätiedotEi huoltoyhtiötä. Yleisten alueiden kunnossapito ja huolto yhteishuoltoaluekartan mukaisesti.
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala5 789,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Elementtisaumojen tarkistus/saumaus 2025 Pohjaviemäreiden huuhtelu 2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2025 Yhteisten tilojen sekä huoneistojen palovaroittimet uusinta 2026 PTS
    Tehdyt korjaukset ja remontit2003 Ikkunat ja ovet 2005 Pihavalaistus pihateiden varteen 2012 Talo H höyrynsulkujen korjaus 2012 Talo C höyrynsulkujen korjaus 2012 Pihateiden korjaus vedenohjaukseen 2013 Salaojaremontin suunnitelma 2014 Lumiesteet 2014 Talo D ja E höyrynsulkujen korjaus 2017 Salaoja- hulevesijärjestelmän ja pinnan tasausten remontti suunnitelmien mukaisesti 2017 Pihateiden asfaltointi osakkaiden omalla kustannuksella 2018 Katon muutos peltikatoksi 2018 Vesijohtojen nousuputket varauksena yläkertaan 2018 Lämminvesivaraajat vaihdettu 2018 Lämmitysjärjestelmä sähköpatterilämmitykseksi 2018 Ilmanvaihtoremontti 2020 Jätejärjestelmä 2020 Julkisivut laudoitus ja sulaketaulujen päivitys 2021 Jätekatoksen edustan asfaltointi 2022 vuotovahdit varaajien alle ja lattian suojaaminen 2022 Sähkökopin lukitus
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuAntennijärjestelmä TTV/kaapeli. Ilmanvaihto: koneellinen poistoilma lämmön talteenotolla.
    AutopaikkaJokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autokatos/autotalli.
    AutopaikkaAutokatospaikka

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 6.4.2025 klo 14:15
    Rivitalo 3h, k, sauna/kph/wc, erill.wc, vaateh., terassi, var.

    Vastarannankatu 3,
    Olkahinen, Tampere

    178 000 €

     75 m2 v. 1988
    Kerrostalo 1h, kk, kph/wc. s, piha

    Valjakonkatu 1,
    Leinola, Tampere

    109 000 €

     35,5 m2 v. 2004
    Kerrostalo 4h-5h, k, s, kph, 2 wc, lasit.p

    Rantatie 25,
    Santalahti, Tampere

    439 000 €

     99 m2 v. 2000
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen