1 / 21
Rivitalo 2h, k, kph/wc, terassi/piha

Rajakuja 8,
Vuorentausta, Ylöjärvi

Velaton hinta

129 000 €

Pinta-ala

58 m2 / 58 m2

Rakennusvuosi

1983

Nyt tarjolla siistikuntoinen, muuttovalmis rivitalokaksio suositulta Vuorentausta asuinalueelta!

Tämä asunto ei remonttia kaipaa. Kaikki pinnat ovat siistissä kunnossa ja myös keittiö sekä kylpyhuone on uusittu jokunen vuosi sitten. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja asumiskulut ovat edulliset. Takapiha on aurinkoinen ja terassilla kelpaa aurinkoa ottaa. Asunnolle kuuluu autokatospaikka.

Asunto Oy Vuorenluohi on omalla tontilla oleva yhtiö, joka koostuu 20 asunnosta. Yhtiötä on hoidettu hyvin ja sijainti on erittäin rauhallinen.

Tähän asuntoon kannattaa tutustua! Erittäin hyvä kohde esimerkiksi ensiasunnoksi.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20257531
    SijaintiYlöjärvi, Vuorentausta
    Rajakuja 8
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, terassi/piha
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala58,0 m2
    Kokonaispinta-ala58,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta, mittaustavan vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1983
    Käyttöönottovuosi1983
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta129 000,00 €
    Myyntihinta127 374,68 €
    Velkaosuus1 625,32 €
    Rahoitusvastike52,26 € / kk
    Hoitovastike145,00 € / kk
    Yhtiövastike197,26 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu20 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaYhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoErittäin siistikuntoinen, remontoitu asunto.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneValoisa olohuone!
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuorenlouhi
    IsännöitsijäIn Isännöinti Oy / Tiina Kulmala
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala6 600,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Piha-alueen korjaukset: kaadot, sadevesijärjestelmät, maapinnan vaihto tarpeellisin osin. Huoneistojen ilmanvaihdonkartoitus ja tasapainotus 2025 Sokkelin maalaus Taloyhtiön hallitus tulee esittämään vuonna 2025 yhtiökokoukselle hyväksyttäväksi sadevesi- (hyväksytty jo vuonna 2024 yhtiökokouksessa), salaoja ja maa-alueenkorjaukset, ilmanvaihdon parannustoimet ja yhden huoneiston kosteus-/mikrobikorjaukset. Korjaukset tullaan rahoittamaan lainalla.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2001 Katon uudelleen kermitys 2003 Uusittu loput 14 lämminvesivaraajaa 2006 Uusittu vanhat sähköpatterit varaaviin 2009 Molok-syväkeräysastiat 2012 Kuntoarvio 2014 Ulko- ja terassiovet sekä lukitus 2018 Ikkunaremontin suunnittelu 2019 Ikkunaremontti 2020 Väliaitojen uusinta 2020 Pohjaviemärin huuhtelu 2023 Vesikattojen korjaukset sekä läpivientien tiivistyskorjaukset
    EnergiatodistusEi ole
    EnergialuokkaB2007, ET-luku 114. Energiatodistuksen voimassaolo on päättynyt 22.05.2023.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. Kaapeli-TV, laajakaista. 
    AutopaikkaAutokatospaikka

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo Asunto/toimisto

    Rautatienkatu 20,
    Keskusta, Tampere

    395 000 €

     257 m2 v. 1967
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, s, vh, lasit.parveke

    Härmälänsaarenkatu 10,
    Härmälänranta, Tampere

    284 000 €

     70 m2 v. 2002
    Kerrostalo 2h, kt, kph, vh, lasit.p

    Pähkinäpolku 2,
    Killo, Pirkkala

    159 000 €

     44 m2 v. 2017
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen