1 / 15
Omakotitalo 1h, k, kph, parvi

Lakolammentie 2,
Ruutana, Kangasala

Velaton hinta

132 000 €

Pinta-ala

40 m2 / 40 m2

Alunperin 1941 valmistunut ja 1983 laajennettu pikku talo isolla, 1860m2, omalla tontilla. Talossa runsaasti remontteja tehtynä mm. katto, käyttövedet, keittiö ja asuinhuoneet. Alakerrassa keittiö, olohuone, pesuhuone, wc ja vaatehuone. Parvelta löytyy niin makuutilat kuin työtilaa. Pihassa tunnelmallinen pihasauna. Lisäksi pihapiiristä löytyy varasto/liiterirakennus sekä grillikota. Ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde.

Lisätiedot ja esittelyt:
Juha Palvaanlahti
0406820022
[email protected]

Sakari Palvaanlahti
0407307000
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Juha Palvaanlahti

Kiinteistönvälittäjä LKV
juha.palvaanlahti@muutoslkv.fi
040 682 0022
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21578975
    SijaintiKangasala, Ruutana
    Lakolammentie 2
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä1h, k, kph, parvi
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala40,0 m2
    Kokonaispinta-ala40,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihiin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettuja suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta -alaperusteinen. Rakennuspiirustuksten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala on 40 m2 ja kerrosala 54 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksiista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1-21
    Tehdyt korjaukset ja remontitTalossa tehty runsaasti remontteja mm. katto, käyttövedet ja keittiö.
    Vapautuu1 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta132 000,00 €
    Myyntihinta132 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaEsitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palvelutarjoajasta.

    Sähkönkulutus n 7 000 kWh.
    Vesimaksu n 360 €/vuosi
    Jätehuolto 5,50 €/tyhjennys.
    Kiinteistövero 281,73 (vuosi 2024.).
    Hulevesimaksu kaupungin taksojen mukaan.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausParvella on lautalattia ja seinät maalattu.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
    Liesi/uuni: keraaminen, puuliesi
    OlohuoneOlohuoneessa on Porinmatti, lämmittävä ja viilentävä ilmalämpöpumppu (asennettu noin 2020). Olohuoneesta käynti etelän suuntaan olevalle terassille.
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausSaunasta purettu lauteet ja sähkökiuas poistettu.
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatTerassi, Parvi
    InternetValokuitu
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmanvaihtokone olohuoneessa ja parvella.

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiRinnetontti
    Tontin pinta-ala1 860,0 m2
    Lisätietoja tontistaMyytäv ä kohde on kaavan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissain tapauksissa tilan ja tontin rajat eivät ole yhtenevät. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat siis poiketa nykyisen tilan pinta-alasta. Nyt tontin yksi raja on LT alueella. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateProfiilipelti
    LämmitysjärjestelmäHyvä
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergialuokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaKangasalan kaupunki Kunnantie 1, 36200 Kangasala PL 50, 36201 Kangasala Puhelinvaihde: 03 5655 3000 (ma – pe klo 9 – 15)
    Muut rakennuksetPihassa tunnelmallinen pihasauna. Pihapiirissä varasto/liiterirakennus ja grillikota.
    Rakennusoikeus, e-luku0.25
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKangasalan kaupunki Kunnantie 1, 36200 Kangasala PL 50, 36201 Kangasala Puhelinvaihde: 03 5655 3000 (ma – pe klo 9 – 15)
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h, k, s

    Kauraslammentie 5,
    Veittijärvi, Ylöjärvi

    189 000 €

     74 m2 v. 1996
    Kerrostalo 1h+tk+kph

    Takamaanrinne 3,
    Vuores, Tampere

    118 000 €

     27 m2 v. 2016
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc

    Tahmelan Viertotie 11,
    Tahmela, Tampere

    115 000 €

     46,5 m2 v. 1962
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Juha Palvaanlahti