1 / 15
Kerrostalo 2h, k, s/kph, wc, piha

Tutkijankatu 2,
Hervanta, Tampere

Velaton hinta

174 000 €

Pinta-ala

51,5 m2 / 51,5 m2

Rakennusvuosi

2013

Tilava, valoisa ja saunallinen kaksio vuonna 2013 valmistuneesta As Oy Tampereen Professorista.
Asunnon käytössä on reilun kokoinen, aidattu etelä terassipiha. Huoneiston lattiat ovat parkettia ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Kaikki Hervannan palvelut, mm. kauppakeskus Duo, ovat lyhyen kävelymatkan päässä, TKL:n pysäkki ihan vieressä.
Asunto vapautuu heti kaupanteossa ja soveltuu erinomaisesti myös sijoittajalle. Poliisiammattikorkeakoulu sekä Tampereen teknillinen yliopisto sijaitsevat molemmat lähietäisyydellä.

Lisätiedot ja esittelyt:
Juha Palvaanlahti
0406820022
[email protected]

Sakari Palvaanlahti
0407307000
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Juha Palvaanlahti

Kiinteistönvälittäjä LKV
juha.palvaanlahti@muutoslkv.fi
040 682 0022
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20145529
    SijaintiTampere, Hervanta
    Tutkijankatu 2
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, s/kph, wc, piha
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala51,5 m2
    Kokonaispinta-ala51,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 6
    Rakennusvuosi2013
    Käyttöönottovuosi2013
    Vapautuu31.03.2025
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta174 000,00 €
    Myyntihinta122 734,03 €
    Velkaosuus51 265,97 €
    Rahoitusvastike464,28 € / kk
    Hoitovastike298,19 € / kk
    Yhtiövastike762,47 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Autopaikka 50 €/kk


    Hoitovastikkeeseen sisältyy wc-tilojen, pesu- ja löylyhuoneiden sähköisen lattialämmityksen sähkönkulutus. Hoitovastike sisältää lisäksi Elisan tarjoaman valokuidun 10M, lisäpalvelut ovat tilaajalle maksullisia.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattiat parkettia, seinät maali, tapetti
    MakuuhuoneLattiat parkettia, seinät maalattu.
    Saunan kuvausSähkökiuas, lattia laatoitettu, seinät paneloitu.
    ParvekeSuunta: etelä
    Muut tilatTerassi
    SäilytystilatMakuuhuoneessa ja eteisessä reilusti kaappitilaa. Kellarikomero.
    NäkymätTerassi kuuluu huoneiston hallintaan yhtiöjärjestyksen mukaisesti.
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Professori
    IsännöitsijäOiva Isännöinti Oy / Tampere Marko Tuomisto 010 755 6010
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu Tampere
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala1 491,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra34 285,00 €
    Tontin vuokraajaMandatum Life Vuokratontti
    Tontin vuokra-aika päättyy30.12.2072
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiössä ei ole näköpiirissä seuraavien viiden vuoden aikana merkittäviä kunnossapitotöitä. Yhtiön normaalit huoltoohjelmien mukaiset kunnossapitotyöt tehdään. Urakoitsija YIT:n ns. kymmenvuotistakuuajan työt ovat vielä kesken eikä niitä siis ole saatettu loppuun. Näköpiirissä ei ole merkittäviä kunnossapitotöitä seuraavien viiden vuoden aikana. Mahdollinen pihan lisäaidan rakentaminen päätetään erikseen.
    Tehdyt korjaukset ja remontitParvekelasien huolto, palovaroittimien uusiminen, ilmastointikanavien nuohous ja säätö, väestönsuojan tiiveyskoe 2024.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2013
    E-luku 130. Voimassa 15.3.2027 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen tulo/poistoilmanvaihto, kaapeli-tv, Saunalahti huoneistokaista, väestönsuojat, varasto, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto.
    AutopaikkaUlkona sijaitsevat sähköpistokepaikat ovat taloyhtiön hallinnassa. Autohallipaiket ja autotallit osakkeina.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k

    Jänislahdenkatu 7,
    Lentävänniemi, Tampere

    139 500 €

     57,5 m2 v. 1974
    Kerrostalo 2h, avok, kph/wc, lasit.p

    Läpikäytävänkuja 8,
    Loukonlahti, Pirkkala

    174 000 €

     38,5 m2 v. 2023
    Kerrostalo 2h, avok, wc/kph, s

    Otavalankatu 11,
    Kyttälä, Tampere

    238 000 €

     53 m2 v. 1974
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Juha Palvaanlahti