1 / 13
Kerrostalo 3h, k, wc/kph

Maijakaisankuja 3,
Hyhky, Tampere

Velaton hinta

175 000 €

Pinta-ala

63 m2 / 63 m2

Rakennusvuosi

1950

Tämä viehättävän mansardikattoisen pienkerrostalon tunnelmallinen koti omassa rauhassaan.
on vapautumassa nopeastikin. Huoneisto on aikoinaan yhdistetty kahdesta pienestä huoneistosta yhdeksi toimivaksi kokonaisuudeksi. Talo sijaitsee Hyhkyssä hyvien kulkuyhteyksien vierellä, kuitenkin niin että vilkas Pispalan Valtatie ei häiritse liikenteen meluilla. Talo sijaitsee omalla tontilla.

Esittelyt ja tiedustelut:

Juha Palvaanlahti
[email protected]
040 682 0022

Sakari Palvaanlahti
[email protected]
040 730 7000
Seuraava näyttö:

9.3.2025 klo 12:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Juha Palvaanlahti

Kiinteistönvälittäjä LKV
juha.palvaanlahti@muutoslkv.fi
040 682 0022
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20350430
    SijaintiTampere, Hyhky
    Maijakaisankuja 3
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, wc/kph
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaEi saunaa
    Asuinpinta-ala63,0 m2
    Kokonaispinta-ala63,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan huoneiston B1 pinta-ala on 27 m² ja huoneiston B 2 pinta-la 36 m² eli yhteensä 63 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa oleellisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Molempien huoneistojen yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1 h+k.
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 3
    Rakennusvuosi1950
    Käyttöönottovuosi1950
    Vapautuu1 kk kaupasta/sop. mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta175 000,00 €
    Myyntihinta175 000,00 €
    Hoitovastike121,50 € / kk
    Erityisvastike162,00 € / kk
    Yhtiövastike283,50 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaHoitovastikkeeseen sisältyy osana myös sähkölämmityksestä aiheutuvat kulut. KTS lisätietoa maksuista.
    Lisätietoja maksuistaB1 hoitovastike 108 €/kk ja korjausvastike 27 €/kk
    B2 hoitovastike 144 €/kk ja korjausvastike 36 €/kk

    Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Sähköennakko 17 €/1hlö/kk tai 22 €/2hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

    Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen,
    korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu, tapetti, osalaatoitus
    Lattia: lauta
    Liesi/uuni: induktio
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: lauta
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Muut tilatEteinen

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Maijakaisa
    IsännöitsijäIsännöinti- ja tilipalvelu Makari Oy / Markku Kaitakari
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala415,2 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, hirsi
    KattoTaittoharjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: -Vesieristeen uusimistarve aina, kun kylpyhuoneremontti tehdään osakkeenomistajan toimesta. -Ilmanvaihdon tarkastus/puhdistus loppuun (tehty osin 2020) -Kuntotutkimuksen teettäminen sähkö- ja tietoverkkoon (kokonaiskuntoarvion tekemiseen ei arvion mukaan ole vielä välitöntä tarvetta) -Kuitukaapeliverkon rakentaminen taloon -Pieniä maalauskorjauksia -Katon ja rännien vuosihuolto (puhdistus) -Kuistin katon saumojen ja liitosten korjaus
    Tehdyt korjaukset ja remontitLämpöikkunat uusittu 1989 Ulkokatto ja vesijuoksut maalattu, rännit uusittu 1993 Talon ulkomaalaus 2002 Sähköpatterit uusittu 2012 (paisunta-astia uusittu 2011) Talon peltikaton ja puuvuorauksen pesu ja maalaus 2018 Käyttövesiputket, varaajat ja vesimittarit uusittu sekä ilmanvaihdon tarkastus/puhdistus tehty osin 2020 Pihamaan perusparannustöitä ja raivausta 2021 Kompostori hankittu 2022 B asunnon 1 kpl sähköpattereita uusittu 2022
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaG2013
    E-luku: 495. Voimassa 05.01.2034 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Muuta taloyhtiöstäLunastusoikeus osakkailla päivää
    RajoituksetYhtiöjärjestyksen 17 §:n mukainen lunastusoikeus. Lunastusaika 1 kuukausi.
    Taloyhtiöön kuuluuSähköinen patterilämmitys, painovoimainen ilmanvaihto
    Autopaikka1 tilapäispaikka

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 9.3.2025 klo 13:00
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, parv.

    Ristikatu 5,
    Kaakinmaa, Pyynikki, Tampere

    244 000 €

     66,5 m2 v. 1978
    Luhtitalo 1h, kt, kph/wc, vh, parv

    Matilda Niemen katu 6,
    Niemenranta, Tampere

    129 000 €

     28,5 m2 v. 2017
    Paritalo 4h, k, khh/ wc kph, s, erill. wc, terassi, tekninen tila, autokatos

    Tuulivallantie 5 A 1,
    Kuokkala, Lempäälä

    365 000 €

     99,8 m2 v. 2018
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Juha Palvaanlahti