1 / 24
Kerrostalo 3-4h, k, s, kph, 2 x wc, khh, vh, las.p

Lahtomäenkatu 4,
Linnainmaa, Tampere

Velaton hinta

222 000 €

Pinta-ala

103 m2 / 103 m2

Rakennusvuosi

1982

Nyt tarjolla nopeastikin vapautuva 103 neliöinen nelikko Linnainmaan parhaalta paikalta! Tässä asunnossa on poikkeuksellisen hyvä pohjaratkaisu ja huoneiston avaruuden ja valoisuuden huomaa heti, kun astut eteisestä olohuoneen puolelle. Yksi parhaista puolista on suuri lasitettu parveke, minne on käynti niin olo- kuin kylpyhuoneen puolelta. Keittiöstä on paljon kaappi- ja laskutilaa ja ruokailutilaan mahtuu isompikin pöytä. Taloon on esteetön kulku. Taloyhtiö lämpiää maalämmöllä, joten lämmityskulut pysyvät maltillisina. Yhtiö sijaitsee lisäksi omalla tontilla aivan Linnainmaan kattavien palveluiden äärellä.

Lisätiedot ja esittelyt:
Juha Palvaanlahti
0406820022
[email protected]

Sakari Palvaanlahti
0407307000
[email protected]
Seuraava näyttö:

18.5.2025 klo 13:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Juha Palvaanlahti

Kiinteistönvälittäjä LKV
juha.palvaanlahti@muutoslkv.fi
040 682 0022
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero9651894
    SijaintiTampere, Linnainmaa
    Lahtomäenkatu 4
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3-4h, k, s, kph, 2 x wc, khh, vh, las.p
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala103,0 m2
    Kokonaispinta-ala103,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoselitelmä yht. järj mukaan 4h+k+ s.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros2 / 6
    Rakennusvuosi1982
    Käyttöönottovuosi1982
    Vapautuu1 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta222 000,00 €
    Myyntihinta208 639,12 €
    Velkaosuus13 360,88 €
    Rahoitusvastike306,18 € / kk
    Hoitovastike400,95 € / kk
    Yhtiövastike707,13 € / kk
    Vesimaksu24 € / hlö / kk
    Autopaikka9,00 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Seinät: maalattu, osalaatoitus
    Lattia: muovi
    Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
    Liesi/uuni: keraaminen, leivinuuni
    OlohuoneKäynti parvekkeelle.
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuonePeilikaappi
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: luode
    Tyyppi: lasitettu
    Muut tilatRuokailutila
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Paavonlinna
    IsännöitsijäTili - ja Isännöintikeskus T.I.K. Oy Insinöörinkatu 30, 33720 Tampere [email protected] Tommi Salonen 03 3172448
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 858,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliElementti
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys: 2025 Julkisivukorjaukset, saumaukset (menossa). 2025 Korvausilmaventtileiden suodattimien vaihto määräajoin 2025 Palohälyttimien asennus 2025 Betonisten jäte- ja sadevesi pihaviemäreiden kunnon selvitys. 2025 Ilmanvaihtokoneen uusiminen Rappulippojen uusiminen.
    Tehdyt korjaukset ja remontitLämmönvaihdin vaihdettu -00, elementtisaumaus -00, katon korjaus -00, parvekkeiden maalaus -00, ikkunat maalattu -03, ilmanvaihdon koneiden vaihto -06, kuntoarvio -07, lämpökeskus uusittu -07, ilmanvaihdon nuohoukset -08, lukostojen sarjoitus -09. Lukostokoodien laitto alaoviin -10, Kylmäkoneen vaihto -10, Asunnon B 14 alla oleva viemäriputki uusittu -12, Rappujen pääovet vaihdettu, kaikkien Ikkunoiden uusinta -14.Maalämmitysjärjestelmä 2016, Rappuluiskat, iv-kanavien puhdistus, putkiston kuntotutkimus 2017, Väestönsuojan tiiveyskoe ja pienimuotoisia korjauksia, ylimpien parvekkeidenkattojen korjaukset 2018. Ilmanvaihto, korvausilmaventtiilien suodattimen vaihto, putkiston kuntotutkimus , molok-syväkeräys 2022. Julkisivujen kuntotutkimus, hissi, lukitus, esteettömyyshanke, ulko-ovien automatisointi, valaistuksen automatisointi 2023. Kattokorjaukset, rappumaalaukset, kylmiön valaistus,pyöräsuojan oven katoksen asennus, maalämpöpumpun koneiston uusiminen 2024.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    ET-luku 131
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihto: koneellinen poistoilma.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, k, aula, khh, kph, s, 2erill.wc, vh, parv, ak

    Haltijankaari 27,
    Lamminrahka, Kangasala

    398 000 €

     136,4 m2
    Kerrostalo 2h, kk, kph/wc, s, lasit.p

    Nuolialantie 42,
    Härmälä, Tampere

    215 000 €

     53,5 m2 v. 2006
    Rivitalo 4h, k, kph/s, erill.wc, vh, terassi

    Maunussuontie 8,
    Soppeenmäki, Ylöjärvi

    174 000 €

     90 m2 v. 1983
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Juha Palvaanlahti