1 / 27
Kerrostalo
4h, halli, k, kph, kph/wc, wc, vh
F.E. Sillanpään katu 4,
Pyynikki, Tampere
Velaton hinta
510 000 €
Pinta-ala
118 m2 / 118 m2
Rakennusvuosi
1928
Vuonna 1928 rakennetussa Pikarinlinna-nimisessä taloyhtiössä oleva valoisa huoneisto sijaitsee upealla paikalla suoraan Tampereen sydämessä. Tämä asunto onkin harvinainen helmi, sillä markkinoille tulee myyntiin todella harvoin kohteita kyseisestä taloyhtiöstä.
Asunnon ja taloyhtiön kauneus ja luonne piilevät niiden arkkitehtuurissa. Jo jylhästä rappukäytävästä ja vanhanajan hisseistä huomaa astuneensa eri aikakaudelle. Tämän kolmannen kerroksen huoneet ovat korkeita ja avaria. Asunnossa on 2 wc:tä ja erillinen kylpyhuone. Asunto on remontoijan unelma, mutta on myös siistissä ja puhtaassa asumiskunnossa jo tuollaisenaan. Isot remontit on yhtiössä tehty. Näin ollen asunnosta saa myös rakennettua juuri oman tyylisensä.
Luonto on Pyynikillä vahvasti läsnä useiden puistojen ja hiekkarantojen muodossa, vaikka Tampereen ydinkeskustan palvelut ovatkin vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Ravintoloiden, koulujen ja kauppojen lisäksi Pyynikintorin läheisyydessä sijaitsee myös uimahalli ja kirkko. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet joka puolelle Tamperetta ja raitiotien päätepysäkki on vieressä Pyynikintorilla.
Asunnon ja taloyhtiön kauneus ja luonne piilevät niiden arkkitehtuurissa. Jo jylhästä rappukäytävästä ja vanhanajan hisseistä huomaa astuneensa eri aikakaudelle. Tämän kolmannen kerroksen huoneet ovat korkeita ja avaria. Asunnossa on 2 wc:tä ja erillinen kylpyhuone. Asunto on remontoijan unelma, mutta on myös siistissä ja puhtaassa asumiskunnossa jo tuollaisenaan. Isot remontit on yhtiössä tehty. Näin ollen asunnosta saa myös rakennettua juuri oman tyylisensä.
Luonto on Pyynikillä vahvasti läsnä useiden puistojen ja hiekkarantojen muodossa, vaikka Tampereen ydinkeskustan palvelut ovatkin vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Ravintoloiden, koulujen ja kauppojen lisäksi Pyynikintorin läheisyydessä sijaitsee myös uimahalli ja kirkko. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet joka puolelle Tamperetta ja raitiotien päätepysäkki on vieressä Pyynikintorilla.
Kysy lisää, niin vastaan pian
Juha Palvaanlahti
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20047819 |
Sijainti | Tampere, Pyynikki F.E. Sillanpään katu 4 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 4h, halli, k, kph, kph/wc, wc, vh |
Huoneiden lukumäärä | 4 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Asuinpinta-ala | 118,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 118,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 118 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa oleellisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Huoneisto on yhdistetty kahdesta huoneistosta joiden yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 2h+k ja 2 h+kk. |
Kunto | Tyydyttävä |
Kerros | 3 / 6 |
Rakennusvuosi | 1928 |
Käyttöönottovuosi | 1928 |
Vapautuu | 1 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan |
Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 510 000,00 € |
Myyntihinta | 441 808,08 € |
Velkaosuus | 68 191,92 € |
Rahoitusvastike | 445,46 € / kk |
Hoitovastike | 383,50 € / kk |
Erityisvastike | 11,80 € / kk |
Yhtiövastike | 840,76 € / kk |
Vesimaksu | 32 € / hlö / kk |
Saunamaksu | 17 |
Tilat ja materiaalit
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin Seinät: lasikuitutapetti, osalaatoitus Lattia: parketti Liesi/uuni: sähköliesi, leivinuuni |
Olohuone | Seinät: tapetti Lattia: parketti |
Makuuhuone | Seinät: tapetti, lasikuitutapetti |
Kylpyhuone | Varusteet: pesukone, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Muut tilat | Eteinen, Aula, Vaatehuone |
Säilytystilat | Huoneistolle kuuluu kaksi irtaimistovarastoa kellarissa. |
Internet | Laajakaista |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenkatu 36 |
Isännöitsijä | Reim Tampere Susanna Aarnio Hatanpään Valtatie 24 A 5 33100 Tampere Puh 020 7438 600 |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 1 343,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Tiili |
Katto | Harjakatto |
Kate | Peltikate |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen perusteella tulevia korjaustarpeita: - Palovaroittimien uusiminen uuden lain mukaiseksi vuonna 2025 - Sisäpihan suunnittelu/ toteutus viihtyisämmäksi - Ulko-ovien sähköistäminen/esteettömyys - ikkunoiden uusiminen/kunnostus - Katon huoltokorjaus/maalaus |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Kunnossapitotarveselvityksen perusteella tehty: 2024 Ovipuhelimien uusiminen 2024 Kadun puoleisten ulko-ovien holtokorjaus 2024 Lämmönsiirrin uusittu 2022 Pyörätelineiden uusiminen piha-lueella 2021 Pihan valvontakameralaitteiston uusiminen 2021 Uusittu talotikkaat katolle ja tehty katon huoltokorjauksia. -2019 Iv-hormien nuohous -2018 Porrashuoneiden saneeraus -2015 Hissikorien peruskorjaus -2013 Kellarikerroksen lämmitysjärjestelmän uusiminen ja asbestisaneeraus -2012 Talolaajakaista -2012 Katon osittainen korjaus -2012 Pihakannen korjaus -2010 Syväkeräysastiat -2006 - 2008 Julkisivusaneeraus -2005 Katon maalaus -2003 Saunan rakentaminen -2003 Putkisto- ja sähkösaneeraus -1997 Ikkunoiden uusiminen (suurin osa) -1993 Hissit uusittu |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | D2018 E-luku 137 |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Sauna ullakolla, irtaimistovarasto ullakolla, painovoimainen ilmanvaihto, taloyhtiön laajakaista (50M/10M), kaapeli-TV, askarteluhuone. |
Autopaikka | Autotallit erillisinä osakkeina. Osakkailla lunastusoikeus autotallipaikkoihin. |
Lisätietoja auton säilytyksestä | Myydään autohallipaikka erikseen omilla osakekirjoilla. Vh 28 000€. Osakkeenomistajilla lunastusoikeus. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
1h, k, kph/wc
Huikkaanaukio 5-7,
Irjala, Tampere
93 000 €
29,5 m2 v. 1960
Kerrostalo
3h, k, s, parveke (las.) (yht.järj. 3h+k+s)
Piettasenkatu 42,
Linnainmaa, Tampere
159 000 €
81 m2 v. 1995
Paritalo
4h, k, kph/wc, erill.wc, s, khh, ak
Tuulivallantie 10 AS 2,
Kuokkala, Lempäälä
498 000 €
120 m2 v. 2021Ota yhteyttä kohteen välittäjään