Kerrostalo 4h, halli, k, kph, kph/wc, wc, vh

F.E. Sillanpään katu 4,
Pyynikki, Tampere

Velaton hinta

510 000 €

Pinta-ala

118 m2 / 118 m2

Rakennusvuosi

1928

Vuonna 1928 rakennetussa Pikarinlinna-nimisessä taloyhtiössä oleva valoisa huoneisto sijaitsee upealla paikalla suoraan Tampereen sydämessä. Tämä asunto onkin harvinainen helmi, sillä markkinoille tulee myyntiin todella harvoin kohteita kyseisestä taloyhtiöstä.
Asunnon ja taloyhtiön kauneus ja luonne piilevät niiden arkkitehtuurissa. Jo jylhästä rappukäytävästä ja vanhanajan hisseistä huomaa astuneensa eri aikakaudelle. Tämän kolmannen kerroksen huoneet ovat korkeita ja avaria. Asunnossa on 2 wc:tä ja erillinen kylpyhuone. Asunto on remontoijan unelma, mutta on myös siistissä ja puhtaassa asumiskunnossa jo tuollaisenaan. Isot remontit on yhtiössä tehty. Näin ollen asunnosta saa myös rakennettua juuri oman tyylisensä.
Luonto on Pyynikillä vahvasti läsnä useiden puistojen ja hiekkarantojen muodossa, vaikka Tampereen ydinkeskustan palvelut ovatkin vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Ravintoloiden, koulujen ja kauppojen lisäksi Pyynikintorin läheisyydessä sijaitsee myös uimahalli ja kirkko. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet joka puolelle Tamperetta ja raitiotien päätepysäkki on vieressä Pyynikintorilla.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20047819
    SijaintiTampere, Pyynikki
    F.E. Sillanpään katu 4
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä4h, halli, k, kph, kph/wc, wc, vh
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala118,0 m2
    Kokonaispinta-ala118,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 118 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa oleellisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Huoneisto on yhdistetty kahdesta huoneistosta joiden yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 2h+k ja 2 h+kk.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros3 / 6
    Rakennusvuosi1928
    Käyttöönottovuosi1928
    Vapautuu1 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta510 000,00 €
    Myyntihinta441 808,08 €
    Velkaosuus68 191,92 €
    Rahoitusvastike445,46 € / kk
    Hoitovastike383,50 € / kk
    Erityisvastike11,80 € / kk
    Yhtiövastike840,76 € / kk
    Vesimaksu32 € / hlö / kk
    Saunamaksu17

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
    Seinät: lasikuitutapetti, osalaatoitus
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: sähköliesi, leivinuuni
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: tapetti, lasikuitutapetti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukone, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Muut tilatEteinen, Aula, Vaatehuone
    SäilytystilatHuoneistolle kuuluu kaksi irtaimistovarastoa kellarissa.
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenkatu 36
    IsännöitsijäReim Tampere Susanna Aarnio Hatanpään Valtatie 24 A 5 33100 Tampere Puh 020 7438 600
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 343,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen perusteella tulevia korjaustarpeita: - Palovaroittimien uusiminen uuden lain mukaiseksi vuonna 2025 - Sisäpihan suunnittelu/ toteutus viihtyisämmäksi - Ulko-ovien sähköistäminen/esteettömyys - ikkunoiden uusiminen/kunnostus - Katon huoltokorjaus/maalaus
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen perusteella tehty: 2024 Ovipuhelimien uusiminen 2024 Kadun puoleisten ulko-ovien holtokorjaus 2024 Lämmönsiirrin uusittu 2022 Pyörätelineiden uusiminen piha-lueella 2021 Pihan valvontakameralaitteiston uusiminen 2021 Uusittu talotikkaat katolle ja tehty katon huoltokorjauksia. -2019 Iv-hormien nuohous -2018 Porrashuoneiden saneeraus -2015 Hissikorien peruskorjaus -2013 Kellarikerroksen lämmitysjärjestelmän uusiminen ja asbestisaneeraus -2012 Talolaajakaista -2012 Katon osittainen korjaus -2012 Pihakannen korjaus -2010 Syväkeräysastiat -2006 - 2008 Julkisivusaneeraus -2005 Katon maalaus -2003 Saunan rakentaminen -2003 Putkisto- ja sähkösaneeraus -1997 Ikkunoiden uusiminen (suurin osa) -1993 Hissit uusittu
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku 137
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSauna ullakolla, irtaimistovarasto ullakolla, painovoimainen ilmanvaihto, taloyhtiön laajakaista (50M/10M), kaapeli-TV, askarteluhuone.
    AutopaikkaAutotallit erillisinä osakkeina. Osakkailla lunastusoikeus autotallipaikkoihin.
    Lisätietoja auton säilytyksestäMyydään autohallipaikka erikseen omilla osakekirjoilla. Vh 28 000€. Osakkeenomistajilla lunastusoikeus.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, k, kph/wc

    Huikkaanaukio 5-7,
    Irjala, Tampere

    93 000 €

    29,5 m2 v. 1960
    Kerrostalo 3h, k, s, parveke (las.) (yht.järj. 3h+k+s)

    Piettasenkatu 42,
    Linnainmaa, Tampere

    159 000 €

    81 m2 v. 1995
    Paritalo 4h, k, kph/wc, erill.wc, s, khh, ak

    Tuulivallantie 10 AS 2,
    Kuokkala, Lempäälä

    498 000 €

    120 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Juha Palvaanlahti