1 / 33
Omakotitalo 5h, aula, et, s, kph, 2x erill.wc, ask.huone, tekntila, at.

Voionmaankatu 61,
Rahola, Tampere

Velaton hinta

244 000 €

Pinta-ala

124 m2 / 204 m2

Rakennusvuosi

1956

Tämä kodikas omakotitalo sijaitsee Tampereen Raholassa, rauhallisella ja perheystävällisellä alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet keskustaan. Vuonna 1956 valmistunut talo on säilyttänyt aikakaudelleen tyypillisen viehätyksen ja tarjoaa tilavat puitteet perhe-elämälle.

Kolmikerroksisessa talossa on kolme makuuhuonetta, joten tilaa riittää suuremmallekin perheelle tai vaikkapa kotitoimistolle. Keskikerroksen kylpyhuoneessa on amme, ja kellarikerroksesta askarteluhuone, joka voi toimia myös vierashuoneena, sauna, joka lämpiää puukiukaalla ja on täydellinen rentoutumispaikka pitkän päivän jälkeen. Keittiö on varustettu nykyaikaisin kodinkonein ja lautalattiat luovat lämpimän ja kodikkaan tunnelman.

Talon suuri, 907 neliömetrin vuokratontti tarjoaa mahdollisuuksia puutarhanhoitoon tai lasten leikkeihin. Itään suuntautuva parveke on ihanteellinen paikka nauttia aamukahvista auringon noustessa.

Lämmitysjärjestelmänä toimii öljylämmitys ja ilmalämpöpumppu, mikä takaa mukavan sisäilman vuoden ympäri. Luonnollinen ilmanvaihto pitää huolen raikkaasta ilmasta.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Juha Palvaanlahti

LKV
juha.palvaanlahti@muutoslkv.fi
0406820022
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80486339
    SijaintiTampere, Rahola
    Voionmaankatu 61
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä5h, aula, et, s, kph, 2x erill.wc, ask.huone, tekntila, at.
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala124,0 m2
    Muut tilat80 m²
    Kokonaispinta-ala204,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustuksen mukainen huoneistoala, johon on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, lukuun ottamatta kellarikerroksen pesuhuonetta ja saunaa. Muihin tiloihin on huomioitu koko kellarikerros eli autotalli, varastotilat, tekniset tilat, pesuhuone ja sauna. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala on 124 m² ja kerrosala 151 m².
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi1956
    Käyttöönottovuosi1957

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta244 000,00 €
    Myyntihinta244 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaKiinteistövero 176,13 €/2025 Lämmityskulut n. 1800 l/v. (n 200 €/k) Tonttivuokra 1414,12 €/v Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliLauta
    Keittiön seinämateriaaliTapetti ja maali
    Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
    Olohuoneen lattiamateriaaliLauta
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    KylpyhuoneKeskikerroksen Wc:ssä amme. Kellarissa sauna ja kph.
    Kylpyhuoneen varusteetPesukone (Teknisessä tilassa. Jää sovittaessa.), pesukoneliitäntä (KPH:ssa ja teknisessä tilassa), suihku ja kylpyamme
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasPuukiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokra
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala907,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra1 414,12 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.04.2055
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäÖljy ja ilmalämpöpumppu
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava ja yleiskaava
    ViemäriKunnallinen viemäri
    IlmanvaihtoPainovoimainen ilmanvaihto

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, erill wc, las.p

    Sarvijaakonkatu 41,
    Kaleva, Tampere

    299 000 €

     63 m2 v. 2017
    Näyttö: 19.4.2026 klo 13:50
    Omakotitalo 4h, k, s, kph/wc, khh, vh, erill.wc, kuisti, terassi + ak/var

    Palomäenraitti 6,
    Kulju, Lempäälä, Lempäälä

    460 000 €

     132,4 m2 v. 2019
    Rivitalo 3h, k, kph, erill.wc, vh, varasto

    Harjutie 19,
    Vuorentausta, Ylöjärvi

    135 000 €

     75 m2 v. 1984
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Juha Palvaanlahti