1 / 21
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, erill.wc, lasit.p
Kreetantie 7,
Loukonlahti, Pirkkala
Tilava ja tyylikkäästi päivitetty kolmio viihtyisällä paikalla Pirkkalan Loukonlahdessa!
Tämä 75,5 m²:n koti on hyvä yhdistelmä toimivaa pohjaratkaisua, reilunkokoisia huoneita ja viime vuosina tehtyjä uudistuksia. Asuntoa on päivitetty kattavasti vuonna 2025 muun muassa keittiön, pintojen, säilytysratkaisujen ja sähkökalusteiden osalta, ja kylpyhuone on remontoitu sekä laajennettu vuonna 2019 taloteknisen saneerauksen yhteydessä.
Myös taloyhtiössä on tehty vuosien varrella paljon merkittäviä peruskorjauksia. Muun muassa ikkunat ja parvekeovet on uusittu, julkisivuja ja parvekkeita korjattu, vesikate uusittu ja vuonna 2019 toteutettu talotekninen saneeraus. Viimeisimpänä saunaosastot on remontoitu vuonna 2024. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpenee kaukolämmöllä.
Loukonlahti tarjoaa vehreän ja rauhallisen asuinympäristön lähellä Pyhäjärveä, mutta Pirkkalan keskustan ja Partolan monipuoliset palvelut ovat silti helposti saavutettavissa. Alue tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan, ja Loukonlahtea kehitetään parhaillaan edelleen uuden laajan liikunta- ja virkistyspuiston myötä.
Kokonaisuus sopii erinomaisesti ostajalle, joka arvostaa tilavaa ja muuttovalmista kotia sekä taloyhtiötä, jossa suuria peruskorjauksia on jo tehty.
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV, RAKI
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Tämä 75,5 m²:n koti on hyvä yhdistelmä toimivaa pohjaratkaisua, reilunkokoisia huoneita ja viime vuosina tehtyjä uudistuksia. Asuntoa on päivitetty kattavasti vuonna 2025 muun muassa keittiön, pintojen, säilytysratkaisujen ja sähkökalusteiden osalta, ja kylpyhuone on remontoitu sekä laajennettu vuonna 2019 taloteknisen saneerauksen yhteydessä.
Myös taloyhtiössä on tehty vuosien varrella paljon merkittäviä peruskorjauksia. Muun muassa ikkunat ja parvekeovet on uusittu, julkisivuja ja parvekkeita korjattu, vesikate uusittu ja vuonna 2019 toteutettu talotekninen saneeraus. Viimeisimpänä saunaosastot on remontoitu vuonna 2024. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpenee kaukolämmöllä.
Loukonlahti tarjoaa vehreän ja rauhallisen asuinympäristön lähellä Pyhäjärveä, mutta Pirkkalan keskustan ja Partolan monipuoliset palvelut ovat silti helposti saavutettavissa. Alue tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan, ja Loukonlahtea kehitetään parhaillaan edelleen uuden laajan liikunta- ja virkistyspuiston myötä.
Kokonaisuus sopii erinomaisesti ostajalle, joka arvostaa tilavaa ja muuttovalmista kotia sekä taloyhtiötä, jossa suuria peruskorjauksia on jo tehty.
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV, RAKI
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Jussi Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy 3247405-9
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80531013 |
| Sijainti | Pirkkala, Loukonlahti Kreetantie 7 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/wc, erill.wc, lasit.p |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 75,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 75,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 198 000,00 € |
| Myyntihinta | 164 001,20 € |
| Velkaosuus | 33 998,80 € |
| Rahoitusvastike | 228,09 € / kk |
| Hoitovastike | 316,20 € / kk |
| Yhtiövastike | 544,29 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
| Lisätietoja maksuista | Tietoliikennevastike: 9,50 €/kk. Autotalli: 75,00 €/kk. Autopaikka: 20,00 €/kk. Sähköauton latauksesta erillinen maksu auton mukaan: 20-50 €/kk. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Keittiö | Tyylikäs ja toimiva keittiö tarjoaa runsaasti niin kaappi- kuin laskutilaakin sekä hyvin tilaa ruokapöydälle. Keittiötä on uudistettu vuonna 2025, jolloin kaapistojen ovet, työtasot ja uuni on uusittu. Varustus: keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, liesituuletin, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat laatta, seinäpinnat maalattu. |
| Olohuone | Iso ja valoisa olohuone tarjoaa runsaasti tilaa erilaisille kalusteratkaisuille sekä halutessa vaikka toiselle suurelle ruokapöydälle. Reilun kokonsa ansiosta tila mukautuu hyvin myös erilaisiin elämäntilanteisiin, ja siitä on mahdollista erottaa esimerkiksi oma tila sängylle. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu. |
| Makuuhuone | Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Lattiapinnat kokolattiamatto, seinäpinnat maalattu. |
| Kylpyhuone | Kylpyhuone on remontoitu ja samalla laajennettu vuonna 2019 taloteknisen peruskorjauksen yhteydessä. Toimiva tilaratkaisu ja ajattomat laattapinnat tekevät kokonaisuudesta siistin ja käytännöllisen. Varustus: wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, kaapisto, suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pirkankilpi |
| Isännöitsijä | REIM Tampere Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 7 670,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Aumakatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kylpyhuoneiden pyyhekuivainten kunnon kartoitus. Hissien modernisointi. Kiinteistön kuntoarvio. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1998 Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien uusiminen 2001 Kylmävesiputket uusittu 2001 Porraskäytävien ja ovien maalaus 2004 Kiinteistö liitetty Kaukolämpöverkkoon 2005 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2005 Lukitus uusittu 2006 Antennijärjestelmän sisäverkko kunnostettu 2006 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2006 Julkisivun elementtisaumat uusittu 2006 Lämmönsiirrin uusittu 2006 Ylimpien parvekkeiden vedeneristeet uusittu 2008 Pihavalaistuksen uusiminen 2008 Sadevesiviemäreiden ja salaojien tarkastuskuvaus 2009 Kylmälaitteiden uusinta 2010 Sadevesijärjestelmän korjaukset 2011 Porraskäytävien ulko-ovet on uusittu 2011 Sokkeleiden huoltomaalaus 2011 Takapihan rinteen viherrakentaminen 2011 Ulkopuoliset portaat peruskorjattu ja kaiteet uusittu 2012 Talosaunojen peruskorjaus 2014 Autotallien ovien uusinta 2014 Julkisivu ja parvekekorjaukset 2014 Vesikatteen uusinta 2019 Lukituksen uusinta 2019 Talotekninen saneeraus 2020 7A Hissin nostokoneiston ja kannatusköysien uusiminen 2020 Grillipaikan rakentaminen 2020 Piha-alueen kunnostus 2021 7C Hissiin uusittu tehdaskunnostettu vetopyörä. Vaihdettu myös kannatusköydet tasausjousineen 2023 B-portaan kylmäkellarin viilennyskoneen korjaaminen 2024 Saunaosastojen remontti 2025 Palovaroittimet |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Pirkkalan kunta |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
| Autopaikka | Autopaikat varattuina ja jonossa on tällä hetkellä 9 (4.9.2026). |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
3h, k, kph/wc/khh, erill.wc, s, vh, var, terassi
Västinginrinne 33,
Västinginmäki, Lahdesjärvi, Tampere
279 000 €
69 m2 v. 2027
Rivitalo
3h, k, khh, kph, s, erill.wc, vh
Heinisuontie 6,
Ylinen, Ylinen
119 000 €
67 m2 v. 1988
Omakotitalo
6h, k, s, varasto, autotalli
Voudintie 2,
Keho, Nokia
249 000 €
131 m2 v. 1990Ota yhteyttä kohteen välittäjään