1 / 27
Paritalo
4h, avok, kph, s, khh, 2x erill.wc, 2x vh, var, ak, lasit.ter, ter
Savikuja 4B,
Rantaniitty, Pirkkala
Onko haaveissasi uudehko yksitasoinen paritalo omalla tontilla ja edullisilla asuinkustannuksilla? Tämä uudenveroinen talo on vapautumassa uusille asukkailleen arvostetulta Rantaniityn alueelta Pirkkalasta!
Tämän upean kodin suunnittelussa on huomioitu erityisesti käytännöllisyys yhdistettynä kestäviin materiaaleihin. Asuintilat ovat kätevästi yhdessä tasossa. Avokeittiö yhdistyy avaraan olohuoneeseen, jonka jatkeena on iso lasitettu etelänsuuntainen terassi. Olohuoneessa tunnelmaa luo varaava takka ja keittiön puolelta kotikokille löytyy leivinuuni. Makuuhuoneita on kolme, joista yhden yhteydessä on vaatehuone. Lisäksi säilytystilaa on mukavasti eteisessä olevan toisen vaatehuoneen sekä lämpimän ulkovaraston ansiosta. Lähes kaikissa asuintiloissa on helppohoitoinen kivilattia. Arjen pyöritystä helpottaa kompakti kodinhoitohuone josta on kulku suoraan ulos autokatokseen. Lisäksi asunnossa on kaksi erillistä wc:tä, modernit pesutilat ja tähtisaunojen upea sauna mikä suorastaan kutsuu rentoutumaan!
Tämä ryhdikäs talo sijaitsee omalla 1350m2 tontilla päättyvän tien varrella. Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella ja nyt myynnissä olevan osa on 660m2. Lämmitysmuotona on edullinen maalämpö ja asunnossa on kauttaaltaan miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihto on koneellinen lämmöntalteenotolla. Päiväkodit, koulut ja muut arjen perus palvelut ovat kävelyetäisyydellä, uimaranta sekä upeat ulkoilumaastot Pyhäjärven rantamaisemissa vain kivenheiton päässä. Kulkuyhteydet moneen suuntaan ovat erittäin hyvät ja bussipysäkkikin löytyy läheltä.
Vuoden aikana asunto on kokenut todellisen muodonmuutokset, sillä lähes kaikki pinnat ovat uusittu ja siinä samassa myös keittiö. Tämä on täysin muuttovalmis koti!
Tähän upeaan kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle! Myös yksityisesittelyt järjestyvät joustavasti, joten soita niin sovitaan sinulle sopivin aika.
Esittelyt ja lisätiedot
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Tämän upean kodin suunnittelussa on huomioitu erityisesti käytännöllisyys yhdistettynä kestäviin materiaaleihin. Asuintilat ovat kätevästi yhdessä tasossa. Avokeittiö yhdistyy avaraan olohuoneeseen, jonka jatkeena on iso lasitettu etelänsuuntainen terassi. Olohuoneessa tunnelmaa luo varaava takka ja keittiön puolelta kotikokille löytyy leivinuuni. Makuuhuoneita on kolme, joista yhden yhteydessä on vaatehuone. Lisäksi säilytystilaa on mukavasti eteisessä olevan toisen vaatehuoneen sekä lämpimän ulkovaraston ansiosta. Lähes kaikissa asuintiloissa on helppohoitoinen kivilattia. Arjen pyöritystä helpottaa kompakti kodinhoitohuone josta on kulku suoraan ulos autokatokseen. Lisäksi asunnossa on kaksi erillistä wc:tä, modernit pesutilat ja tähtisaunojen upea sauna mikä suorastaan kutsuu rentoutumaan!
Tämä ryhdikäs talo sijaitsee omalla 1350m2 tontilla päättyvän tien varrella. Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella ja nyt myynnissä olevan osa on 660m2. Lämmitysmuotona on edullinen maalämpö ja asunnossa on kauttaaltaan miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihto on koneellinen lämmöntalteenotolla. Päiväkodit, koulut ja muut arjen perus palvelut ovat kävelyetäisyydellä, uimaranta sekä upeat ulkoilumaastot Pyhäjärven rantamaisemissa vain kivenheiton päässä. Kulkuyhteydet moneen suuntaan ovat erittäin hyvät ja bussipysäkkikin löytyy läheltä.
Vuoden aikana asunto on kokenut todellisen muodonmuutokset, sillä lähes kaikki pinnat ovat uusittu ja siinä samassa myös keittiö. Tämä on täysin muuttovalmis koti!
Tähän upeaan kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle! Myös yksityisesittelyt järjestyvät joustavasti, joten soita niin sovitaan sinulle sopivin aika.
Esittelyt ja lisätiedot
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Jussi Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy 3247405-9
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20076178 |
| Sijainti | Pirkkala, Rantaniitty Savikuja 4B |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, avok, kph, s, khh, 2x erill.wc, 2x vh, var, ak, lasit.ter, ter |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 128,0 m2 |
| Muut tilat | 5,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 133,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 162 m2, kerrosala (250 mm) 157 m2 ja huoneistoala 143 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Joulukuu 2023: Makuuhuone 1: tapetointi/ maalaus, katon maalaus Makuuhuone 2: tapetointi/ maalaus, katon maalaus Makuuhuone 3: maalaus, katon maalaus, vaatekaapin uusiminen Eteinen: katon maalaus, seinien panelointi mdf-sisustuspaneleilla Olohuone: maalaus, katon maalaus, koristekattolistat Keittiö: kaapistojen uusiminen, välitilan laatoitus (Vehoniemen) ja kodinkoneiden uusiminen (liesi Ikea, jääkaappi ja pakastinkaappi Samsung, tiskikone, erillisuuni (pyrolyysi) ja mikro AEG. WC:t: maalaus, yhden seinän laatoitus, allaskalusteiden ja peilikaappien uusiminen 2024: terassin öljyäminen liesituulettimen putken lisäeristys syksyllä nuohous ja ilmastoinnin säätö +suodattimien vaihto + nuohous |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan. Esim 2 kk kaupanteosta. |
| Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 498 000,00 € |
| Myyntihinta | 498 000,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus: n. 11.000 kWh. Kiinteistövero: 677,35€ / 2024. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Olohuone | Todella tunnelmallinen, valoisa ja tilava olohuone joka on asunnon keskiössä. Lattiapinnat laatta, seinäpinnat maalattu. |
| Kodinhoitohuone | Tilava kodinhoitohuone, josta käynti ulos autokatokseen. Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, kaapistot, kuivausrumpu ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat maalattu. |
| Saunan kuvaus | Todella tyylikäs ja tunnelmallinen Tähtisaunan sauna. Varustus: sähkökiuas, lauteet ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat paneelia. |
| Säilytystilat | 2x vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto. |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, eteisvaatehuoneen säilytysratkaisut, jätesäiliöt ( biojäte on yhteinen). |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 660,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus B. Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja. |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Tiilikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
| Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
| Energiatodistus | Ei ole |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Pirkkalan kunta. |
| Muut rakennukset | Kasvihuone |
| Lisätietoa rakennusoikeudesta | Kaavan mukainen tehokkuusluku on 0,25, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 339,50 m2. Rakennusoikeus on ylitetty. |
| Viemäri | Kunnan |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, s, kph, lasit.p
Federleynkatu 40,
Niemenranta, Tampere
198 000 €
45,5 m2 v. 2018
Rivitalo
4h, k, kph, s, erill.wc, terassi
Laurintie 2,
Höytämö, Lempäälä
228 000 €
120 m2 v. 1979
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, lasit.parveke
Mustanlahdenkatu 21,
Amuri, Tampere
235 000 €
36,5 m2 v. 2023Ota yhteyttä kohteen välittäjään