1 / 21
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh

Hakkarinkaari 21,
Haapalinna, Tampere

Velaton hinta

109 000 €

Pinta-ala

40 m2 / 40 m2

Rakennusvuosi

1932

Tampereen Haapalinnasta todella idyllinen pikkukoti vanhasta puutalosta, Hakkarinkaaren päästä.

ASUNTO
Asunto on pohjaratkaisultaan käytännöllinen ja pinnoiltaan siistissä kunnossa. Keittiössä on hyvin kaapisto- ja laskutilaa suhteessa asunnon kokoon, mikä parantaa asumisviihtyvyyttä. Avokeittiön jatkeena on olohuonetila, johon mahtuu sohva ja tv. Tilavassa makuuhuoneessa on paikka sekä parisängylle että työpisteelle. Makuuhuoneen yhteydessä on myös vaatehuone.

TALOYHTIÖ
Omatonttinen taloyhtiö koostuu kahdeksasta asunnosta ja kahdesta liiketilasta. Talossa on myös todella tyylikäs ja siistikuntoinen saunaosasto! Yhtiössä on vuosien saatossa tehty paljon isoja remontteja, mm. 1986 vesijohdot, viemärit ja sähköt, 2007 julkisivujen kunnostus ja maalaus, 2016 porrashuoneiden maalaus, 2016-2017 kellarin yleisten tilojen perusparannus, 2020 vesikaton uusiminen, piippujen yläosien korjaukset yms. (katso tarkemmat tiedot tehdyt remontit kohdasta -kohdasta).

ALUE
Asuinalueelta löytyy aivan talon vierestä kaksi ruokakauppaa, täältä on erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet ja nopeat liikenneyhteydet myös omalla autolla. Lisäksi läheltä löytyy myös todella kivat ulkolumahdollisuudet Vaakonlammin puistosta.

Mikäli rakastat vanhoja puutaloja, mutta et halua asua aivan Tampereen ytimessä, on tämä todella hieno mahdollisuus saada itsellesi viihtyisä pikkukoti.

Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely!

Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
040 8273 808
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Jussi Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy 3247405-9
jussi.uusitalo@muutoslkv.fi
040 8273 808
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21860329
    SijaintiTampere, Haapalinna
    Hakkarinkaari 21
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, vh
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala40,0 m2
    Kokonaispinta-ala40,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+k
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 2
    Rakennusvuosi1932
    Käyttöönottovuosi1932
    Tehdyt korjaukset ja remontitKylpyhuoneen päivitystöitä 2024 mm. uusittu kalusteet, suihku, hanat sekä suihkunurkan ja lattiarajan silikonisaumat. Vuonna 2023 maalattu huoneiston seinäpinnat.
    VapautuuSopimuksen mukaan. 1-2 kk kaupanteosta.
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta109 000,00 €
    Myyntihinta109 000,00 €
    Hoitovastike256,00 € / kk
    Yhtiövastike256,00 € / kk
    Saunamaksu5
    Autopaikka10,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaYhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneOlohuone on keittiön kanssa yhtä avointa tilaa. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
    MakuuhuoneTilava makuuhuone, johon saa hyvin mahtumaan ison parisängyn sekä halutessaan myös työpisteen. Makuuhuoneen yhteydessä on myös vaatehuone. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
    Saunan kuvausTaloyhtiöllä todella tyylikäs ja hyväkuntoinen saunaosasto.
    Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen peili, pyykinpesukone ja olohuoneen vitriinikaappi neuvoteltavissa.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs Oy Pispalan Pulteri 3
    IsännöitsijäCapolino Oy / Tiina Paturi / 045 882 8002
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu Pirkanmaa
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala850,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoAumakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPiha: talon vierustan kasvien karsiminen,pihan maapinnan muokkaus. Julkisivut: julkisivun maalaus/ kunnostus. Vesijohdot: viemärit kuntotutkimus.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1986 vesijohdot, viemärit ja sähköt 2007 julkisivujen kunnostus ja maalaus 2009 pihatöitä 2016 porrashuoneiden maalaus 2016-2017 kellarin yleisten tilojen perusparannus 2018 lukitus 2020 vesikaton uusiminen, piippujen yläosien korjaukset 2021 A- ja B-rappujen sisäänkäynnin ulko-ovien uusiminen 2021 Pihan rappusten uusiminen 2022 If talotutkimus
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaG2018
    E-luku: 290
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUllakkokomerot, ulkoiluvälinevarasto, yhteisantenni. Ilmanvaihto on painovoimainen.
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. Myyjältä saadun tiedon mukaan tällä hetkellä yksi autopaikka vapaana.
    Muuta tärkeää tietoaAsunnossa on ollut aikoinaan tulisija, ja nykyinen asukas on selvittänyt uuden pönttöuunin asentamisen mahdollisuutta. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan mahdollisen asennettavan tulisijan hormin kunto tulee etukäteen tarkistaa ja selvittää, että rakenteet kestävät asennettavan tulisijan painon. Tällä hetkellä talossa on yksi käytössä oleva tulisija A-rapussa.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 4-5h, k, khh, s, kph, 2x erill.wc, at

    Tiaisentie 15,
    Järvensivu, Tampere

    349 000 €

     100,5 m2 v. 1977
    Rivitalo 4h, k, 2x erill.wc, ph, s, khh, vh, lasit.parv, terassi, autokatos

    Dunckerinkatu 3,
    Atala, Tampere

    267 000 €

     91 m2 v. 2003
    Kerrostalo 2h, k, kph, p

    Teiskontie 13,
    Kaleva, Tampere

    214 000 €

     57,5 m2 v. 1954
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Jussi Uusitalo