1 / 28
Rivitalo 3-(4)h, avok, kph, s, 2x.erill.wc, khh, at, parv, terassi

Kurpantie 5,
Järvensivu, Tampere

Velaton hinta

369 000 €

Pinta-ala

121 m2 / 150 m2

Rakennusvuosi

1979

Nyt tarjolla yksi Tampereen upeimmilla maisemilla varustettu rivitaloasunto, erittäin arvostetulta ja suositulta Järvensivun asuinalueelta!

Tämä todella upea huoneisto on remontoitu käytännössä täysin viime vuosien aikana ja mikä parasta tässä asunnossa on parveke sekä terassi, joista molemmista näkymät talojen yli jopa Pirkkalaan asti!

Pohjaratkaisu on hyvin moderni. Avoimet ja avarat tilat sekä tyylikkäät ratkaisut tekevät tästä todellisen edustusasunnon. Yläkerran olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä avointa tilaa, josta on käynti myös parvekkeelle. Yläkerrassa on lisäksi yksi makuuhuone, erillinen wc ja eteisaula. Keskikerroksessa on avoin iso makuuhuone, josta on käynti asunnon isolle aurinkoterassille. SPA-osastolta löytyy pieni tv-tila, amme, iso suihku ja tilava sauna! Alakerrassa ovat asunnon kodinhoitohuone ja autotalli. Keskikerroksen avoimessa tilassa on ollut aikaisemmin kaksi makuuhuonetta, jotka on helppo rakentaa siihen muutamalla väliseinällä!

Huoneistolla on siis autotalli ja alapihalla autopaikka. Asuntoon kulku on niin alakerrasta kuin yläkerrastakin.

Asunto Oy Kurpantie 5 on omatonttinen, hyvin hoidettu taloyhtiö. Remontteja on tehty tarpeen mukaan, eikä mitään suurempaa ole parhaillaan suunnitteilla. Yhtiön sijainti on loistava, sillä Tampereen keskustaan on matkaa vain pari kilometriä ja kaikki arjen peruspalvelut ovat lähellä.

Tämän asunnon tunnelman pystyy aistimaan ainoastaan paikan päällä. Soita, niin sovitaan yksityisesittely!

Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Jussi Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy 3247405-9
jussi.uusitalo@muutoslkv.fi
040 8273 808
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21684166
    SijaintiTampere, Järvensivu
    Kurpantie 5
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3-(4)h, avok, kph, s, 2x.erill.wc, khh, at, parv, terassi
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala121,0 m2
    Muut tilat29,0 m2
    Kokonaispinta-ala150,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Asunnossa on myyjän tekemän mittauksen mukaan noin 141 m2, johon ei ole laskettu parveketta, terassia eikä autotallia. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+takkahuone+sauna+pesuhuone
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 3
    Rakennusvuosi1979
    Käyttöönottovuosi1979
    VapautuuSopimuksen mukaan. 1-2 kk kaupanteosta.
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta369 000,00 €
    Myyntihinta369 000,00 €
    Hoitovastike363,00 € / kk
    Yhtiövastike363,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaYhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneIso ja valoisa olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu.
    MakuuhuoneKeskikerroksessa on iso avomakuuhuone, josta on käynti aurinkoterassille. Lattiapinnat parkettia osin koko lattiamatto, seinäpinnat maalattu osin tapettia.
    KodinhoitohuoneAlakerrassa todella tilava kodinhoitohuone. Erittäin käytännöllinen myös perheen käytössä. Varustus: kaapistot, pesukoneliitäntä, pesuallas, pesutorni ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat parketti, seinäpinnat maalattu.
    Saunan kuvausTilava sauna jossa todella mahtava tunnelma. Varustus: sähkökiuas, kiinteät valaisimet ja lauteet. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat paneelia.
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Suunta: etelä
    Muut tilatTerassi
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakot, autotallin hyllyt, 2x ilmalämpöpumppu, verhokiskot.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs Oy Kurpantie 5
    IsännöitsijäAsukasisännöinti
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala564,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    KattoTasakatto
    KateKumibitumi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    TulisijatTakkavaraus
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPihan portaiden ja tasanteiden pinnoitus 2025. Julkisivujen puuosien huoltomaalaus ja tarvittaessa uusiminen 2025. B2 ja C3 välisen liikuntasauman kunnostus 2025. Katon huoltokorjaukset 2024-2026. Yläpohjan tiivistyskorjaukset, huoneistoista tehtävät sisäkaton tiivistykset (höyrynsulku) 2024-2026. Lämmitys verkoston ilmaus ja viallisten termostaattien uusiminen 2024. Viemäreiden kuvaus (kunnon selvitys) 2024. Viemäreiden kunto ja uusiminen huomioitava kaikissa remonteissa. Huoneistojen remonttien yhteydessä otettava huomioon vedeneristyksen märkätiloissa. Sähkö- ja tietojärjestelmien uusiminen huomioitava kaikissa remonteissa.
    Tehdyt korjaukset ja remontitBitumikaton uusinta 2003. Pohjoissivun palomuurin korjaus/vesieristys 2005. Lämminvesivaraajan uusinta 12/2009. Julkisivuremontti: parvekkeiden kunnostus, lasituksen uudistus, betoniportaiden ja porrastasojen kunnostus 2009. Lukkojen uusinta 2011. Kattoikkunoiden tarkistus ja tiivistys 2012. Kattokaivojen vaihto 2012. Ulko- ja parvekeovien uusinta 2014. Öljysäiliön tarkistus ja kunnostus 2016. Kaukolämpö öljylämmityksen tilalle 2023.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku: 115
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUllakko-/kellarikomero. Kaapeli-TV. Ilmanvaihto: koneellinen, PK.  Yhtiössä ei ole laadittu lain vaatimaa toimintakertomusta ja suoritettu toiminnantarkastusta. Yhtiöllä ei ole talousarviota.
    AutopaikkaAutotalli

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 4-5h, k, s, kph, wc, khh/wc, vh, ak, var.

    Lehtikatu 2,
    Haukiluoma, Tampere

    239 000 €

     110 m2 v. 1980
    Rivitalo 4h, k, kph, s, erill.wc, khh/wc, takkah, 3vh, at, var.

    Spårentie 3,
    Haikka, Pirkkala

    318 000 €

     129 m2 v. 1965
    Omakotitalo 5h, k, kph/wc, s, khh, erill.wc, 2vh, var, ak

    Nurmintie 11 B,
    Nurmi, Tampere

    489 000 €

     122,5 m2 v. 2022
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Jussi Uusitalo