1 / 23
Paritalo 4h, avok, kph/wc, s, erill.wc, khh, vh, lasit.ter, 2x var, ak

Alanikkilänkatu 28,
Leinola, Tampere

Velaton hinta

419 000 €

Pinta-ala

97 m2 / 97 m2

Rakennusvuosi

2022

Huippusijainnilta Leinolasta, uudenveroinen paritaloneliö todella hyvällä pohjaratkaisulla!

Koti sijaitsee todella suositulla Leinolan asuinalueella, joka koostuu pääosin pientaloista ja alueen asukasprofiili painottuu perheisiin. Myös alueen infra on suunniteltu perheille toimivaksi ja lähistöltä löytyy koulut, päiväkodit sekä tarvittavat arjen palvelut. Lisäksi alueen liikenneyhteydet ovat erinomaiset.

Asunnon tilat ovat yhdessä tasossa. Iso olohuone- ja keittiötila korkeilla ikkunoilla on todella valoisa ja viihtyisä keskiö arkeen. Olohuoneesta on käynti takapihalle sekä takapihan lasitetulle terassille, joka toimii myös arkitilojen jatkeena suurimman osan vuodesta. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen koko on 12,8 m², toinen 9,8 m² ja kolmas 7,7 m². Kylpyhuoneeseen on käynti tilavan kodinhoitohuoneen kautta. Kodinhoitohuoneessa on runsaasti kaapistotilaa. Kylpyhuoneessa on panostettu valaistukseen sekä tyylikkäisiin yksityiskohtiin, harmaalaattaiseen tilaan kontrastia tuo kaksi mustaa suihkua. Saunan kylpyhuoneesta erottaa tumma lasiseinä. Kodissa on kaksi wc:tä, joista toinen on erillinen ja toinen kylpyhuoneessa seinäkkeellä erotettuna. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka, pihapaikka, ulkovarasto ja toinen pihavarasto.

Lämmönlähteenä toimii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Myytävällä asunnolla on myös taloyhtiön suurin sekä suojaisin piha-alue!

Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely!

Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Jussi Uusitalo

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy 3247405-9
jussi.uusitalo@muutoslkv.fi
040 8273 808
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20844060
    SijaintiTampere, Leinola
    Alanikkilänkatu 28
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä4h, avok, kph/wc, s, erill.wc, khh, vh, lasit.ter, 2x var, ak
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala97,0 m2
    Kokonaispinta-ala97,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEri mittaustapojen vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. Pohjakuvasta laskettu asuintilojen pinta-ala 91,1 m2 ja varasto 3 m2. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2022
    Käyttöönottovuosi2022
    VapautuuSopimuksen mukaan. Esim. 2 kk kaupanteosta.
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta419 000,00 €
    Myyntihinta419 000,00 €
    Hoitovastike232,80 € / kk
    Yhtiövastike232,80 € / kk
    Lisätietoja maksuistaYhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneTodella iso ja tilava olohuone, joka on äärimmäisen valoisa. Lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu.
    MakuuhuoneKolme tilavaa makuuhuonetta. Lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu osin paneelia.
    KodinhoitohuoneTilava kodinhoitohuone, jossa on hyvin kaapisto- ja laskutilaa sekä käynti pesuhuoneeseen. Varustus: kaapistot, pesuallas, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat laatoitetu, seinäpinnat maalattu.
    Saunan kuvausSaunan kypyhuoneesta erottaa tumma lasiseinä. Saunassa tyylikkäät paneelit ja lauteisiin upotettu kiuas. Varustus: sähkökiuas, lauteet ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat laatoitetu, seinäpinnat paneelia.
    Muut tilatLasitettu terassi
    InternetValokuitu
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, ilmalämpöpumppu ja ulkovarasto.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs Oy Tampereen Pihlajamaa
    IsännöitsijäTammer-Isännöinti Oy / Pasi Rouhiainen
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Kiinteistönhoidon lisätiedotTalvikunnossapito ulkoistettu
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 198,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäMuu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäPoistoilmalämpöpumppu, Nibe 470 ja ilmalämpöpumppu.
    TulisijatTakka
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiö on valmistunut 2022 ja yhtiöllä ei ole kunnossapitotarveselvitystä.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2023 rakennusyhtiö vaihtoi kolmeen huoneistoon vinyylilanklattiat takuukorjauksena. 2024 huoneistojen välisten elementtiseinien lisälevytys takuukorjauksen. Äänieristys -ja paloturvallisuus huomioiden
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 102
    KaavoitusAsemakaava
    AutopaikkaYhtiöllä on 4 autokatospaikkaa ja 4 lisäautopaikkaa.
    AutopaikkaUlkoautopaikka, autokatospaikka

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h + parvi, avok, kph/wc, lasit.p.

    Niilo Härmälän katu 9,
    Härmälänranta, Tampere

    219 000 €

     38 m2 v. 2018
    Rivitalo 3h, k , kph, erill.wc, s 2x vh, terassi, var

    Nivarinkatu 15,
    Olkahinen, Tampere

    168 000 €

     62,5 m2 v. 1990
    Rivitalo 4h, k, kph/khh/wc, erill.wc, s, 2vh, var, parveke, terassi

    Runkokatu 7,
    Haukiluoma, Tampere

    298 000 €

     87 m2 v. 2020
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Jussi Uusitalo