1 / 28
Paritalo
4h, k, rt, erill.wc, kph/wc, s, khh, 2x vh, parv, ter, ak, 2x var, lämmin var.
Kaukajärventörmä 1,
Vehmainen, Tampere
Asunto
Tässä kodissa yhdistyvät moderni arkkitehtuuri, toimiva pohjaratkaisu ja poikkeuksellisen viihtyisä asuinympäristö. Vuonna 2009 valmistunut 99 m²:n paritalokoti tarjoaa avarat oleskelutilat, kolme reilunkokoista makuuhuonetta sekä laadukkaasti toteutetut tilaratkaisut, jotka palvelevat erinomaisesti niin lapsiperhettä kuin pariskuntaakin. Olohuoneen korkea huonetila, suuret ikkunapinnat ja vehreät näkymät luovat poikkeuksellisen rauhallisen tunnelman, jota täydentää varaava takka.
Tyylikäs U-mallinen keittiö muodostaa kodin sydämen ja yhdistyy luontevasti ruokailutilaan, josta on suora käynti suojaisalle terassille. Arkea helpottavat kaksi WC:tä, tilava kodinhoitohuone omalla parvekkeella, kaksi vaatehuonetta sekä runsaat varastotilat. Autokatospaikan lisäksi pihassa on tilaa 1–2 autolle.
Taloyhtiö
Asunto Oy Tampereen Villa Victoria on vuonna 2009 valmistunut omalle tontille rakennettu kahdeksan asunnon yhtiö. Kaukolämpö, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, energialuokka C2018 sekä velaton taloyhtiö luovat huolettoman perustan asumiselle. Yhtiössä kunnossapidosta on huolehdittu suunnitelmallisesti, ja viime vuosina on toteutettu muun muassa ilmanvaihdon huolto, kosteiden tilojen silikonisaumojen uusiminen sekä vesikaton ja sisäänkäyntien korjauksia.
Sijainti
Vehmainen on yksi Tampereen arvostetuimmista pientaloalueista, jossa yhdistyvät luonnonrauha ja arjen sujuvuus. Kodin takana avautuva metsä sekä Kaukajärven läheisyys tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ympäri vuoden. Alueelta löytyvät päiväkodit, koulut, päivittäispalvelut ja sujuvat joukkoliikenneyhteydet, ja Tampereen keskusta on saavutettavissa noin 15–20 minuutissa. Hyvät yhteydet pääväylille tekevät liikkumisesta vaivatonta niin omalla autolla kuin julkisilla.
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV, RAKI
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Tässä kodissa yhdistyvät moderni arkkitehtuuri, toimiva pohjaratkaisu ja poikkeuksellisen viihtyisä asuinympäristö. Vuonna 2009 valmistunut 99 m²:n paritalokoti tarjoaa avarat oleskelutilat, kolme reilunkokoista makuuhuonetta sekä laadukkaasti toteutetut tilaratkaisut, jotka palvelevat erinomaisesti niin lapsiperhettä kuin pariskuntaakin. Olohuoneen korkea huonetila, suuret ikkunapinnat ja vehreät näkymät luovat poikkeuksellisen rauhallisen tunnelman, jota täydentää varaava takka.
Tyylikäs U-mallinen keittiö muodostaa kodin sydämen ja yhdistyy luontevasti ruokailutilaan, josta on suora käynti suojaisalle terassille. Arkea helpottavat kaksi WC:tä, tilava kodinhoitohuone omalla parvekkeella, kaksi vaatehuonetta sekä runsaat varastotilat. Autokatospaikan lisäksi pihassa on tilaa 1–2 autolle.
Taloyhtiö
Asunto Oy Tampereen Villa Victoria on vuonna 2009 valmistunut omalle tontille rakennettu kahdeksan asunnon yhtiö. Kaukolämpö, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, energialuokka C2018 sekä velaton taloyhtiö luovat huolettoman perustan asumiselle. Yhtiössä kunnossapidosta on huolehdittu suunnitelmallisesti, ja viime vuosina on toteutettu muun muassa ilmanvaihdon huolto, kosteiden tilojen silikonisaumojen uusiminen sekä vesikaton ja sisäänkäyntien korjauksia.
Sijainti
Vehmainen on yksi Tampereen arvostetuimmista pientaloalueista, jossa yhdistyvät luonnonrauha ja arjen sujuvuus. Kodin takana avautuva metsä sekä Kaukajärven läheisyys tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ympäri vuoden. Alueelta löytyvät päiväkodit, koulut, päivittäispalvelut ja sujuvat joukkoliikenneyhteydet, ja Tampereen keskusta on saavutettavissa noin 15–20 minuutissa. Hyvät yhteydet pääväylille tekevät liikkumisesta vaivatonta niin omalla autolla kuin julkisilla.
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV, RAKI
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Jussi Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy 3247405-9
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80517826 |
| Sijainti | Tampere, Vehmainen Kaukajärventörmä 1 |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, rt, erill.wc, kph/wc, s, khh, 2x vh, parv, ter, ak, 2x var, lämmin var. |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 99,0 m2 |
| Muut tilat | 0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 99,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustapojen vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 2009 |
| Käyttöönottovuosi | 2009 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 419 000,00 € |
| Myyntihinta | 419 000,00 € |
| Hoitovastike | 356,40 € / kk |
| Yhtiövastike | 356,40 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Keittiö | Todella tyylikäs ja toimiva keittiö tarjoaa runsaasti lasku- ja kaappitilaa. Keittiö yhdistyy luontevasti olohuoneen jatkeena olevaan ruokailutilaan, jossa korkea huonetila tuo avaruutta ja näyttävyyttä. Keittiöstä on lisäksi suora käynti takapihan terassille. Varustus: keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, liesituuletin, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat laatta, seinäpinnat maalattu. |
| Olohuone | Erityisen tilava olohuone tarjoaa runsaasti ikkunapinta-alaa, joka avaa kauniit vehreät. Kokonaisuuden viimeistelee tunnelmallinen takka. Lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu. |
| Makuuhuone | Kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta, jotka mukautuvat joustavasti perheen tarpeisiin. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu osin tapetoitu. |
| Kylpyhuone | Ajattomasti toteutettu kylpyhuone tyylikkäillä laattapinnoillaan. Kokonaisuuden viimeistelevät sadesuihku sekä toinen WC, jotka lisäävät asumismukavuutta arjessa. Varustus: seinä-wc, allaskaappi, peili, suihkuseinä, suihku, bidee, pyyhekuivain ja kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. |
| Saunan kuvaus | Tunnelmallisessa saunassa tummat paneeliseinät ja näyttävä pylväskiuas luovat tyylikkään kokonaisuuden. Varustus: lauteet, sähkökiuas ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat paneelia. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Villa Victoria |
| Isännöitsijä | Asukasisännöinti |
| Kiinteistönhoito | Asukkaat |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2 916,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
| Katto | Pulpettikatto |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tulisijat | Varaava takka |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hulevesijärjestelmän tarkastus vuosittain. Julkisivujen huoltomaalausta. Ulko-ovien uusiminen. Lämmitysjärjestelmän kuntotarkastus 2029. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2030. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1/2020 Suoritettu ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. 6/2020 Auto- ja sisäänkäyntikatosten aluslaudoitukset korjattu takuutyönä. 4/2021 Kosteiden tilojen silikonisaumat uusittu. 5/2023 Uusittu räystäskourut sekä lisätty tippalista kattopellin ja räystäskourun väliin. 7/2023 Sisäänkäyntien portaiden betonointi. |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | C2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
| Autopaikka | Lisäksi 1 invapaikka. |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Asunnolla autokatospaikka sekä pihassa tilaa 1-2 autolle. |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
5h, avok, kph/wc/khh, s, erill.wc, vh, lämmin var., parv, terassi, ap
Harjunsalontie 14,
Harjunsalo, Kangasala
318 200 €
84,7 m2 v. 2027
Luhtitalo
2h, k, s
Ajomiehenkatu 2,
Atala, Tampere
119 000 €
48 m2 v. 1990
Omakotitalo
4h, rh, k, erill. wc, khh, kph + s,
Vakkatie 3,
Haavisto, Ylöjärvi
338 000 €
140 m2 v. 1951Ota yhteyttä kohteen välittäjään