1 / 6
Erillistalo
4h, avok, kph, s, khh/wc, erill.wc, arkiet, ter, lämminvar, ak
Santamatinkatu 3B,
Veisu, Tampere
Veisun ja Koivistonkylän rajalle rakentuu upea uusi erillistalo, joka yhdistää korkealuokkaisen rakentamisen, modernin muotoilun ja toimivat tilaratkaisut.
Tämä kohde tarjoaa huipputason asumismukavuutta jo perustasoltaan – ja sinulla on vielä mahdollisuus vaikuttaa viimeistelyyn!
Laadukas rakentaminen – luotettavalta tekijältä
Talot rakentaa lempääläläinen Kootatalot, joka tunnetaan laadukkaasta ja huolellisesta rakentamisesta. Yritys panostaa yksityiskohtiin, viimeistelyyn ja kestäviin materiaalivalintoihin – turvallisuutta tuo myös se että Kootatalot ovat vakavarainen rakennusliike.
Tilaratkaisut ja materiaalit – tyylikästä toiminnallisuutta
Asunto jakautuu kahteen kerrokseen, ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee asumisesta sujuvaa ja viihtyisää. Olohuone hurmaa täyskorkealla huonekorkeudellaan ja suurilla ikkunoilla, jotka tulvivat luonnonvaloa. Moderni avokeittiö on varustettu tilavalla saarekkeella, jossa on induktioliesi ja integroitu liesituuletin. Keittiö sekä muut kaapistot toteutetaan Puustellin kalusteilla.
+Tyylikäs puurunkoinen musta portaikko, jossa askelmat ovat sävytetty lattian lankkukovapuuparketin mukaisesti ja kaiteet ovat metalliset pinnakaiteet.
+ Valaistus on osin säädettävissä tunnelman mukaan.
+ Kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua, lämpökäsitellyt kattopaneelit ja moderni laatoitus luovat rentouttavan spa-tunnelman.
+ Kolme makuuhuonetta, joista kaksi yläkerrassa ja yksi alakerrassa – tarjoaa joustavuutta eri elämäntilanteisiin.
+ Mukavuutta arkeen tuo myös autokatos ja lämmin varasto.
+ Lämmityksestä huolehtii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä.
+ Mahdollisuus asentaa myös ilmalämpöpumppu.
Tontti ja ympäristö – luonnonläheistä kaupunkiasumista
Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella. Huoneistolle kuuluu oma piha-alue, ja lisäksi on yhteisiä alueita.
Vihiojanpuisto sijaitsee aivan vieressä – frisbeegolfrata, jalkapallokenttä ja monipuoliset ulkoilureitit tarjoavat loistavat puitteet vapaa-aikaan.
- Koivistonkylän koulu noin 1 km päässä
- Julkinen liikenne aivan vieressä
- Nopeat ja helpot yhteydet myös autolla tai pyörällä
Kaupankäynti – turvallista ja joustavaa
Kaupat toteutetaan urakkasopimuksella: ensin myydään tontti ja maksupostit etenevät rakentamisen edistymisen mukaan. Näin maksut vastaavat aina todellista tilannetta. Arvioitu valmistuminen noin 9 kuukautta kaupanteosta – turvallinen ja selkeä prosessi!
Tule tutustumaan – ja ihastu!
Tonttiin voi tutustua sopimuksen mukaan tai itsenäisesti paikan päällä. Lisäksi järjestämme yksityisesittelyitä, joissa pääset näkemään materiaalit ja keskustelemaan rakennuttajan kanssa.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Tämä kohde tarjoaa huipputason asumismukavuutta jo perustasoltaan – ja sinulla on vielä mahdollisuus vaikuttaa viimeistelyyn!
Laadukas rakentaminen – luotettavalta tekijältä
Talot rakentaa lempääläläinen Kootatalot, joka tunnetaan laadukkaasta ja huolellisesta rakentamisesta. Yritys panostaa yksityiskohtiin, viimeistelyyn ja kestäviin materiaalivalintoihin – turvallisuutta tuo myös se että Kootatalot ovat vakavarainen rakennusliike.
Tilaratkaisut ja materiaalit – tyylikästä toiminnallisuutta
Asunto jakautuu kahteen kerrokseen, ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee asumisesta sujuvaa ja viihtyisää. Olohuone hurmaa täyskorkealla huonekorkeudellaan ja suurilla ikkunoilla, jotka tulvivat luonnonvaloa. Moderni avokeittiö on varustettu tilavalla saarekkeella, jossa on induktioliesi ja integroitu liesituuletin. Keittiö sekä muut kaapistot toteutetaan Puustellin kalusteilla.
+Tyylikäs puurunkoinen musta portaikko, jossa askelmat ovat sävytetty lattian lankkukovapuuparketin mukaisesti ja kaiteet ovat metalliset pinnakaiteet.
+ Valaistus on osin säädettävissä tunnelman mukaan.
+ Kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua, lämpökäsitellyt kattopaneelit ja moderni laatoitus luovat rentouttavan spa-tunnelman.
+ Kolme makuuhuonetta, joista kaksi yläkerrassa ja yksi alakerrassa – tarjoaa joustavuutta eri elämäntilanteisiin.
+ Mukavuutta arkeen tuo myös autokatos ja lämmin varasto.
+ Lämmityksestä huolehtii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä.
+ Mahdollisuus asentaa myös ilmalämpöpumppu.
Tontti ja ympäristö – luonnonläheistä kaupunkiasumista
Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella. Huoneistolle kuuluu oma piha-alue, ja lisäksi on yhteisiä alueita.
Vihiojanpuisto sijaitsee aivan vieressä – frisbeegolfrata, jalkapallokenttä ja monipuoliset ulkoilureitit tarjoavat loistavat puitteet vapaa-aikaan.
- Koivistonkylän koulu noin 1 km päässä
- Julkinen liikenne aivan vieressä
- Nopeat ja helpot yhteydet myös autolla tai pyörällä
Kaupankäynti – turvallista ja joustavaa
Kaupat toteutetaan urakkasopimuksella: ensin myydään tontti ja maksupostit etenevät rakentamisen edistymisen mukaan. Näin maksut vastaavat aina todellista tilannetta. Arvioitu valmistuminen noin 9 kuukautta kaupanteosta – turvallinen ja selkeä prosessi!
Tule tutustumaan – ja ihastu!
Tonttiin voi tutustua sopimuksen mukaan tai itsenäisesti paikan päällä. Lisäksi järjestämme yksityisesittelyitä, joissa pääset näkemään materiaalit ja keskustelemaan rakennuttajan kanssa.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Jussi Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy 3247405-9
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20259669 |
| Sijainti | Tampere, Veisu Santamatinkatu 3B |
| Tyyppi | Erillistalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, avok, kph, s, khh/wc, erill.wc, arkiet, ter, lämminvar, ak |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 77,0 m2 |
| Muut tilat | 5,9 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 82,9 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1 / 2 |
| Rakennusvuosi | 2026 |
| Vapautuu | Kohteen rakentaminen alkaa kun molemmat asunnot ovat myyty. Valmistumisaika 9 kk. |
| Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 443 000,00 € |
| Myyntihinta | 443 000,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Kaupantekotilaisuudessa myydään maapohjan 130.000 €, jonka jälkeen maksupostit menee todellisen valmiusasteen mukaisesti. 3% varainsiirtoveron maksat vain tontin osuudesta, joten säästät lähes 10.000 euroa veroissa. |
Tilat ja materiaalit
| Olohuone | Olohuone on todella korkeaa tilaa, jossa on runsaasti ikkunapinta-alaa. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhteisen ison avoimen tilan. Ostajlla mahdollisuus vaikuttaa materiaaleihin. Lattiapinnat kovapuuparkettia, seinäpinnat maalattu. |
| Makuuhuone | Makuuhuoneissa on Puustellin ja laadukkaat materiaalit. Katossa on valopistoke sekä himmennettävät spot-valaisimet. Ostajlla mahdollisuus vaikuttaa materiaaleihin. Lattiapinnat kovapuuparkettia, seinäpinnat maalattu. |
| Kodinhoitohuone | Kodinhoitohuoneessa Puustellin kalusteet. Ostajlla mahdollisuus vaikuttaa materiaaleihin. Varustus: kaapistot, vesipiste, seinä-wc, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat maalattu. |
| Saunan kuvaus | Saunassa on lämpökäsitellyt paneelit sekä lauteet ja lauteisiin upotettu pylväskiuas. Ostajalla mahdollisuus vaikuttaa ratkasuihin. Varustus: pylväskiuas, lauteet ja kiinteät valaisimet led-nauhavalaisimet. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat paneelia. |
| Säilytystilat | Kaapistot ja 5,5m2 lämminvarasto. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kiinteät valaisimet (osin himmennettävissä), sälekaihtimet osassa ikkunoista, kiinteät kaapistot. Ilmalämpöpumppu on mahdollista asentaa lisätyönä. |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 117,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Tontin kokonaispinta-ala on 1117 m2 joka jaetaan hallinnanjakosopimuksella. Huoneiston A hallinta-alue on 360m2 ja huoneiston B hallinta-alue 600m2. Yhteisiä piha-alueita on 157 m2. |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Muu |
| Lisätietoja lämmitysjärjestelmästä | Ilmavesilämpöpumppu, vesikiertoisella lattialämmityksellä. Mahdollisuus ostaa lisätyönä myös maalämpö. |
| Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | B2018 E-luku: 95 |
| Kaavoitus | Asemakaava, Yleiskaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Sitova tonttijako. Lisätiedot: Tampereen kaupunki. |
| Lisätietoa rakennusoikeudesta | Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 180+32 m2, rakennuspiirustusten käytettävä rakennusoikeus 198+14 m2. |
| Viemäri | Kunnan |
| Ilmanvaihto | Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, s, parveke
Ranta-Tampellan katu 17,
Ranta-Tampella, Tampere
475 000 €
60,5 m2 v. 2019
Kerrostalo
2h, k, s, kph, lasit.p
Kansikatu 8,
Keskusta, Tampere
342 500 €
53,5 m2 v. 2020
Rivitalo
4h, avok, sauna/kph/wc, erill.wc, terassi, 2xvar.
Käyräkuja 4,
Vuorentausta, Ylöjärvi
385 000 €
106 m2 v. 2022Ota yhteyttä kohteen välittäjään