1 / 18
Kerrostalo 4h, k, kph/wc, s, erill.wc, p

Vanha-Juvankatu 3,
Annala, Tampere

Velaton hinta

176 000 €

Pinta-ala

91 m2 / 91 m2

Rakennusvuosi

1991

Tervetuloa tutustumaan tähän siisti kuntoiseen ja viihtyisään 91 neliön perheasuntoon, joka sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä Annalan alueella.

Huoneistossa on iso erillinen keittiö, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Olohuoneessa on tilaa olohuoneen kalusteiden lisäksi suurelle ruokailupöydälle. Kolmessa makuuhuoneessa on sopivasti kaappitilaa. Lisäksi sujuvuutta arkeen tuo 2 wc:tä, joista toinen on kylpyhuoneessa ja toinen on erillinen. Saunomisen jälkeen on mukava mennä vilvoittelemaan huoneiston parvekkeelle, josta on näkymät taloyhtiön pihalle.

Erityisenä plussana KOKO PERHEEN VESIMAKSU SISÄLTYY VASTIKKEESEEN. Ei erillisiä vesimaksuja.

Annala on viihtyisä asuin alue perheelle. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut ja lähikaupat sekä sujuvat julkiset kulkuyhteydet. Lisäksi alueella on paljon hyviä ulkoilumahdollisuuksia ja puistoalueita. Kaukajärven rantamaisemat ovat vain pienen kävelymatkan päässä.

Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

Kai Lassila
0400 861 777
[email protected]
Seuraava näyttö:

16.3.2025 klo 12:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kai Lassila

KiAT
kai.lassila@muutoslkv.fi
0400 861 777
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21947827
    SijaintiTampere, Annala
    Vanha-Juvankatu 3
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph/wc, s, erill.wc, p
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala91,0 m2
    Kokonaispinta-ala91,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 3
    Rakennusvuosi1991
    Käyttöönottovuosi1991
    Tehdyt korjaukset ja remontit2010 kylpyhuone 2011 keittiö ja seinäpinnat 2021 väliovet 2021 injektoimalla uudelleenkiinnitetyt kylpyhuoneen suihkualueen kopolaatat. Samalla on uusittu kylpyhuoneen silikoonit. 2022 uusi sähkökiuas 2022 tai 2023 taloyhtiö on vaihtanut keittiön hanan vuotaneen tiivisteen vuoksi
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta176 000,00 €
    Myyntihinta166 953,34 €
    Velkaosuus9 046,66 €
    Rahoitusvastike75,68 € / kk
    Hoitovastike435,16 € / kk
    Yhtiövastike510,84 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Lisätietoja maksuistaAutopaikka 10 €/kk

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoSiistikuntoinen
    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneLiukuovelliset kaapistot
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: länsi
    Tyyppi: ulostyönnetty
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Juvanlukko
    IsännöitsijäKartanon Isännöintipalvelut Oy, Marko Jantunen, 044 7423532
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKartanon Kiinteistöpalvelut Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 393,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Märkätilojen saneeraus/suunnittelu 9 kpl
    Tehdyt korjaukset ja remontit1998 Parvekkeiden maalaus 2001 Ikkunoiden maalaus 2005 Jätekatoksen rakentaminen 2011 Lukituksen uusiminen 2011 Yläpohjan lisälämmöneristys 2013 Elementtisaumojen uusiminen 2015 Parvekeovet ja ikkunat uusittu, IV:n parantaminen 2019 Kosteiden tilojen kuntokartoitus 2020 Roskakatoksen maalaus 2021 Suihku kerhohuoneen WC-tilaan 2021 Lukituksen tehostaminen 2022 1 märkätilan korjaus 2023 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyöt 2023 Vesikaton kuntokartotus 2024 Sadevesiviemäröinnin parantaminen 2024 Vesikaton uusiminen
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku 151. Voimassa 10.1.2035 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuVesipatterit. Koneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli-tv, Elisa taloyhtiölaajakaista 10 M, tekniset tilat, kerho- ja askarteluhuoneet, varastotilat, pesula, väestönsuoja (irtaimistokomeroina), kuivaushuone.
    AutopaikkaAutopaikat vuokrataan jonotuksen mukaan. 25.2. tilanteen mukaan vapaana 1 autopaikka.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h,k,kph/wc,p

    Männistönkatu 3,
    Lentävänniemi, Tampere

    198 000 €

     46,5 m2 v. 2019
    Näyttö: 16.3.2025 klo 11:45
    Rivitalo 2h, avok, kph/wc, sauna, lasit.terassi, var.

    Vasamankaari 8,
    Siivikkala, Ylöjärvi

    212 000 €

     57,6 m2 v. 2019
    Näyttö: 15.3.2025 klo 11:00
    Kerrostalo 1h, k, kph, parvi

    Koulukatu 13,
    Pyynikki, Tampere

    199 000 €

     32 m2 v. 1896
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kai Lassila