1 / 16
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, terassi

Valjakonkatu 1,
Leinola, Tampere

Velaton hinta

134 000 €

Pinta-ala

44 m2 / 44 m2

Rakennusvuosi

2005

Viihtyisä saunallinen kaksio rauhallisella asuinalueella Leinolassa.

Asunto sijaitsee taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa, joten huoneistolla on oma rajattu piha-alue, jossa on aurinkoinen terassi. Terassille on kulku yhdistetyltä olohuone-, ruokailu- ja keittiötilasta. 2017 remontoitu keittiö on hyvin varusteltu. Olohuoneen perällä on tilava makuuhuone.

Rauhallisesta sijainnistaan huolimatta lähikauppa on vain n. 300 metrin päässä. Linnainmaan palvelut ovat myös lähellä ja Tampereen keskustaan pääsee sujuvasti julkisilla.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Kai Lassila
0400 861 777
[email protected]
Seuraava näyttö:

18.5.2025 klo 12:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kai Lassila

KiAT
kai.lassila@muutoslkv.fi
0400 861 777
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21609318
    SijaintiTampere, Leinola
    Valjakonkatu 1
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, s, terassi
    Huoneiden lukumäärä1
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala44,0 m2
    Kokonaispinta-ala44,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2H+K+S.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 4
    Rakennusvuosi2005
    Käyttöönottovuosi2005
    Tehdyt korjaukset ja remontit2011 Rakennettu terassi 2017 Huoneistoremontti: keittiö, uusi parketti olohuoneeseen ja keittiöön.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta134 000,00 €
    Myyntihinta134 000,00 €
    Hoitovastike224,40 € / kk
    Yhtiövastike224,40 € / kk
    Vesimaksu27 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikkavuokra 13 €/kk

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteisessä kaapistot
    KeittiöSeinät: kaakeli, maalattu
    Lattia: parketti
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneSeinät: muovi
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: muovi
    SäilytystilatIrtaimistovarasto
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Valjakonnummi
    IsännöitsijäPirkanmaan Laatuisännöinti Oy / Marko Korhonen / 03 3575273
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKangasalan Kiinteistöpalvelu
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala2 365,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra6 012,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.09.2063
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoAuma
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 energiatodistuksen päivitys 2024 porraskäytävien huoltomaalaus 2024 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2025 elementtisaumojen ja vesipeltien liittymien tarkastus / kunnostus 2025 lämmönsiirtimen uusinta 2025-2027 lisäparkkipaikkojen rakentaminen ja latausinfra / -laitteet 2025-2027 pihateiden ja parkkipaikkojen asfaltointi
    Tehdyt korjaukset ja remontit2014 tehty IV-nuohoukset 2017 pihahankkeen suunnittelua 2017 Ikkunoiden tiivistys 2018 lämmityksen ja käyttöveden säätöventtiilit uusittu 2019 kuntokatselmus ja kaikkien huoneistojen märkätilojen tarkastukset 2019 yhtiön piirustukset digitoitu 2020 yhteisen hiekkalaatikon ja hiekan uusinta, leikkitornin kattolevyjen uusinta 2020 Hissin turvapuhelimen muutostyö GSM-toimiseksi 2021 Vesikattokatselmus 2021 Vesikaton korjaukset kattokatselmuksen perusteella 2021 Parvekelasien huolto 2022 salaojajärjestelmän kuvaus ja täsmäpuhdistus 2022 sähköverkon kapasiteetin ja tilan kartoitus (latausinftaa ja / tai -laitteita varten)
    EnergiatodistusEi ole
    EnergialuokkaEnergiatodistus vanhentunut 18.4.2024. Energialuokka ollut E2013.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli-tv. Elisa laajakaista 25 M. Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, irtaimistovarastot.
    AutopaikkaAutopaikat yhtiön hallinnassa. Vuokrataan jonotusperusteisesti.
    MaastoHuoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen liitteen mukainen rajattu piha-alue. Osakas vastaa piha-alueen hoidosta ja kaikinpuolisesta ylläpidosta.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, k, s, kph, 3wc,

    Keskuskatu 16,
    Haikka, Pirkkala

    274 000 €

     100 m2 v. 1948
    Kerrostalo 4h, avok, 2x kph/wc, s, vh, 2x lasit.p, 2x työtila

    Sarvijaakonkatu 1,
    Kaleva, Tampere

    515 000 €

     98 m2 v. 2020
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, sauna, terassi

    Alinenkatu 37,
    Keskusta, Nokia

    129 000 €

     46,5 m2 v. 2003
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kai Lassila