1 / 12
Kerrostalo 1h, k, kph/wc

Pirkankatu 21,
Pyynikki, Tampere

Velaton hinta

94 000 €

Pinta-ala

29 m2 / 29 m2

Rakennusvuosi

1936

Persoonallinen yksiö erinomaisella sijainnilla Tampereen Pyynikillä!

Asunto sijaitsee aivan Pyynikin harjun kupeessa, joten näköalatornille ja upeille ulkoilupoluille taittaa kävelleen muutamassa minuutissa. Vaikka Tampereen keskustakaan ei ole kaukana, pääsee bussilla ja ratikalla näppärästi kulkemaan.

Pienestä koostaan huolimatta pohjaratkaisun ansiosta olohuoneessa on paljon tilantuntua. Huoneisto on siistikuntoinen ja sieltä avautuu kaunis maisema Pirkankadulle.

Vuonna 1936 valmistunut Pirkkalantien Asunto O.Y. muodostuu 49 asunnosta.

Tervetuloa tutustumaan!

Kai Lassila
0400 861 777
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kai Lassila

KiAT
kai.lassila@muutoslkv.fi
0400 861 777
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21748758
    SijaintiTampere, Pyynikki
    Pirkankatu 21
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, k, kph/wc
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala29,0 m2
    Kokonaispinta-ala29,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaMyyjän ilmoituksen mukainen pinta-ala 29 m². Yhtiöjärjestykseen ja isännöitsijäntodistukseen ei ole määritetty huoneistojen pinta-aloja. Pinta-aloja ei ole kirjattu rakennuksen/yhtiön tietoihin. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h. Mikäli ostaja haluaa tietää tarkan pintaalan suositellaan pinta-alan tarkastusmittausta.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros4 / 4
    Rakennusvuosi1936
    Käyttöönottovuosi1936
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta94 000,00 €
    Myyntihinta94 000,00 €
    Hoitovastike163,80 € / kk
    Yhtiövastike163,80 € / kk
    Vesimaksu23 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaPesutupamaksu 5 €/kk
    Autopaikkavuokra, kylmä 20 €/kk
    Autopaikkavuokra, lämmin 30 €/kk

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiPirkkalantien Asunto O.Y.
    IsännöitsijäLännen Isännöintipalvelu Oy, Sakari Sillanpää Kokkolankatu 4, 33300 Tampere 050 572 4622
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotLännen Kiinteistöpalvelu Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala2 376,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra69 289,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.04.2071
    RakennusmateriaaliPuu, tiili, hirsi
    KattoHarja
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPiha: sorapinnoitteen huoltokorjauksia Perustukset ja runko: perustusten painumistarkkailu tarkastelujaksolla (painumisselvitykset tehty 07-23) Julkisivut: julkisivun kuntotutkimus tarkastelujakson loppupuolella, huoltomaalaukset, kokonaisvaltainen julkisivuremontti mahdollisesti kuntotutkimuksen jälkeen. Parvekkeet: Kuntotutkimus tarkastelujaksolla ja sen mukaiset tarvittavat korjaukset; kokonaisvaltainen parvekkeiden korjaus julkisivuremontin yhteydessä. Ikkunat ja ovet: Kuntotutkimus ja raportti tehty 2014. Kokonaisvaltainen ikkunaremontti julkisivuremontin yhteydessä Katto: Läpivientien ja ylösnostojen tarkistukset ja korjaukset joka toinen vuosi, huoltomaalaukset tarvittaessa. Huoneistojen märkätilat: Ei suuria korjauksia tarkastelujaksolla (kph:t pääosin uusittu käyttövesi ja viemärisaneerauksessa). Yleiset tilat: Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen kuten kellarien huoltomaalauksia Lämmitysjärjestelmä: ei toimenpiteitä. Vesi- ja viemärijärjestelmät: Ei suuria korjauksia (käyttövesi- ja viemäriputkistot uusittu 2007-2011) Ilmanvaihto: ilmanvaihdon tarkastelu ja tarvittavia toimenpiteitä Sähkö- ja tietojarjestelmä: Sähkö- , antenni- ja tietoliikenneverkon kuntotutkimus tarkastelujaksolla Hissit: ei ole Kuntoarvio: suositellaan teetettäväksi tarkastelujaksolla Kuntotutkimukset: Teetetään eri rakennusosille tarpeen mukaan, mm. perustus, parvekkeet ja julkisivut Sadevesijärjestelmät: salaoja- ja sadevesijärjestelmien puhdistus. Rakennusautomaatio: toteutettu yksikkösäätimin ja kellolaittein, ei uusita/hankita tarkastelujaksolla Muuta/lisätietoja: Rakenteissa mahdollisesti painumisesta johtuvia halkemia, haittaavien halkeamien korjauksia asunnoissa pitkällä aikavälillä.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1980 Peltivuoraus ja lisälämmöneristys, 1997 Sadevesiviemäröinti (sisäpiha), 2003 Vesikate, 2006 Vesikatteen maalaus, asbesti kartoitus, 2007 Rakennuksen painumisselvitys (myös 2009 ja 2013) 2009 Patteri-, linjasäätö-, linjasulkuventtiileiden vaihto ja säätö. Painaumien vuoksi B- ja C-portaan välisen julkisivun ja ko. kohdan asuntojen sisäpuolisia korjauksia. Pihan osittainen korjaus sisäpihalla; asennettu pohjavesikaivo ja pihan osan uudelleen rakentamisen yhteydessä asennettu samaan kaivantoon radonputkistoa. 2007-2011 Käyttövesi- ja viemäriputkiston saneeraus, 2010 IV-venttiilit asuntoon A1 2011 Kuntokatselmus, Asunnossa B 26 radonpoistokorjaus 2013 Lumiesteet asennettu, 2014 Ikkunoiden kuntotarkastus, rännilämmitykset 2015 Lukitus, huoltomaalausta 2016 Lämmönjakokeskus uusittu, salaojajärjestelmän kaivon pumpun asennus 2020 Kaukolämpölinjan uusinta taloyhtiöliittymästä lämmönvaihtimille, talosaunan saneeraus (kaukolämpöputken rikkoutumisen vuoksi) 2021 Pesulan pesukone, vesikatteen läpivientien huolto.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 135. Voimassa 23.10.2034 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. Vesikiertoinen patteriverkko. Kerhohuone, pesutupa, sauna, kellarikomero, kaapeli-tv.

    Täälläkin on tilaa

    Luhtitalo 1h, kt, kph/wc, vh, parv

    Matilda Niemen katu 6,
    Niemenranta, Tampere

    114 000 €

     28,5 m2 v. 2017
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, lasit. p

    Karin-Heikintie 3,
    Nattari, Kangasala

    198 000 €

     64,5 m2 v. 2011
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, vh, lasit.p

    Haapalinnankatu 9,
    Haapalinna, Tampere

    119 000 €

     50,5 m2 v. 1984
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kai Lassila