1 / 29
Kerrostalo 2h, k, kph,

Pylsynkatu 2,
Petsamo, Tampere

Velaton hinta

208 000 €

Pinta-ala

53 m2 / 53 m2

Rakennusvuosi

1937

Tämä viehättävä kaksio sijaitsee Tampereen arvostetussa Petsamon kaupunginosassa, joka tunnetaan rauhallisista asuinalueistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Vuonna 1937 valmistunut asunto on remontoitu lähivuosina huolella, ja sen kunto on hyvä.

Asunnossa hyvin kotoisa tunnelma ja 2024 tyylillä uusittu keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein ja tunnelmaa luo lämpöä varaava takka.

Rakennus on kokenut merkittäviä peruskorjauksia, kuten ulkolaudoituksen ja ikkunoiden uusimisen vuonna 2022.
Asunto Oy Kaupinkatu 13 on pieni, vain kuuden asunnon taloyhtiö, mikä luo viihtyisän ja yhteisöllisen ilmapiirin.
Lähitulevaisuudessa ei ole näkyvissä merkittäviä remontteja.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kai Vaine

Asuntomyyjä
kai.vaine@muutoslkv.fi
0505211378
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80520635
    SijaintiTampere, Petsamo
    Pylsynkatu 2
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph,
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala53,0 m2
    Kokonaispinta-ala53,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu 25 m2 varatila. Kuhunkin huoneistoon kuuluu kellarikerroksessa sijaitseva varatila, joka osakkaalla on oikeus kustannuksellaan kunnostaa ja rakentaa huoneiston käyttöön aputiloiksi hallituksen hyväksymällä tavalla.
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
    Rakennusvuosi1937
    Käyttöönottovuosi1937

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta208 000,00 €
    Myyntihinta208 000,00 €
    Hoitovastike265,00 € / kk
    Yhtiövastike265,00 € / kk
    Vesimaksu17 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaTV-maksu: 5,00 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja erillisuuni
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, suihku, bidee-suihku ja WC-istuin
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaupinkatu 13
    IsännöitsijäAsukasisännöinti
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala900,6 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra8 104,16 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.04.2070
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäSähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
    TulisijatVaraava takka
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKadun puolen sadevesiviemärien puhdistus 2026. Yhtiökokouksessa käydyn keskustelun perusteella katsottiin, että piipunhattujen laitto ei toistaiseksi ole tarpeellista, mutta puhdistetaan sadevesiviemärit ja siirretään rännikaivot syöksytorvien kohdalle. Tarvittaessa uusitaan viemärit, jos avaaminen ei onnistu sadevesikaivojen kautta. Muita isompia remontteja ei ole näköpiirissä seuraavaan viiteen vuoteen.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2022 Ulkolaudoituksen uusinta ja maalaus 2022 Ulkoseinien eristys 2022 Ikkunoiden uusinta 2022 Ulkoportaiden uusinta 2022 Tikkaiden uusinta 2022 Ulko-ovien uusinta 2022 Sähkölinjojen uusinta 2022 Peltikaton maalaus 2012 Ullakon eristys 2007 Vesi- ja viemäriputkiston uusinta 2005 Peltikaton uusinta 2003 Pääviemärin uusinta kellarista kunnnan verkkoon 1995 Pääsähkötaulun uusinta 1995 Salaojitus ja sadevesiviemärit
    EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
    KaavoitusAsemakaava ja yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki

    Täälläkin on tilaa

    Paritalo 4h, k, s, 2 *kph, khh, pkh, vh, ter

    Hirvikatu 16 C,
    Tahmela, Tampere

    699 000 €

     120 m2 v. 2026
    Omakotitalo 6h, k, kph, 2wc, s, vh, khh, rh, at

    Kuusimäentie 12,
    Kiikka, Sastamala

    298 000 €

     326 m2 v. 1920
    Näyttö: 22.7.2026 klo 18:00
    Paritalo 2h, k, kk, kph/wc, s, ph, pukuh, varasto-/askartelutiloja

    Oikokatu 8 as 2,
    Petsamo, Tampere

    189 000 €

     72,6 m2
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kai Vaine