1 / 31
Rivitalo 4h, k, kph/wc, s, erill. wc, p, terassi

Niittyvillankuja 4,
Vatiala, Kangasala

Velaton hinta

298 000 €

Pinta-ala

94,5 m2 / 94,5 m2

Rakennusvuosi

2007

Nyt vapautumassa kaunis rivitalon päätyasunto Vatialan halutulta ja arvostetulta asuinalueelta. Tämän aivan Tampereen rajalla sijaitsevan yhtiön rauhallinen ja lapsiystävällinen piha-alue tarjoaa perheasumiseen hienot puitteet. Pohjaratkaisu on todella hyvä; alakerrassa valoisa ja tilava olohuone, U-mallin keittiö sekä erillinen wc. Yläkerrassa 3 makuuhuonetta, pesuhuone sekä ikkunallinen sauna. Makuuhuoneesta pääsee suoraan tilavalle eteläparvekkeelle. Lisäksi on suojaisa etelän suuntainen terassipiha. Säilytystiloja on reilusti: kaikissa makuuhuoneissa tilavat kaapistot, portaiden alla varasto, ulkovarasto ja lämmin irtaimistovarasto väestönsuojan yhteydessä. Huoneistoon kuuluu autokatospaikka ja lisäksi huoneiston edessä on toinen autopaikka, jossa sähköauton latausmahdollisuus.

Asunto Oy Kangasalan Jänönkäpälä on vuonna 2007 valmistunut yhtiö, joka koostuu 8 paritalosta. Yhtiö on omalla tontillaan ja lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Loistavat kulkuyhteydet niin Kangasalan kuin Tampereenkin suuntaan. Lenkkeilymaastot aivan vieressä.

Esittelyt ja lisätiedot:

Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, [email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsi Raukola

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsi.raukola@muutoslkv.fi
041 313 8863
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21493000
    SijaintiKangasala, Vatiala
    Niittyvillankuja 4
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph/wc, s, erill. wc, p, terassi
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala94,5 m2
    Kokonaispinta-ala94,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoselitelmä: 4H+K+S Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2007
    Käyttöönottovuosi2007
    Tehdyt korjaukset ja remontit2022 Alakerran parkettilattia hiottu ja kuultolakattu. 2023 ILP 2024 Latausasema 2025 Keittiön ja kylpyhuoneen vesihanat, kylpyhuoneen suihku ja ulkovesipiste vaihdettu
    Vapautuu3 kk kaupasta/sop. mukaan
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta298 000,00 €
    Myyntihinta298 000,00 €
    Hoitovastike330,75 € / kk
    Yhtiövastike330,75 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksu kulutuksen mukaan 2 x vuodessa.
    Autopaikkavuokra 3 €/kk

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
    Tasot: kivi
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: induktio
    OlohuoneLattia: parketti
    MakuuhuoneLattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: etelä
    Muut tilatTerassi
    SäilytystilatYhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu kylmä pihavarasto ja väestönsuojarakennuksessa lämmin varastotila.
    NäkymätPihapiiri
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaLatausasema, ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Jänönkäpälä
    IsännöitsijäTampereen Tili ja Kiinteistö / Juha Kulmala / 040 487 1370 / [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala5 200,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen viiden vuoden kunnossapitosuunnitelma: 2024 Sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuksien 2025 Palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle 2026 Vesikattojen tarkastus ja mahdollinen puhdistus
    Tehdyt korjaukset ja remontit2008 Pihakäytävien asfaltointi 2012 Sadevesikaivon ympäristön korjaus 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2017 Yhtiön 10-v. tarkastus 2018 Vesikattojen sammalen poisto ja rikkinäisten tiilien vaihto 2019 Erillisten autokatos- ja teknisen tilan rakennusten huoltomaalaus 2020 Asuinrakennusten huoltomaalauksen työselostuksen hankinta 2021 Asuinrakennusten huoltomaalaus 2022 G-talon tuholaisverkotus räystäällä, lämpimän käyttöveden säätöventtiilin ja säätimen uusiminen lämpökeskuksessa, F12 asunnon ilmanvaihtokoneen laakerivikaisten puhaltimien uusiminen 2023 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, huoltomaalaushankkeen takuutarkastus, leikkialueen varusteiden pintakäsittely
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku: 146. Voimassa 16.1.2030 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-TV, koneellinen LTO. Asunto Oy Kangasalan Jänönkäpälällä ja Asunto Oy Kangasalan Jänönhännällä yhteinen talousrakennus, jossa VSS ja tekniset tilat.
    AutopaikkaToteutetut autopaikat 23 kpl.
    Lisätietoja auton säilytyksestäJokaisella huoneistolla on oma nimetty autokatospaikka yhtiöjärjestyksen mukaisesti. 2. autopaikka oven edessä. Asunnossa sähköauton latauspistoke.
    Muuta tärkeää tietoaPesutiloissa tehty kosteusmittaukset, joista raportti. Kylpyhuoneissa suositellaan pääsääntöisesti saumauksien uusintaa 0-3 v. sisään, lattiakaivoihin kosteusteknistä riskiä pienentävää korjausta sekä uutta märkätilakartoitusta 5-10 v. sisään. Lattiakaivojen kehykset ovat melko systemaattisesti jääneet pesuhuoneissa ympäröivää laatoitusta ylemmäksi. Ne korjataan, sekä laatan ja kaivon välikerrokset parannellaan, jos tarpeen.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 6h, k, s, kph, khh, var, ak

    Kukkomäki 4,
    Kurikka, Pirkkala

    580 000 €

     150 m2 v. 2003
    Rivitalo 3h, k, kph, s, erill wc, var., terassi

    Rusthollinkatu 13,
    Tasanne, Tampere

    179 000 €

     76,5 m2 v. 1983
    Omakotitalo 4h, k, 2xwc, kph, vh, 2xparv., ulkosauna/kph, at, ak.

    Ruutanantie 812,
    Ruutana, Kangasala

    262 000 €

     126,6 m2 v. 1954
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsi Raukola